一般企業(yè)做項(xiàng)目投資價(jià)值評(píng)估和撰寫投資價(jià)值分析報(bào)告所用的都是以下方法。

一、dcf方法

在公司理財(cái)領(lǐng)域，dcf項(xiàng)目投資價(jià)值評(píng)估方法長(zhǎng)期以來一直是評(píng)價(jià)戰(zhàn)略性投資的主導(dǎo)的方法。盡管這一方法現(xiàn)在受到越來越多的批評(píng)，但80%以上的大公司仍舊把dcf方法當(dāng)作投資決策的工具來使用，這可能是由于它使用起來比較簡(jiǎn)單，而且在直觀上比較吸引人的緣故。

二、dta方法

dta項(xiàng)目投資價(jià)值評(píng)估方法是一種引用一系列連續(xù)決策和隨機(jī)事件來模擬投資決策的方法，它的特點(diǎn)是考慮了相機(jī)決策和不確定性。簡(jiǎn)而言之，dta方法是通過細(xì)分決策來獲取靈活性。投資決策的風(fēng)險(xiǎn)以隨機(jī)事件出現(xiàn)的不同概率來刻畫。

項(xiàng)目名稱，承辦單位，項(xiàng)目投資方案，投資分析，項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)及意義，項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目背景、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃、主要產(chǎn)品和產(chǎn)量、工藝技術(shù)方案。外部一般環(huán)境（PEST）分析、產(chǎn)業(yè)分析。

國(guó)外市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)、國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求狀況分析。評(píng)價(jià)方法的選擇及依據(jù)、項(xiàng)目投資估算、產(chǎn)品成本及費(fèi)用估算、產(chǎn)品銷售收入及稅金估算、利潤(rùn)及分配、財(cái)務(wù)盈利能力分析、項(xiàng)目盈虧平衡分析、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析結(jié)論。資金籌措、資金來源、資金運(yùn)籌計(jì)劃等。經(jīng)濟(jì)可行性判斷方法的選擇，經(jīng)濟(jì)可行性評(píng)估。

諸多評(píng)級(jí)項(xiàng)目中，資產(chǎn)、土地使用權(quán)、經(jīng)濟(jì)糾紛、財(cái)務(wù)分析以及產(chǎn)品是否重大質(zhì)量的事故等方面尤其重要，是評(píng)級(jí)的重點(diǎn)。

項(xiàng)目的評(píng)級(jí)一般由作為項(xiàng)目評(píng)估方的國(guó)家項(xiàng)目管理部門或者項(xiàng)目主辦方的上級(jí)部門，組織有關(guān)專家，或者授權(quán)委托專業(yè)咨詢公司、意向上為目標(biāo)項(xiàng)目提供的銀行來實(shí)施，以專業(yè)咨詢公司為常見。項(xiàng)目的評(píng)級(jí)是項(xiàng)目開展的前提，所謂項(xiàng)目的評(píng)級(jí)，即是指通過評(píng)級(jí)者對(duì)評(píng)級(jí)對(duì)象的各個(gè)方面，根據(jù)評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行量化與非量化的測(cè)量，終得出一個(gè)可靠的并且邏輯的結(jié)論。