嘉鍵在服務(wù)上，我們秉承“施工一個(gè)工程、樹立一個(gè)形象，打造一個(gè)品牌”的宗旨。主要產(chǎn)品有：鋼結(jié)構(gòu)井道觀光電梯、混凝土結(jié)構(gòu)井道電梯、舊樓加裝電梯、別墅電梯等加裝電梯一條龍服務(wù)（現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)、提供方案和報(bào)價(jià)、簽訂合同、設(shè)計(jì)和規(guī)劃報(bào)建、井道施工、電梯安裝、規(guī)劃驗(yàn)收、電梯特種設(shè)備驗(yàn)收、交付業(yè)主使用、協(xié)助申請(qǐng))設(shè)計(jì)資質(zhì)、、電梯安裝資質(zhì)、電梯維保資質(zhì)。通過技術(shù)與管理，以質(zhì)量求生存，以服務(wù)求發(fā)展，安全和質(zhì)量原則，為廣大用戶提供的舊樓加裝電梯服務(wù)是我們永遠(yuǎn)的追求。

既有住宅加裝電梯申請(qǐng)流程為：由發(fā)起人向所在社區(qū)提出加裝電梯事項(xiàng)，并領(lǐng)取相關(guān)指導(dǎo)材料；現(xiàn)場(chǎng)踏勘，確定是否符合加裝基本條件（主管部門會(huì)同屬地、社區(qū)與業(yè)主按照《嘉興市既有住宅加裝電梯清單》管理要求初步確定是否符合條件）；確定申請(qǐng)人（本單元、本幢或本小區(qū)）意見，雙三分之二同意，方可繼續(xù)實(shí)施。

確定實(shí)施主體，可以是業(yè)主代表或非業(yè)主第三方單位；制定方案，申請(qǐng)人共同簽訂協(xié)議書；方案、協(xié)議公示；專項(xiàng)設(shè)計(jì)（實(shí)施主體委托設(shè)計(jì)單位）；聯(lián)合審查（主管部門召集聯(lián)合審查并出具聯(lián)合審查紀(jì)要，協(xié)調(diào)管線移位）；工程施工（安裝單位辦理施工告知，接受質(zhì)量安全監(jiān)督）；竣工驗(yàn)收（申請(qǐng)人組織竣工驗(yàn)收，邀請(qǐng)社區(qū)參加）；使用登記（電梯使用管理單位需簽訂維保合同，取得使用登記證書）；建檔移交（工程竣工材料交街道/鎮(zhèn)存檔）。

連片加裝電梯容易凝聚業(yè)主共識(shí)

據(jù)統(tǒng)計(jì),2012年7月1日實(shí)施《廣州市既有住宅增設(shè)電梯辦法(試行)》以來,海珠區(qū)共審批加裝電梯許可637宗、678幢,與2022年完成2522棟舊樓宇改造并加建電梯還有較大差距。

今年,民盟海珠區(qū)基層海珠區(qū)組在《關(guān)于促進(jìn)海珠區(qū)老舊社區(qū)微改造的建議》提案中建議,對(duì)整個(gè)小區(qū)進(jìn)行統(tǒng)籌,完善市政設(shè)施、綠化,加建電梯方案整齊劃一,社區(qū)居住環(huán)境得到整體的提升,低層業(yè)主從中獲益,從而減少矛盾,加快舊樓加裝電梯步伐。

對(duì)此,廣東省城市社區(qū)建設(shè)研究會(huì)副會(huì)長周活寧認(rèn)為,連片加裝電梯的戰(zhàn)略很好,可以以面帶點(diǎn)。他認(rèn)為,連片加裝電梯還有助于推動(dòng)小區(qū)成立業(yè)委會(huì),因?yàn)榧友b電梯涉及到全體業(yè)主的利益,如果訴求相同,就容易凝聚共識(shí),降低了成立業(yè)委會(huì)的難度。

老舊多層住宅加裝電梯加快推進(jìn)

當(dāng)前，大連老舊多層住宅加裝電梯已成為一項(xiàng)重大民生實(shí)事，急需由主導(dǎo)，借鑒外地經(jīng)驗(yàn)，盡快制定相關(guān)政策措施，推進(jìn)此項(xiàng)工作在全市鋪開。為了改善民生，陳偉在《關(guān)于加快推進(jìn)老舊多層住宅加裝電梯的提案》中建議。

1.落實(shí)主體責(zé)任，由市責(zé)成相關(guān)部門成立專項(xiàng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)籌安排開展工作。

2.做好專項(xiàng)調(diào)查研究。由責(zé)任部門組織專門的調(diào)查隊(duì)伍，深入全市街道、社區(qū)、居民家中開展細(xì)致的調(diào)查研究，摸清全市底數(shù)，做好土建安裝、后期維護(hù)等費(fèi)用的概算，為準(zhǔn)確制定政策提供參考和依據(jù)。

3.盡快出臺(tái)扶持政策，盡快細(xì)化老舊多層住宅加裝電梯的實(shí)施意見。

4.加大資金籌措力度。按照“誰受益誰出資、樓層受益大小協(xié)商分?jǐn)偙壤钡脑瓌t，由住戶協(xié)商共同出資一部分；財(cái)政補(bǔ)助一部分，通過住房維修和住房解決一部分。在政策上，按照民生工程的優(yōu)惠政策，盡量免除額外土地出讓金、市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)及其他相關(guān)行政事業(yè)性收費(fèi)，適當(dāng)減輕居民負(fù)擔(dān)。

舊樓加裝電梯的準(zhǔn)用程序：

1、電梯的安裝單位自檢試運(yùn)行結(jié)束后，整理記錄，并向制造單位提供，由制造單位負(fù)責(zé)進(jìn)行校驗(yàn)和調(diào)試。

2、校驗(yàn)和調(diào)試符合要求后，向特種設(shè)備安全監(jiān)督部門核準(zhǔn)的檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)報(bào)驗(yàn)要求監(jiān)督檢驗(yàn)，檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)，未經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)合格的電梯不得交付使用。3監(jiān)督檢驗(yàn)合格，電梯可以交付使用，獲得準(zhǔn)用許可后，按規(guī)定辦理交工驗(yàn)收手續(xù)。

符合條件的樓房加裝電梯，可以采用樓內(nèi)和樓外改造兩種方式。一般電梯需要2.5米×2.5米的井道面積，有些樓房有預(yù)留電梯井道，可以直接安裝，工程相對(duì)容易，成本也較低。對(duì)于沒有預(yù)留井道的老樓，可以選擇將電梯井道建在外墻外，工程量多了一道，但難度也并不大。

雖然不存在技術(shù)上的障礙，但加裝電梯也并非易事，的是安全問題。如果回是鋼筋混凝土居民樓，又沒有預(yù)留電梯井，需要另鑿電梯井，這樣的私自改裝不能保證安全，風(fēng)險(xiǎn)太高。而外部加裝電梯，一般需要砌墻或者增加鋼柱來固定電梯導(dǎo)軌，工程中的每一個(gè)環(huán)節(jié)都很重要，一個(gè)環(huán)節(jié)一旦出現(xiàn)問題，都有可能造成安全隱患。