貴州高空外墻維修從構(gòu)造及細(xì)部處理要求角度分析

    1、陽臺、雨篷倒坡，雨水不流向室外而流向墻體，造成滲漏。

    2、露臺、小屋面與房間交界、外墻腰線、挑板、室外樓梯與墻面交界等墻底未做砼翻高或翻高不到位。

    3、預(yù)留的各種施工孔洞（如腳手架眼、步步緊、穿墻的螺栓孔、外挑架槽鋼孔、剛性拉結(jié)點(diǎn)留孔以及水電等安裝時(shí)的管洞等外墻薄弱部位）未可靠封堵，留有滲水通道，表面出現(xiàn)裂縫，而造成外墻滲水。

防治措施：材料角度措施：

    1、加氣磚在施砌時(shí)產(chǎn)品齡期不小于28d（宜大于40d）；控制好砌塊砌筑時(shí)的含水率，混凝土小型空心砌塊表面有浮水時(shí)不得施工。

    2、砌筑砂漿應(yīng)采用中、粗砂，嚴(yán)禁使用細(xì)泥砂和石粉。砂漿中不摻砂漿王等摻合劑，不使用隔夜灰，保證砂漿強(qiáng)度。冬季施工，砌體施工要避開冰凍時(shí)段，或在砂漿中摻防凍劑，經(jīng)過凍融的砂漿不得使用。

    3、在混凝土墻和磚墻交界處鋪設(shè)鍍鋅電焊鋼絲，施工外墻耐水膩?zhàn)忧皾M鋪玻纖網(wǎng)格布。

關(guān)于外墻維修材料的選擇真的很重要

材料組成

    乳液類外墻透明防水膠一般采用酸乳液為基料,以及成膜助劑，增稠劑，等多種改性助劑混合分散成。

適用范圍

    外墻滲漏根源因房屋建筑的結(jié)構(gòu)、外墻做法、施工工藝等的不同其滲水原因不盡相同，我們通過對多數(shù)滲漏案例的總結(jié)我們一般的治理原則如下：

    1、對于起皮、空鼓、掉磚等嚴(yán)重漏水現(xiàn)象的，為考慮安全性，必須鏟除松散易脫落的裝飾層面，采用具有滲透性、加固兼防水性能的材料對結(jié)構(gòu)表面進(jìn)行加固防水。

    2、對于起皮、空鼓、掉磚且有結(jié)構(gòu)缺陷現(xiàn)象的，鏟除松散裝飾層，對結(jié)構(gòu)缺陷部位采用高壓注漿方式進(jìn)行加固防水。

    3、對于未掉磚、未起皮等較輕漏水現(xiàn)象的，可直接采用質(zhì)量較好的透明防水膠進(jìn)行外表面防水即可。

    因此作為用戶我們一定要牢記：無論是何種材質(zhì)外墻透明防水膠都僅僅針對未掉磚、未起皮等較輕滲漏問題，對于出現(xiàn)掉磚，空鼓，結(jié)構(gòu)缺陷的外墻不建議直接使用外墻透明防水膠。

重慶外墻維修清洗幕墻進(jìn)行保養(yǎng)與維修中應(yīng)符合的安全規(guī)定

    1 、幕墻外表面的檢查、清洗、保養(yǎng)與維修工作不得在 3至4級以上風(fēng)力和大雨  天氣下進(jìn)行。

    2 、檢查、清洗、保養(yǎng)、維修幕墻時(shí)，所采用的機(jī)械 設(shè)各必須 操作方便，安全可靠，每次使用前都應(yīng)進(jìn)行安全裝置的檢查， 確保設(shè)各與 人員安全。

    3 、幕墻外表面的檢查、清洗、保養(yǎng)與維修的作業(yè)中凡屬高空作業(yè)者，應(yīng)符合 現(xiàn)行行業(yè) 標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 ,JGJ80 的有關(guān)規(guī)定。

    4 、幕墻清洗應(yīng)選擇有資質(zhì)的隊(duì)伍進(jìn)行清洗，清洗時(shí)應(yīng)選用中性洗滌液，并用清水清洗干凈。

今天重慶外墻維修給您分析墻體裂縫的原因

墻體裂縫的成因分析：

    一：工程梁底、陰角及構(gòu)造柱與墻體搭接處容易出現(xiàn)比較規(guī)則的橫向或豎向的裂縫，縫隙深淺不一。主要原因是施工時(shí)膩?zhàn)优c砂漿并沒有完全結(jié)合。由于地基下沉，導(dǎo)致表層膩?zhàn)悠鹌ぃ绊憠w美觀。

    二：膩?zhàn)訉恿芽p

    原因是砂漿用量及拌制不當(dāng)造成砂漿因干縮變形從而拉動表層膩?zhàn)拥拈_裂，或者裝修施工不當(dāng)導(dǎo)致裂縫產(chǎn)生。

    三：除了材料和工藝的原因，季節(jié)因素非常重要，冬季裝修由于天氣比較寒冷，墻體或表面有潮氣或結(jié)露，如果沒經(jīng)過處理就直接將墻漆或底劑涂刷上，一旦待溫度提高就會形成小氣泡而開裂導(dǎo)致滲漏。

解決方案：

    墻體一旦出現(xiàn)裂縫一定要及時(shí)修補(bǔ)，否則極易造成滲漏。開裂是墻面的正面、側(cè)面及背面，基本上布于整體墻面

    1、對需要維修施工的墻面，堵抹門窗框四周，保護(hù)好門窗

    2、清除開裂、空鼓、凹凸墻面的面層涂料或抹灰層。  

    3、檢查基層抹灰質(zhì)量，包括墻面設(shè)備管洞處理完畢，為確保墻干燥，各種穿墻孔洞應(yīng)提前抹灰補(bǔ)齊，符合規(guī)范要求后方可進(jìn)行施工。

    建都-01室外工程專用合成高分子防水涂料是針對屋頂、外墻受基層下沉、四季溫差變化引起的裂變及外露陽光下等問題的防水涂料，具有零下40度低溫不脆裂，130度高溫不流淌，耐強(qiáng)酸強(qiáng)堿性能優(yōu)異，抗紫外線、抗老化性能強(qiáng)，是解決建筑物外墻滲漏、開裂的之選！