專業(yè)工程造價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么

  專業(yè)工程造價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)流程如下：項(xiàng)目建議書和可行性研究階段---初步設(shè)計(jì)階段---施工圖設(shè)計(jì)階段---招階段---合同實(shí)施階段--竣工驗(yàn)收階段。相應(yīng)地，這些名詞的出現(xiàn)順序是：投資估算---設(shè)計(jì)概算---預(yù)算造價(jià)---合同價(jià)---結(jié)算價(jià)---實(shí)際造價(jià)（決算價(jià)）。概算有可行性研究投資估算和初步設(shè)計(jì)概算兩種，預(yù)算又有施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算和施工預(yù)算之分，基本建設(shè)工程預(yù)算是上述估算、概算和預(yù)算的總稱。

  投資控制是工程項(xiàng)目管理的重點(diǎn)和難點(diǎn)，在專業(yè)工程造價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的不同階段，項(xiàng)目投資有估算、概算、預(yù)算、結(jié)算和決算等不同稱呼，這些算的依據(jù)和作用不同，其準(zhǔn)確性也漸進(jìn)明細(xì)，一個(gè)比一個(gè)更真實(shí)地反映項(xiàng)目的實(shí)際投資。工程造價(jià)中的這些知識，你必須要知道！屋面細(xì)石混凝土保護(hù)層如何防裂縫？施工示例！為了避免廢標(biāo)，制作文件時(shí)需要注意什么？

  在生活中，我們有很多的人都度清楚什么是專業(yè)工程造價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，工程造價(jià)是干什么用的，所謂的工程造價(jià)到底什么呢，跟著我一起來了解學(xué)習(xí)一下吧！首先，工程造價(jià)的就是指在一個(gè)工程建造過程中的價(jià)格。工程計(jì)價(jià)的三要素包涵了:量、價(jià)、費(fèi)這三個(gè)要素在內(nèi)。其次呢，工程造價(jià)是指進(jìn)行這一項(xiàng)工程的整個(gè)建設(shè)、建筑的全過程中所花費(fèi)的全部費(fèi)用的總和，工程造價(jià)的核心內(nèi)容也是包括了一下幾個(gè)內(nèi)容投資估算、設(shè)計(jì)概算、修正概算、施工圖預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算等等的計(jì)算都包含在內(nèi)了。

  后是我們應(yīng)該了解一下，想要從事工程造價(jià)的工作人員的話呢，這邊主要會涉及到的和應(yīng)該具備的能力應(yīng)該包括以下方面幾個(gè)方面:了解和熟悉各種專業(yè)的工程技術(shù)規(guī)范、對造價(jià)的定額以及有關(guān)的建設(shè)管理制度和條例必須了解，了解并熟悉各個(gè)專業(yè)工程的計(jì)量與規(guī)則，并且具有較強(qiáng)的工程量與計(jì)算能力，還需要能夠編制項(xiàng)目各種階段造價(jià)文件，需要熟練掌握應(yīng)用造價(jià)軟件，具備一定的相關(guān)的資料管理能力等等。

專業(yè)工程造價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審核的內(nèi)容

  對換算的定額單價(jià)的審核———除按所述規(guī)定外，也要搞清容許換算的內(nèi)容是定額中的人工服務(wù)、材料或機(jī)械中的所有還是一部分?另外換算的方式是不是?選用的指數(shù)是不是正確?這種都將立即危害單價(jià)的性。對填補(bǔ)定額的審核———主要是查驗(yàn)編制的根據(jù)和方式是不是正確，專業(yè)工程造價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺班單價(jià)等是不是合理。

  專業(yè)工程造價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用的審核，取費(fèi)應(yīng)依據(jù)本地工程造價(jià)管理方法部門授予的文件及要求，結(jié)合有關(guān)文件如合同、招書等來明確費(fèi)率。審核時(shí)要留意取費(fèi)文件的及時(shí)性；實(shí)行的取費(fèi)表是不是與工程性質(zhì)相符；費(fèi)率計(jì)算是不是正確；差價(jià)調(diào)節(jié)的材料是不是合乎文件要求。如計(jì)算時(shí)的取費(fèi)基本是不是正確，是以人工費(fèi)為基本還是以直接費(fèi)或是人工費(fèi) 機(jī)械費(fèi)為基本。針對費(fèi)率下幅或總價(jià)下幅的工程，在結(jié)算時(shí)非常要留意變動或增加新項(xiàng)目是不是環(huán)比下幅等。

