大板建筑的關(guān)鍵問題是節(jié)點(diǎn)設(shè)計。它把住宅的主要構(gòu)件進(jìn)行重新設(shè)計與劃分，區(qū)別成樓梯，陽臺，廚房，衛(wèi)生間，剪力墻等各種結(jié)構(gòu)性構(gòu)件，工廠在車間里就把這個“住宅”生產(chǎn)出來了。在結(jié)構(gòu)上應(yīng)保證構(gòu)件連接的整體性（板材之間的連接方法主要有焊接、螺栓連接和后澆混凝土整體連接）。在防水構(gòu)造上要妥善解決外墻板接縫的防水，以及樓縫、角部的熱工處理等問題。大板建筑的主要缺點(diǎn)是對建筑物造型和布局有較大的制約性；小開間橫向承重的大板建筑內(nèi)部分隔缺少靈活性（縱墻式、內(nèi)柱式和大跨度樓板式的內(nèi)部可靈活分隔）。

發(fā)展裝配式住宅，是我國在建造方式上的重大變革。

這種改革與其說是對新技術(shù)的創(chuàng)新，其實(shí)更不如說是被形勢所迫造成的。為什么這么說呢？中國在經(jīng)歷了幾十年的高速增長之后，盡管成績，但是代價也是很高。主要就是低科技含量，高污染企業(yè)對人類生存環(huán)境的污染，已經(jīng)到了非治不可的地步了。

要想既保護(hù)我們的生活環(huán)境，保有青山綠水，同時又要繼續(xù)保持經(jīng)濟(jì)的持續(xù)高速發(fā)展，就要走高科技含量的道路。如今，在精裝房模塊化發(fā)展趨勢的推動下，越來越多精裝房的市場讓施工、外墻、內(nèi)裝都朝著模塊化的方向前進(jìn)，而模塊化就是以工業(yè)化導(dǎo)向發(fā)展，使結(jié)構(gòu)簡化、合理性，使安裝更便捷。裝配式住宅正是在這種情況下應(yīng)運(yùn)而生的。它對減少環(huán)境污染，降低資源消耗，提高生產(chǎn)效率有著重要的意義。在建筑領(lǐng)域的這個改革，可以說是必由之路。

加拿大與美國比較接近，都是以鋼結(jié)構(gòu)裝配式與混凝土裝配式建筑為主，這和它們龐大的鋼產(chǎn)量以及水泥產(chǎn)量有關(guān)。發(fā)展到今天，它們的住宅用構(gòu)件，形成了標(biāo)準(zhǔn)化，專業(yè)化，商業(yè)化程度很高，可以通用，可以方便地買到。這個過程不是一天就做到的。需要我們追趕。

中國的裝配式建筑原型，主要是以學(xué)習(xí)前蘇聯(lián)的建筑模式，但是到了后期就因?yàn)楦鞣N原因中止了。今天我國的裝配式建筑市場只是處于初級的起步階段，道遠(yuǎn)。

裝配式建筑在我國的推廣，是一條必由之路。我國政府為了促進(jìn)它的形成和發(fā)展，進(jìn)行了政策配套和優(yōu)惠，各個地方省市也是開始了一系列的行動，來為裝配式建筑的推廣出力。

裝配式建筑要想得到大力的發(fā)展，必須從硬件和軟件兩個方面同時進(jìn)行發(fā)展。硬件其實(shí)并不難實(shí)現(xiàn)，軟件這個看不見的服務(wù)，才是真正發(fā)展的瓶頸。

首先國家政策現(xiàn)在主要是宏觀總體性的指導(dǎo)，還缺乏具體詳盡的操作指南。