?外墻滲漏產(chǎn)生的主要原因：

外墻滲漏產(chǎn)生的主要原因：

    一、設(shè)計因素

    防水處理是房屋建筑工程中一項重要的質(zhì)量工程。實踐中，基于防水材料性能的差異和我國南北方氣候的差異，使房屋的防水設(shè)計帶有一定的復(fù)雜性，一旦工程的防水設(shè)計出現(xiàn)問題，則將直接造成房屋建筑外墻的滲漏。

    二、材料因素

    現(xiàn)代房屋建筑施工所采用的各種新型墻體材料基本具備孔隙率較大、吸水性較強和抗?jié)B透能力較差的特點。因此在砌筑的過程當(dāng)中，灰縫，尤其是豎縫當(dāng)中的水泥砂漿一般都很難達到飽滿與擠揉密實的效果，墻體跟鋼筋混凝土的梁柱之間、窗框跟墻體之間的連接位置，往往因材料在性能上的不同而形成裂縫，進而造成墻體的滲漏問題。

    三、施工因素

    從施工的方面來看，因施工工藝及施工技術(shù)而造成的房屋建筑的外墻滲漏問題相對較多：

    1、框架結(jié)構(gòu)的外墻柱跟切題的連接位置未埋拉結(jié)筋、拉結(jié)筋的設(shè)置不牢固，或者是拉結(jié)筋的間距、長度及數(shù)量不符合標(biāo)準(zhǔn)要求，在溫度膨脹系數(shù)的差異相對較大時，則會造成連接位置的開裂，形成漏水的多發(fā)區(qū);

    2、房屋建筑墻體施工過程中，找平層以及抹灰層的砂漿沒有按照標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計進行配置，進而造成砂漿強度的變化，基于干縮開裂問題的發(fā)生而造成墻面的滲漏;

    3、施工過程中，外墻墻面磚跟打底的砂漿之間存在粘結(jié)力不足的問題，進而造成空鼓病害的發(fā)生，飾面磚的勾縫不夠密實，出現(xiàn)裂縫等問題，引發(fā)墻面滲水;

    4、施工中對于房屋建筑窗臺的坡度、滴水槽以及鷹嘴等這些細部位置的施工沒有處理好，容易因雨水滲透而引發(fā)墻面滲漏;

?外墻瓷磚翻新的風(fēng)格種類有哪些？

外墻瓷磚翻新的風(fēng)格種類有哪些？

    追求時尚、追求個性、追求流行色彩成為外墻瓷磚產(chǎn)品設(shè)計開發(fā)與應(yīng)用的流行方向。設(shè)計精美、風(fēng)格多樣、制造時尚、潮流的外墻瓷磚產(chǎn)品層出不窮，形成外觀裝飾多元化趨勢(或純凈鮮活、輕盈柔和，或淡雅明快、自然和諧;或豪華氣派、華貴典雅;或古樸雅致、清新自然;或現(xiàn)代時尚、標(biāo)新立異;或沉穩(wěn)厚重、形神內(nèi)斂。外墻瓷磚產(chǎn)品設(shè)計與應(yīng)用的主要流行風(fēng)格有:

    一、古典主義風(fēng)格

    懷念過去也是一種時尚，復(fù)古外墻瓷磚成為一種潮流，不管歲月如何變遷，它依然如初。復(fù)古風(fēng)為外墻瓷磚設(shè)計、創(chuàng)作提供了靈感，迎合了人們的復(fù)古心理和懷舊情緒。如水波紋面、劈開磚面等面狀外墻瓷磚，配以黑灰色、深咖啡色等色系，仿佛時光倒流，古典時尚。

    二、自然主義風(fēng)格

    回歸自然成為現(xiàn)代人的一種普遍心理需求，仿自然類外墻瓷磚產(chǎn)品明顯滿足了人們的這種愿望。以自然界的石材、木材等天然材料為素材開發(fā)的外墻瓷磚產(chǎn)品返璞歸真，充滿自然韻味。山型磚、流砂巖、風(fēng)蝕巖、滾筒印花等產(chǎn)品貼近自然，讓厭倦都市生活的人們產(chǎn)生回歸大自然的渴望。

