北京叫停老樓安裝電梯一票否決制

       廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來(lái)，一直專注加裝電梯配套產(chǎn)品的開發(fā)、設(shè)計(jì)和施工工藝，產(chǎn)品確保符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，保證安全可靠。電梯安裝資質(zhì)、電梯維保資質(zhì)等。技術(shù)實(shí)力雄厚，管理嚴(yán)密，始終遵循“用戶至上、信守合同”的經(jīng)營(yíng)方針。在服務(wù)上，我們秉承“施工一個(gè)工程、樹立一個(gè)形象，打造一個(gè)品牌”的宗旨。在生產(chǎn)、施工過(guò)程中執(zhí)行嚴(yán)格的管理制度、遵守生產(chǎn)流程及施工工藝，同時(shí)擁有完善的售后服務(wù)體系。

   

 這幾天關(guān)于老樓安裝電梯的話題又成了熱門，很多人都說(shuō)北京叫停了一票否決制，只要三分之二以上的業(yè)主和占建筑面積三分之二以上的同意即可，所以特意搜了一下北京政策。  既有多層住宅加裝電梯的意向及初步方案應(yīng)當(dāng)充分聽取擬加裝電梯范圍內(nèi)全體業(yè)主的意見，并經(jīng)專有部分占該單元住宅總建筑面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，且其他業(yè)主不持反對(duì)意見。  政策說(shuō)且其他業(yè)主不持反對(duì)意見，難道這不是一票否決？是很多小編語(yǔ)文或者理解力太差還是故意取部分內(nèi)容引戰(zhàn)？有沒有水平高的給個(gè)解釋？

電梯發(fā)展方向

中國(guó)電梯業(yè)將迎來(lái)整合期，維保市場(chǎng)將成為電梯行業(yè)未來(lái)的發(fā)展方向，而電梯服務(wù)市場(chǎng)的監(jiān)督監(jiān)管社會(huì)化和民營(yíng)化行業(yè)新政的出臺(tái)，將更有利于電梯業(yè)的生產(chǎn)、服務(wù)一條龍的形成。

電梯行業(yè)進(jìn)入整合期

目前，中國(guó)電梯行業(yè)生產(chǎn)量在全世界占到相當(dāng)高的比例，在生產(chǎn)、銷售及使用方面，中國(guó)市場(chǎng)已經(jīng)占到全世界60%的市場(chǎng)份額。而中國(guó)人均電梯占有量較低，不及全世界平均水平的四分之一，與發(fā)達(dá)國(guó)家相比存在較大差距。

電梯服務(wù)市場(chǎng)的監(jiān)督監(jiān)管

目前，中國(guó)在用電梯有163萬(wàn)部，而與發(fā)達(dá)國(guó)家的平均水平相比，中國(guó)起碼要達(dá)到600萬(wàn)部以上才能進(jìn)入一個(gè)良性的平臺(tái)期。當(dāng)前中國(guó)電梯業(yè)安裝和維保市場(chǎng)非?；靵y，各地方的安裝和維保企業(yè)較多，是電梯后期服務(wù)市場(chǎng)的主流

維保市場(chǎng)成未來(lái)方向

去年奧的斯事件凸顯的也是后期的服務(wù)問(wèn)題。未來(lái)有實(shí)力的生產(chǎn)廠家的競(jìng)爭(zhēng)主要還在后期的服務(wù)市場(chǎng)，維保市場(chǎng)將是電梯企業(yè)未來(lái)的發(fā)展方向。

濟(jì)南老樓加裝電梯

       在國(guó)家發(fā)改委近日剛剛發(fā)布的《近期擴(kuò)內(nèi)需促消費(fèi)的工作方案》中，明確了老舊小區(qū)加裝電梯居民可提取。一個(gè)更好的消息是：從11月1日起，濟(jì)南市實(shí)施既有住宅增設(shè)電梯項(xiàng)目的房屋產(chǎn)權(quán)人及配偶，且在我市無(wú)住房余額，可提取個(gè)人名下的住房用于加裝電梯。在今年出臺(tái)的《濟(jì)南市既有住宅增設(shè)電梯辦法》中，對(duì)加裝電梯所需資金增加了通過(guò)“業(yè)主夫妻雙方住房”的籌集方式。結(jié)合實(shí)際情況，濟(jì)南住房中心從住房范圍、提取時(shí)間及金額、申請(qǐng)材料三個(gè)方面進(jìn)行了規(guī)范，明確支持職工提取住房用于既有住宅加裝電梯。在提取范圍方面，在濟(jì)南市實(shí)施既有住宅增設(shè)電梯項(xiàng)目的房屋產(chǎn)權(quán)人及配偶且在本市無(wú)住房余額，可提取個(gè)人名下的住房。

舊樓加裝電梯電梯加裝

      2018年，首開鴻城實(shí)業(yè)作為小區(qū)加裝電梯的實(shí)施主體，對(duì)小區(qū)加裝電梯進(jìn)行了前期的現(xiàn)場(chǎng)踏勘和居民意見調(diào)查，形成可行性報(bào)告。終，小區(qū)有14棟樓50個(gè)單元成功納入2019年海淀區(qū)既有多層住宅增設(shè)電梯試點(diǎn)項(xiàng)目。

然而，從2019年8月到現(xiàn)在，只成功安裝了22臺(tái)電梯設(shè)備，還有28個(gè)單元因?yàn)橐粚泳用穹磳?duì)未能施工。

     

一樓居民反對(duì)，樓上居民期盼，雙方意見分歧極大。僅在今年9月，花園路街道就收到塔院小區(qū)關(guān)于加裝電梯的12345投訴建議171件，其中要求加裝電梯的103件，反對(duì)加裝電梯的68件。