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對(duì)施工質(zhì)量重視不夠,工藝工法的樣板展示不到位
前不久,幾個(gè)三四城市項(xiàng)目的策劃向明源君吐槽說(shuō),其項(xiàng)目的工程質(zhì)量簡(jiǎn)直就是渣渣,嚴(yán)重托營(yíng)銷后腿,也為后面的沖突埋下隱患。
之所以出現(xiàn)這種情況,是因?yàn)槿奈寰€項(xiàng)目的中小房企自身對(duì)工程質(zhì)量的重視程度不夠。使得對(duì)工程質(zhì)量起著引路作用的施工樣板更多的停留在口頭上。有的做了,也就是為了應(yīng)付檢查和購(gòu)房者做的面子工程。
可先做獨(dú)立的結(jié)構(gòu)樣板,待結(jié)構(gòu)出來(lái)后,在此基礎(chǔ)上做其他工藝樣板。
這種策略主要適用于,那些比較計(jì)較成本的小房企項(xiàng)目。
其可以先將與前期施工緊密相關(guān)的樣板,如結(jié)構(gòu)施工樣板,做成與工程主體脫離的獨(dú)立樣板。
而后隨著工程進(jìn)度的進(jìn)行,大部分工程結(jié)構(gòu)施工成形,那么其他的一些施工樣板就可以附著于已完結(jié)構(gòu)之上,比如說(shuō)擋墻防水、構(gòu)造柱、安裝管線、填充墻及箱盒等。
這樣做的優(yōu)點(diǎn)是樣板可以長(zhǎng)久保留,;缺點(diǎn)就是一些工藝工序,在前期無(wú)法起到宣傳效果。