    三、現(xiàn)實主義風(fēng)格

    現(xiàn)實主義風(fēng)格本著實用、經(jīng)濟原則，占據(jù)市場主流。如墊板窯釉面外墻瓷磚，采用細膩釉面，1200℃高溫熔融燒成，表面形成一種類似"瓷"的物質(zhì)，致密不吸水、不吸污、不滲水，在陽光照射和雨水沖刷下，具有自潔、殺菌、除臭等功能，特別適合粉塵污染大，酸雨濃度高等自然氣候條件惡劣地區(qū)使用。確保建筑墻體不受污染，后期維護保養(yǎng)簡便。

    四、歐式主義風(fēng)格

    歐式主義風(fēng)格是在于人們對高品位生活向往。設(shè)計使你可以感受舒適的自然，體現(xiàn)悠閑自在的感覺，表現(xiàn)出一種充滿浪漫的向往。運用西歐設(shè)計手法的的大氣，配合充滿浪漫格調(diào)高雅的表現(xiàn)手法來體現(xiàn)。

玻璃幕墻維護中應(yīng)注意的方法：

玻璃幕墻維護中應(yīng)注意的方法：

    起初，墻只是用稻草堆起來的。后來，隨著工業(yè)水平的日益發(fā)達和人類思維的發(fā)散，用粘土燒制磚塊，建造堅固的墻壁來抵御風(fēng)和寒冷。如今對藝術(shù)的追求使得大部分建筑和高層建筑都采用玻璃幕墻，那么玻璃幕墻如果保持不變應(yīng)該怎么做呢？

    這款玻璃劃痕修復(fù)套件的修復(fù)原理是：先打磨，再拋光。具體解釋如下：對于嚴(yán)重的劃痕，我們先用粒度較大的磨盤對劃痕進行研磨，再用較細的磨盤進行細磨，然后用純毛拋光盤或海綿拋光輪和拋光膏進行拋光。拋光后，玻璃劃痕得到修復(fù)。對于一般劃痕，細的研磨片可以直接用于研磨，研磨后拋光，修復(fù)。對于輕微的劃痕，可以直接用拋光膏拋光。拋光后，修復(fù)完成。

    玻璃是幕墻的重要組成部分，玻璃是易損件，因此管理和保護非常重要。有必要在保存完好的地方廣泛流通空氣。特別是在高溫和循環(huán)溫度期間。如果條件不允許存放在室內(nèi)，應(yīng)使用防水篷布或塑料覆蓋，以防止吹進來的雨水和流入的水，并應(yīng)定期打開蓋布，檢查是否有水分凝結(jié)。玻璃必須用不透光的保護罩覆蓋，不得直接存放在陽光下。

    如果想找一家專門維修玻璃幕墻的公司，需要找一家有專門高空作業(yè)施工隊伍的公司，這樣較安全。

外墻維修的費用到底應(yīng)該誰出？

外墻維修的費用到底應(yīng)該誰出？

    很多人自己花了半生積蓄買下的房子，入住后不久發(fā)現(xiàn)房子漏水，一下雨窗戶也滲水，搞的新房子如同舊房一般，能想到的就是找物業(yè)公司理論，而物業(yè)公司也推辭說，這是外墻安裝公司的事情，已經(jīng)聯(lián)系外墻維修公司來處理了！

    那么，遇到這類問題，到底誰應(yīng)該付錢進行外墻維修呢?

    其實，我國法律有明確規(guī)定，外墻建筑維護期限不低于三年，三年內(nèi)外墻建筑包括玻璃幕墻，金屬幕墻及石材幕墻等出現(xiàn)質(zhì)量問題都可聯(lián)系安裝工程公司進行維修服務(wù)，不得收費，所以我們所居住的樓房是否在維護期是關(guān)鍵性問題。

    其次，樓盤維護物業(yè)公司有責(zé)任，如果外墻漏水或者玻璃自爆等問題，業(yè)主可以要求物業(yè)公司進行免費維修，但同樣是在簽訂維護期內(nèi)，當(dāng)然，如果業(yè)主住房已經(jīng)超過有限維護期，可以委托物業(yè)公司進行外墻維修公司聯(lián)系，也可以自己聯(lián)系外墻維修公司進行維修，小編建議大家一定要選擇正規(guī)可靠的外墻維修公司！