沒嚴格將地下式室外消火栓和地下式水泵接合器安裝在當?shù)貎鐾翆右韵?，并且水泵接合器和地下式室外消火栓產(chǎn)生混淆，造成重復(fù)安裝或相反安裝兩種功能作用不同的設(shè)施。消火栓箱及其附件出現(xiàn)問題。裝修材料顏色在裝修過程中二層箱門的顏色與箱門四周的沒有明顯區(qū)別，臨安消防施工，消火栓箱被裝飾物遮掩；消防水帶與接口隨意扎接，卡簧未在接口處安裝，試水時接口和水帶會脫落。

      由于感溫噴頭與周圍物體的距離不符合要求會造成火災(zāi)時使火勢因感溫元件不能及時動作而迅速蔓延；若噴頭距周圍物體太近，則消噴灑不到其保護范圍。

?消防設(shè)施維護、維修范圍

　　火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的維護、維修范圍包括：

　　1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；

　　2、自動噴水滅火系統(tǒng)；

　　3、氣體滅火系統(tǒng)；

　　4、消火栓系統(tǒng)；

　　5、消防聯(lián)動設(shè)備的維護維修負責到消防聯(lián)動設(shè)備的接口；

　　6、消防報警線路和消防聯(lián)動線路及消防聯(lián)動電源線路、管路出現(xiàn)問題包括短路、斷路。

　　維保公司將對維護、維修范圍內(nèi)出現(xiàn)的故障免費人工進行修復(fù)(如人為的短路、斷路、設(shè)備損壞等故障則不屬維修范圍)；如設(shè)備老化損壞，無法修復(fù)的，由業(yè)主負責購買新的設(shè)備，維保公司負責安裝。

　　系統(tǒng)檢測和維修過程中業(yè)主應(yīng)提供必要的工作環(huán)境及人員配合，消防施工公司，否則出現(xiàn)不可預(yù)知的損失維保公司有權(quán)拒絕賠付及提供以上服務(wù)。

通訊系統(tǒng)1.檢查消防電話或插孔是否完好；

2.定期試驗每個消防電話或插孔的通訊是否暢通，語音是否清晰、響亮，消防中心電話主機顯示通話部位是否正確。

消防廣播1.試驗火災(zāi)應(yīng)急廣播設(shè)備的功能是否正常。在試驗中不論揚聲器當時處于何種工作狀態(tài)，都應(yīng)能緊急切換到火災(zāi)事故廣播上，音響清晰；

2.檢查保養(yǎng)消防揚聲器，測試樓層揚聲器的效果，聲響是否響亮清晰；

3.定期對消防廣播主機進行一次檢測維護保養(yǎng)；

4.試驗消防廣播的選層廣播功能是否正常。

日常維保方案1.每月按計劃抽樣測試部分設(shè)備，致使一年內(nèi)所有設(shè)備全部測試一遍。確保設(shè)備的正常運行。

2.每季度或半年（視消防工程大小）進行的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

3.每年派的消防維保隊伍進行整體的消防測試，確保設(shè)備的正常運行。

4.協(xié)助業(yè)主找的探測器清洗廠，完成對所有探測器的清洗工作。

5.協(xié)助或完全負責同消防部門的業(yè)務(wù)，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進行。

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