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如果當(dāng)事人既沒有啟動(dòng)復(fù)議或等法律程序主張異議,廬江廠房拆除,又沒有自行拆除違建,那么相關(guān)部門就會(huì)啟動(dòng)強(qiáng)制執(zhí)行程序,對(duì)違建實(shí)施拆除。墻面膩?zhàn)訉?,即“墻皮”是肯定要鏟除無論是普通膩?zhàn)訉舆€是防水膩?zhàn)訉?,有業(yè)主為節(jié)省預(yù)算,發(fā)現(xiàn)是防水膩?zhàn)訉訒r(shí)候就讓施工隊(duì)直接做油漆,拆除舊房子,原始的大門和窗,要等瓦工進(jìn)來的時(shí)候,再拆除大門防盜門,因?yàn)榘惭b牽涉到灌漿,廠房拆除價(jià)格,新的防盜門送過來,舊的防盜門拆走,現(xiàn)場瓦工一邊灌漿,防盜門商家一邊安裝,相互配合。
這樣容易造成后期油漆開裂、翹皮等,且不易判定是否是油漆工的責(zé)任,造成扯皮。若老房是磚混結(jié)構(gòu),需鏟到紅磚墻,廠房拆除單價(jià),再進(jìn)行水泥掛網(wǎng)批蕩,刮膩?zhàn)?。另一種則是廠房被認(rèn)定為了違建,企業(yè)又沒有自行組織拆除,相關(guān)部門實(shí)施了強(qiáng)制拆違。今天咱們講的主要是后者。再如雖然廠房建設(shè)時(shí)確實(shí)存在缺證少證的情況,但此前已經(jīng)接受了相應(yīng)的行政處罰,完成了補(bǔ)正程序。
這樣有利于廢舊廠房的再生利用,廠房拆除工程,同時(shí)利潤相對(duì)來說也相對(duì)廢鐵更加可觀。在城市邊緣建設(shè)大大小小的工廠之前,現(xiàn)在已經(jīng)被城市包圍,不可避免地要被征用和拆除,然而,拆除廠房并不比拆除住宅更復(fù)雜,涉及一系列問題。如果當(dāng)事人既沒有啟動(dòng)復(fù)議或等法律程序主張異議,又沒有自行拆除違建,那么相關(guān)部門就會(huì)啟動(dòng)強(qiáng)制執(zhí)行程序,對(duì)違建實(shí)施拆除。
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