二手房小戶型裝修攻略注重老房子的防水工程

注重老房子的防水工程。除了小編總結(jié)的水電改造和地板主體拆改，在二手房小戶型裝修攻略里，防水工程也是比較重要的裝修流程，因?yàn)槔戏孔咏?jīng)過多年的使用，原有的管道和地面都是損耗或者陳舊狀態(tài)，很有可能有漏水情況，所以家裝公司應(yīng)該在裝修前就做好避水實(shí)驗(yàn)。除了需要做避水實(shí)驗(yàn)，老房子的廚房瓷磚的防水功能可能也會(huì)有損耗，這也需要各位業(yè)主注意。

二手房改造需要了解哪些問題?

隨著人們生活水平逐漸提升，過去老房子的裝修已經(jīng)很難滿足現(xiàn)如今的生活需求。為改善提升房屋的美觀性、實(shí)用性和安全性，近幾年，老房翻新迎來裝修熱潮，二手房裝修過程中我們需要了解哪些問題，如何省錢呢。今天小迷君就給大家梳理梳理，希望能給大家有多幫助！

二手房改造需要了解哪些問題？

開工前

去物業(yè)了解裝修需要哪些手續(xù)，是否需要繳納裝修押金，押金誰來繳納。也有很多裝修公司開工當(dāng)天隨同業(yè)主去物業(yè)辦理手續(xù)，一般開工手續(xù)下來需要3-4天，也有一周左右。具體看小區(qū)物業(yè)的規(guī)定。

提前問好物業(yè)建筑垃圾堆放點(diǎn)以及施工時(shí)間。一般施工時(shí)間在上午8:00-12:00，下午1:00-6:00

裝修時(shí)難免會(huì)產(chǎn)生大的噪音，整個(gè)裝修時(shí)間比較長，個(gè)人建議提前跟鄰居打好招呼，讓大家多多擔(dān)待一下，同時(shí)在樓道貼一張溫馨提示自己是哪戶的，家里正在裝修，施工期間會(huì)影響到大家，請大家多多擔(dān)待（也可讓裝修公司提供）

很多二手房由于年代久遠(yuǎn)，基礎(chǔ)狀況很難判斷，拆除時(shí)，由于震動(dòng)等各種原因，可能會(huì)造成對一些設(shè)備的損壞，甚至?xí)绊懽筻徲疑?。選擇裝修公司時(shí)要找正規(guī)公司，正規(guī)的裝修團(tuán)隊(duì)，他們會(huì)做好對原有設(shè)備等的保護(hù)，盡量將意外問題的發(fā)生的可能性降到。

二手房改造費(fèi)用是多少?

二手房改造費(fèi)用

相比于新房裝修，二手房裝修多了一個(gè)拆舊流程，費(fèi)用也相應(yīng)有所增加。市面上拆墻費(fèi)用大概在40-50元/㎡，整體拆舊費(fèi)用在120-130元/㎡，砌墻費(fèi)用200多元/㎡。

整個(gè)拆改過程產(chǎn)生的建筑垃圾，需要交垃圾清運(yùn)費(fèi)，按車收取，每車價(jià)格在800-1300元不等，如果小區(qū)無電梯或電梯無法使用，則需要產(chǎn)生額外的費(fèi)用。

△拆改垃圾需要搬運(yùn)到物業(yè)處

一般二手房，還需要交垃圾外運(yùn)費(fèi)，即把施工垃圾搬運(yùn)出小區(qū)的費(fèi)用，每車價(jià)格在600-800元左右。如果是新房小區(qū)，一般是統(tǒng)一交給物業(yè)處理，裝修公司不再收費(fèi)。