飛天匠——外墻涂料翻新工程

舊涂層是否牢固，一般可通過鋒利的刀片，作約2mm×2mm的方格形刻劃，然后用黏性較強的膠布貼緊并迅速撕下，觀察其帶下的涂層多少來判定（見下圖）。對舊涂層被附著能力的判定，建議在現(xiàn)場實際涂刷做小試樣，待干燥后，再用上述測試方法來判斷其被附著能力的強弱。這種方法同樣可用來判別在溶劑型的舊涂層上重涂乳液涂料的可能性。外墻涂料翻新工程

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飾面翻新涂料的選用原則●飾面更新時，應(yīng)盡可能的使用與原來舊涂層種類一致的涂料?！袢缗f涂膜為無機礦物質(zhì)涂層，只要通過必要的清洗也可采用乳液型涂料進行更新。●如舊涂膜為彈性涂料涂層時，可采用乳液型涂料更新，但不能采用漆膜較硬或●透氣性較好的涂料如氟樹脂涂料或無機涂料。外墻涂料翻新工程

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更新涂層的透氣性應(yīng)該小于其下面的舊涂層或至少相等，原氣硬性的石灰基層或巖棉外保溫系統(tǒng)應(yīng)采用透氣性高的涂層涂飾，如硅樹脂改性外墻涂料；而鋼筋混凝土基層則應(yīng)采用密氣性好的涂層涂飾，如彈性外墻乳膠漆，這對于延緩鋼筋混凝土的碳化具有重要意義?！裨鈮橥獗貕w時建議采用明度大于20的涂料顏色，必須采用深色時建議選用紅外反射型隔熱涂料（如StoThermoColor系列產(chǎn)品）。外墻涂料翻新工程

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出現(xiàn)流掛的現(xiàn)象一般是由于涂料太粘稠或者稀釋過度造成的，其次有可能是基層處理不，有油污或者基層含水率過高...

1、根據(jù)涂料粘度不同，選用適當(dāng)?shù)墓ぞ?，外墻涂料翻新工程，一般粘度低的涂料選用軟的長毛滾筒，粘稠的涂料選用硬、短毛滾筒。并且蘸漆要均勻、適量。清理好基層表面，達(dá)到清潔、干燥、牢固。

2、涂料粘度適中的，夏季施工不易出現(xiàn)流掛。冬季施工時，可采用薄噴，增加噴涂遍數(shù)；勻速走的方式進行施工，可以流掛現(xiàn)象發(fā)生。外墻涂料翻新工程

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外墻的裝飾裝除了我們常見的一些瓷磚，石材，玻璃幕墻還有真實漆以外，還有很多的朋友使用的是外墻的涂料。因為外墻涂料施工起來，相對于其它的一些外墻裝飾更為簡單，造價相對來說也會低很多，所以很多朋友都喜歡選擇外墻涂料。但是外墻涂料如果一旦做不好容易出現(xiàn)開裂，以及反堿，還有顏色不均勻等等情況。外墻涂料翻新工程

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這里我們必須按照相應(yīng)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對抹灰的墻面驗收，驗收合格以后才可以進行涂料的施工。關(guān)鍵的數(shù)據(jù)就是墻面的濕度要小于10%，酸堿度的PH值要小于9，在這些條件滿足的情況下才允許開始進外墻涂料的施工。外墻涂料翻新工程

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大樓出現(xiàn)的外墻空鼓、脫落情況已經(jīng)對樓內(nèi)業(yè)主的出行帶來嚴(yán)重的安全隱患，并且相應(yīng)的滲水情況對業(yè)主的居住環(huán)境帶來一定影響。外墻構(gòu)造層次為：墻體結(jié)構(gòu)基層→20mm抹灰層→面磚裝飾面，沒有防水層和保溫層。目前大樓外墻出現(xiàn)嚴(yán)重的瓷磚空鼓、脫落和滲漏的現(xiàn)象，故本方案維修重點在消除外墻脫落和滲漏的安全隱患方面。外墻涂料翻新工程

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外墻飾面磚空鼓、脫落產(chǎn)生的部分原因1、面磚粘結(jié)劑膠粉及保水劑摻量小，自身養(yǎng)護不足、柔韌性差，在環(huán)境（如溫差、熱雨、凍融等）因素影響下，面磚與砂漿界面協(xié)同性不好，經(jīng)多次循環(huán)作用，而產(chǎn)生空鼓。粘貼面磚時，粘結(jié)劑不滿貼，自身有空腔存在雨水進入后會到處竄動形成滲漏現(xiàn)象。

2、界面處理不到位或選擇界面處理不正確導(dǎo)致分層空鼓。

3、粉刷層摻水泥量過多，干收縮而分層空鼓。

4、外墻原設(shè)計，沒有防水層的施工。滲漏現(xiàn)場勘察情況匯總外墻空鼓、開裂脫落，物業(yè)拉設(shè)的臨時安全網(wǎng)（防墜物）。外墻涂料翻新工程

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將外墻混凝土梁柱與填充磚砌體連接部位兩側(cè)內(nèi)飾面層、水泥砂漿抹灰層鏟除至結(jié)構(gòu)墻體，清理拆除部位顆粒和浮灰后用YS-902雙組份改性硅酮密封膠填充外墻混凝土梁柱與填充磚砌體連接部位縫隙，在連接部位兩側(cè)安裝熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)加強處理，鋼絲網(wǎng)片采用鋼釘加墊片固定，用防水砂漿找平至未拆除部位外墻表面平齊。外墻涂料翻新工程

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