  長期以來, 專業(yè)工程造價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目普遍存在著"三超"現(xiàn)象, 而要克服這一現(xiàn)象, 使“經(jīng)批準(zhǔn)的投資估算作為建設(shè)工程造價(jià)的限額”, 對以后的設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算和工程竣工結(jié)算都起到控制作用。需要通過多方面, 多環(huán)節(jié)的共同努力, 其中提高項(xiàng)目投資估算的相對準(zhǔn)確性, 充分打足資金, 就是工程造價(jià)管理者的首要責(zé)任. 尤其是在投資決策階段, 項(xiàng)目法人 (或項(xiàng)目業(yè)主 )是工程造價(jià)控制的主體,項(xiàng)目法人應(yīng)從擬建項(xiàng)目的建設(shè)目的、項(xiàng)目建成后的預(yù)測功能 (或設(shè)計(jì)功能 ) 和對項(xiàng)目建設(shè)周期內(nèi)預(yù)測的各種因素, 進(jìn)行周密、細(xì)致的調(diào)研和考察, 做出在項(xiàng)目投資決策階段控制工程造價(jià)的具體目標(biāo)和決策, 并依此要求工程造價(jià)管理人員做出較為準(zhǔn)確的投資估算。

當(dāng)事人逾期申請建設(shè)專業(yè)工程造價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)鑒定的應(yīng)當(dāng)如何處理

  專業(yè)工程造價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)咨詢服務(wù)的內(nèi)容以工程咨詢單位為中心，可以解決業(yè)主在工程造價(jià)管理方面的問題。在提供服務(wù)的過程中,咨詢單位應(yīng)當(dāng)考慮客戶的項(xiàng)目成本管理需求在項(xiàng)目開發(fā)過程的所有階段,堅(jiān)持獨(dú)立的三個(gè)原則,科學(xué)和正義,為他們提供專業(yè)的建議和咨詢服務(wù)的結(jié)果,而且充分發(fā)揮價(jià)值的咨詢單位的工程造價(jià)咨詢服務(wù)。

  當(dāng)事人已經(jīng)辦理結(jié)算，又申請通過鑒定方式確定建設(shè)工程造價(jià)的，如何處理？當(dāng)事人已經(jīng)辦理結(jié)算，形成結(jié)算文件，又申請通過鑒定方式確定建設(shè)工程造價(jià)的，人民不予準(zhǔn)許。但有證據(jù)證明雙方達(dá)成的結(jié)算文件無效、被依法撤銷的除外。

  當(dāng)事人僅對部分工程造價(jià)存在爭議，或者人民根據(jù)當(dāng)事人舉示的證據(jù)能夠自行確定部分專業(yè)工程造價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，如何進(jìn)行建設(shè)工程造價(jià)鑒定？事人僅對部分工程造價(jià)存在爭議，或者人民根據(jù)當(dāng)事人舉示的證據(jù)能夠自行確定部分工程造價(jià)，需要通過鑒定方式確定爭議部分或者人民無法確定部分工程造價(jià)的，應(yīng)當(dāng)僅對當(dāng)事人存在爭議部分或者人民無法確定部分的工程造價(jià)進(jìn)行鑒定。但當(dāng)事人存在爭議部分或者人民無法確定部分的工程造價(jià)與當(dāng)事人無爭議部分或者人民可確定部分的工程造價(jià)不可分，客觀上需要對工程造價(jià)進(jìn)行整體鑒定的除外。

  專業(yè)工程造價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否可分，由人民在聽取當(dāng)事人、鑒定人意見后作出認(rèn)定。人民認(rèn)為有必要的，可以向建設(shè)工程造價(jià)管理總站、建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會等專業(yè)機(jī)構(gòu)咨詢。