倉庫出租未來的發(fā)展需要

1、倉庫出租需要有效利用資源，比如現(xiàn)在很多第三方倉庫，就是為了滿足商家對倉管的疑難問題得到解決，在淡旺季不同的季節(jié)性影響下，有效利用設備和空間，更好的降低成本。

2、倉庫出租也需要擴大市場，對于倉儲行業(yè)來說，近幾年的發(fā)展也比較迅速，特別是在電商物流帶動下，倉庫出現(xiàn)一倉難求的局面也是很常見的。擴大市場是目前需要解決的問題，通過網(wǎng)絡將各地倉儲相結合，滿足物流的要求。

倉庫租賃后管理流程有哪些

1、訂單處理；2、采購；3、進貨入庫；4、庫存管理；5、補貨及揀貨；6、流通加工；7、出貨作業(yè)處理；8、配送；9、會計；10、營運管理及績效管理。

影響倉庫選址的因素是什么？

環(huán)境因素

（1）地理因素

1）地質條件。倉庫應建在地質堅實、干燥、平坦的地點，其地基應具有較高的承載力。倉庫必須避免建在有不良地質現(xiàn)象或地質構造不穩(wěn)定的地段。

2）水文及水文地質條件。在沿江河地區(qū)選擇建筑倉庫時，要調查和掌握有關的水文資料，特別是汛期洪水

水位等情況，防止洪水侵害。同時要根據(jù)水文地質條件考慮地下水位的情況，水位過高的地方不宜建筑倉庫，另外，還要考慮排水情況。

3）氣候條件。倉庫的選址還應考慮當?shù)氐淖匀粴夂颦h(huán)境條件，如空氣的濕度、鹽分、降雨量、風向、風力、瞬時風力等。

（2）配套設施

1）交通運輸條件。倉庫的地點應具有良好的交通運輸條件，靠近水陸空交通運輸線，大型倉庫還應考慮鋪設鐵路專用線或建設專用水運碼頭。道路的順暢、平穩(wěn)可降低倉庫的運作成本，同時有助于吸引更多的客戶。

2）水電供應條件。倉庫應選擇靠近水源、電源的地方（盡量靠近工業(yè)用電線路），以保證方便和可靠的水電供應。倉庫內的水源主要供生活和消防用水，因此要了解和掌握倉庫供水系統(tǒng)及周圍用水單位的情況，調查用水高峰期間消防用水的保障程度，以防緊急情況下供水不足。例如，某棉紡公司原計劃在A地建設倉庫，后來經(jīng)過調查發(fā)現(xiàn)A地每天6:30—8:30，17:00—19:00由于供水沿線的用水總需求量非常巨大，水壓無法達到消防要求，公司終放棄了在A地建設倉庫的計劃。

3）其他配套設施

其他配套設施，如通信、能源等方面的基礎設施越完善，對倉庫的選址越有利。

（3）環(huán)境安全

倉庫選址要考慮安全條件。倉庫應與周圍其他單位、居民區(qū)保持一定的安全距離。為方便消防，周圍建筑物和道路必須保證交通通暢。另外，還要分析相鄰單位的生產(chǎn)性質與排污狀況，以避免儲存物品遭到不必要的侵蝕和污染。