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裝配式建筑的優(yōu)點及正策激勵因素可從三個層面進(jìn)行分析。
長期以來,農(nóng)村建房一直采用傳統(tǒng)的建造方式,但隨著美麗鄉(xiāng)村建設(shè)的不斷深入,傳統(tǒng)方式的缺陷和局限性也日益凸顯。
在建筑布局上:傳統(tǒng)建筑平面布局和空間布局不合理,各種生活垃圾的處理及水電配置難以實現(xiàn)良好的設(shè)計方案,在后期維護(hù)和管理方面造成很大的浪費。
建筑物風(fēng)格:農(nóng)村建房一般沒有進(jìn)行專門的設(shè)計,大多盲目跟風(fēng)模仿,風(fēng)格單一,缺乏特色。
在建設(shè)質(zhì)量上:在我國農(nóng)村地區(qū),仍然采用小作坊式的低效建設(shè)方式,缺乏靠譜人員的指導(dǎo)和監(jiān)督,施工周期長,施工質(zhì)量難以保證,而且保溫、房屋抗震性、后續(xù)改造等方面考慮較少。
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在環(huán)境保護(hù)方面:傳統(tǒng)建筑方式使用大量的方磚、砂石和木模等材料,農(nóng)村建筑多采用就地取材,在施工過程中會產(chǎn)生大量建筑垃圾和環(huán)境污染。
總裝建筑在建筑布局、建筑風(fēng)格、建筑質(zhì)量、生態(tài)環(huán)保等方面所具有的優(yōu)勢也將促使其市場滲透率的提高。
在建筑布局上:預(yù)制構(gòu)件靈活組合設(shè)計優(yōu)勢,能將現(xiàn)代合理建筑空間布局與鄉(xiāng)村生活需求相結(jié)合,提高空間利用率和居住舒適度。
在建筑品質(zhì)上:集中模塊設(shè)計,建筑精度更高,結(jié)構(gòu)設(shè)計合理,工廠預(yù)制構(gòu)件充分保證了產(chǎn)品的質(zhì)量。并且在設(shè)計過程中充分考慮了建筑物的抗震抗壓性能,保障了業(yè)主的安全問題。
從世界范圍來看,崗?fù)?、餐廳、流動售貨亭、移動房廁、廠房、倉庫、垃圾房、變電房、寵物舍、辦公室、工具室等活動功能空間將穩(wěn)步發(fā)展,歐美代表廠商有法國 ALGECO、德國 ALHO等,代表廠商有法國 ALGECO、德國 ALHO等。世界范圍內(nèi)城市對城市環(huán)境和生態(tài)要求的不斷提高和行業(yè)市場的不斷發(fā)展,也為眾多行業(yè)企業(yè)提供了良好的發(fā)展環(huán)境。中國龐大的綜合住宅市場自改革開放以來,我國經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展,大規(guī)模城市化進(jìn)程不斷加快,這一過程還將持續(xù)20~30年。其間,各行業(yè)各行業(yè)均處于高速發(fā)展階段,在建造和使用大量性建筑物、構(gòu)筑物、道路橋梁、交通設(shè)施等方面,需要大量臨時建筑與其配套,另外,在長期需要野外工作、露天工作的行業(yè),在旅游、節(jié)日高峰時,需要有滿足不同要求的臨時住房。
因此,各類臨時性建筑應(yīng)運而生,隨著時代的進(jìn)步,勞動條件的改善,建設(shè)和諧社會的需要,國家對安全、適用、居住等臨時性建筑提出了很高的要求?;顒臃孔鳛橐环N臨時性的建筑,在眾多的工程建設(shè)現(xiàn)場配套使用,同時,隨著設(shè)計、制造水平的不斷提高,活動房的安全性、舒適性也逐漸得到社會的認(rèn)可,使用范圍也越來越廣。所以,活動房在我國長期保持了旺盛的市場需求,預(yù)計這一過程還將持續(xù)較長時間。
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這類集裝箱房屋的大特點是標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一帶來效率提升,與一般住宅形式相比,所需的工期都很短;由于建筑位置不同,建設(shè)費用一般比傳統(tǒng)建筑低10-12%,而且其材料應(yīng)用非常節(jié)省,符合綠色經(jīng)濟(jì)的發(fā)展趨勢,對于普通老百姓來說,這種住宅也是相當(dāng)實惠的。
2、外觀更多樣化,滿足個性化需求
貨柜房的材料比傳統(tǒng)建筑材料更堅固,更能抵御颶風(fēng)等天氣的侵襲,所以安全度很高。加之鋼結(jié)構(gòu)本身重量較小,與一般住宅形式相比,它的高度和跨度要大得多。
四、可回收利用,綠色環(huán)保
將集裝箱轉(zhuǎn)變?yōu)樽≌梢宰匪莸桨雮€世紀(jì)以前,在國外,更多的公司希望將集裝箱房屋發(fā)展成為主流社會可以接受的住房形式。這類案例在中國并非沒有前例:2008年8月29日,中集集團(tuán)出資1000多萬元援建的“集裝箱學(xué)校”——汶川縣雁門中心學(xué)校集裝化校舍在汶川落成。這個個集裝合校,能夠妥善解決近1000名學(xué)生的學(xué)習(xí)和生活需要。集裝箱房被迅速推廣的原因在于它的優(yōu)勢。
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容器房雖然簡單易行,但卻是一種融入現(xiàn)代家居理念的人性化建筑,成本極低,模塊化設(shè)計,既可拼裝拆卸,也可整體吊裝,所以搬遷也非常方便,采用特殊材料生產(chǎn),集裝箱房屋即使在使用壽命內(nèi)也能回收利用,也不會對環(huán)境造成污染,所以,集裝箱房屋的搬遷也是非常方便的。
貨柜房屋的外觀養(yǎng)護(hù)工作非常重要,它不僅關(guān)系到集裝箱房屋的美觀,還會影響集裝箱房屋的使用壽命,如果外表較臟的話,可以簡單地擦拭或用水沖洗,而重要的是外觀除銹,要定期對集裝箱房屋的鋼材料除銹、刷漆等工作,輕鋼構(gòu)造件應(yīng)在1-2年刷油漆一次,這樣才能防止表面銹蝕。這不但能使集裝箱房屋保持明亮美觀,也能保護(hù)集裝箱房屋。
,就是要做一下集裝箱房屋的墻體防水,這一步一定要在集裝箱房屋剛建好的時候做好,但是為了防止老化,好定期檢查下房屋的防水設(shè)施,電路問題,這樣既保證了安全,又保證了集裝箱房屋的防潮功能。