建筑抗震鑒定內(nèi)容

1、主要檢測參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。

2、非現(xiàn)場檢測項目有：

（1）混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度；

（2）鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

（3）木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗。

采用紅外熱成像法檢測建筑外墻飾面層粘結(jié)缺陷的工作流程：

(1)預(yù)調(diào)查所需要的被檢測房屋的權(quán)屬關(guān)系和原始工程圖紙等資料應(yīng)由委托人提供。在委托人無法提供上述資料活資料不全的情況下，檢測單位應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行現(xiàn)場預(yù)調(diào)查。

(2)在預(yù)調(diào)查的礎(chǔ)上選定現(xiàn)場檢測日期和制定現(xiàn)場檢測實施方案。

(3)制定檢測方案后，實施現(xiàn)場檢測。根據(jù)現(xiàn)場檢測記錄的數(shù)據(jù)對紅外熱像圖進(jìn)行處理，分析、判定被檢測對象外墻飾面層的脫粘空鼓部位很程度。

(4) 用紅外熱成像法檢測外墻飾面層的粘結(jié)缺陷，編寫檢查報告。

影響房屋安全使用的因素

一、在建設(shè)過程中存在的安全問題

1.工程缺乏必要的設(shè)計，結(jié)構(gòu)不合理。

2.施工中使用劣質(zhì)建材、偷工減料、施工工藝粗糙等。

二、在使用過程中存在的安全問題

1.為了滿足使用要求，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，改變房屋原有受力狀態(tài)。

2.在裝修過程中，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載，給房屋整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)安全帶來隱患。

3.隨意改變房屋使用用途，影響結(jié)構(gòu)耐久性。

4.未經(jīng)設(shè)計和安全審定，擅自在建筑物上設(shè)置大型廣告牌等。