投資標(biāo)的選擇：“大房東 自運(yùn)營(yíng)”經(jīng)營(yíng)模式的開發(fā)商更具投資價(jià)值　　　

目前我國(guó)高標(biāo)冷庫(kù)供給較為分散，市場(chǎng)集中度較低，未來(lái)或?qū)⒓涌煺纤俣??！　　?/p>

在眾多玩家中，相比于其他經(jīng)營(yíng)模式，蔬菜保鮮冷庫(kù)造價(jià)要多少， “大房東 自運(yùn)營(yíng)”的經(jīng)營(yíng)模式收入結(jié)構(gòu)多樣，不僅有租金收入和運(yùn)營(yíng)收入，還持有產(chǎn)權(quán)，未來(lái)可享有土地增值紅利。同時(shí)由于向用戶提供了租賃以外的增值服務(wù)，可以更好滿足用戶的需求，與用戶粘性高。專業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商正積極進(jìn)行全國(guó)布局，擴(kuò)大市場(chǎng)占有率，保鮮冷庫(kù)，強(qiáng)化自身倉(cāng)網(wǎng)能力；此外，產(chǎn)業(yè)方開發(fā)商自帶商流，蔬菜保鮮冷庫(kù)造價(jià)多少錢，也是投資標(biāo)的?！?/p>

大型冷庫(kù)造價(jià)和設(shè)計(jì)需注意的問題

大型冷庫(kù)造價(jià)項(xiàng)目的建設(shè)是否能給客戶帶來(lái)盈利，既運(yùn)營(yíng)費(fèi)用和銷售利潤(rùn)是否成正比。

大型冷庫(kù)造價(jià)項(xiàng)目的建設(shè)需根據(jù)客戶貨物數(shù)量（噸位）計(jì)算出來(lái)，然后減去冷庫(kù)頂部冷氣循環(huán)空間，以及裝貨通道和貨架所占的體積，剩下的空間既用于存放貨物。

根據(jù)全國(guó)各地的氣候條件不同，根據(jù)當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境平均溫度來(lái)選擇使用合適的冷卻器，一般南方環(huán)境溫度較高，水質(zhì)較好中高溫冷庫(kù)多選用水冷機(jī)組或蒸發(fā)冷機(jī)組，水冷機(jī)組不適用于北方城市，北方城市氣溫較低，水冷卻器內(nèi)部易結(jié)冰：北方環(huán)境溫度較低，多選用風(fēng)冷機(jī)組，此種機(jī)組對(duì)水質(zhì)無(wú)要求，只需要把機(jī)組放置在通風(fēng)的空間，安裝保鮮冷庫(kù)，就能帶來(lái)良好的冷卻效果。

醫(yī)藥冷庫(kù)主要儲(chǔ)存各種常溫下無(wú)法保證的醫(yī)藥產(chǎn)品。在低溫冷藏條件下，藥品不會(huì)變質(zhì)失效，藥品的保質(zhì)期會(huì)延長(zhǎng)。儲(chǔ)存溫度一般為-5℃ ~ 8℃。需要冷藏的醫(yī)藥產(chǎn)品的儲(chǔ)運(yùn)比較特殊，對(duì)溫度、濕度、光度等都有特定的要求。新建醫(yī)用冷庫(kù)時(shí)，一定要嚴(yán)格按照新版GSP認(rèn)證的要求進(jìn)行驗(yàn)收。　　

一、醫(yī)用冷庫(kù)與常規(guī)冷庫(kù)的區(qū)別　　

(1)冷庫(kù)的儲(chǔ)物板:醫(yī)用冷庫(kù)的儲(chǔ)物板采用硬質(zhì)聚氨酯隔熱夾芯板，雙面彩鋼板或SUS304不銹鋼板采用偏置鉤和槽鉤。儲(chǔ)物板的偏置連接方式完成了儲(chǔ)物板與儲(chǔ)物板之間的緊密連接，密封性能優(yōu)異，大限度地減少了冷空氣的泄漏，增強(qiáng)了隔熱效果。這是它的優(yōu)點(diǎn)，一般的蓄冷板是有選擇性的，比如聚苯板或者聚氨酯板。兩者的表現(xiàn)會(huì)有所不同。　　

(2)冷庫(kù)設(shè)備:醫(yī)用冷庫(kù)在規(guī)劃方案上比一般冷庫(kù)多配備一套制冷系統(tǒng)。萬(wàn)一制冷機(jī)組因緊急情況停止運(yùn)行，可以通過備用機(jī)組繼續(xù)工作，不會(huì)影響倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的藥品?；蚶洳匾呙缂靶枰洳氐南嚓P(guān)產(chǎn)品和設(shè)備。但對(duì)于普通的冷庫(kù)建設(shè)來(lái)說(shuō)并不是必須的，設(shè)備的選擇也可以根據(jù)客戶的要求來(lái)做，只要能保鮮的產(chǎn)品就可以滿足。了解客戶對(duì)參考安裝設(shè)計(jì)的需求。