保潔工作的目標(biāo)與物業(yè)管理的目標(biāo)是一致的，是讓客戶有一個(gè)良好、舒適的工作與生活環(huán)境，保持、提升物業(yè)的價(jià)值。因此，保潔工作不能僅以自己工作的方便去安排工藝流程，更重要的是要考慮顧客對(duì)保潔衛(wèi)生狀況的感受。

物業(yè)管理中的保潔衛(wèi)生工作沒(méi)有很高的技術(shù)含量，卻需要有良好的管理技巧，才能實(shí)現(xiàn)低成本、髙效率、優(yōu)效果的統(tǒng)一。

在日常的保潔工作管理中，許多管理人員很容易走進(jìn)的一個(gè)誤區(qū)是，認(rèn)為工作分工和安排完成了就基本完成了工作，對(duì)于分工和安排的效果未去驗(yàn)證，不知員工是否已明白，導(dǎo)致實(shí)際結(jié)果往往與自己想象不一致。如果因此而、批評(píng)、處罰員工，結(jié)果會(huì)是員工“另謀高就”。這種達(dá)不成目標(biāo)的情況，完全是管理人員的責(zé)任。

例如，某電廠物業(yè)的大壩保潔中，保潔主管安排了某員工保潔減速帶上震下的泥土。在檢查中發(fā)現(xiàn)，半小時(shí)內(nèi)該員工僅保潔兩減速帶間約10平方米內(nèi)的泥土，對(duì)周邊大量泥土沙石視而不見(jiàn)。通過(guò)了解得知，該員工并不明白主管的工作要求；將目標(biāo)要求和工作范圍向其講清楚后，改觀明顯。

新房開(kāi)荒保潔介紹

開(kāi)荒保潔是房屋裝修完畢后進(jìn)行的次保潔。開(kāi)荒是清潔工程之首，由于裝修工程中常常會(huì)遺留下許多垃圾污垢，墻壁、地面等上會(huì)遺留下水泥漿塊、油漆、玻璃膠、水污、銹跡等，這些都必須在開(kāi)荒工作中清洗干凈。開(kāi)荒工程的好壞，直接影響到家居的質(zhì)量和檔次，所以一定要重視做好開(kāi)荒保潔。

自己做保潔vs請(qǐng)保潔公司

前面已經(jīng)提到開(kāi)荒保潔是一項(xiàng)非常耗時(shí)耗力的工作，完全由業(yè)主自己來(lái)弄，一方面工作量非常大，另一方面由于缺少專(zhuān)業(yè)的清潔工具與清潔劑，一些裝修時(shí)留下的特殊污漬就不能完全清除干凈；而如果選擇正規(guī)的保潔公司來(lái)承擔(dān)這項(xiàng)任務(wù)，效率髙且清潔效果更好。

開(kāi)荒保潔的助力工具：

1、掃帚：蕞好準(zhǔn)備兩把掃帚，破舊的和全新的。在鋪地板前需要自己先大概掃一下碎石、灰塵，而鋪地板和安門(mén)過(guò)程的鋸末的打掃，這些都是用破舊一點(diǎn)的掃帚掃的。全新的掃帚是在衛(wèi)生基本搞完后自家用的。

2、拖把：蕞好選擇可以360度旋轉(zhuǎn)的拖把，便于對(duì)各個(gè)角落的清掃。

3、大型吸塵器、雙面玻璃刮、涂水器、刮水器、、玻璃鏟、毛巾、水桶、延長(zhǎng)桿、鋁梯等。

1、舊報(bào)紙

浸濕后可以貼在豎直的表面，增加清潔液的接觸時(shí)間，節(jié)省清潔液和時(shí)間。也可以清理紗窗灰塵和擦玻璃。

2、編織袋

你會(huì)發(fā)現(xiàn)多少個(gè)都裝不完開(kāi)荒保潔生產(chǎn)出來(lái)的垃圾。

3、窗槽刷

對(duì)付窗槽等比較窄的死角有不錯(cuò)的效果，一般達(dá)不到，還得用水沖一下。

4、鋼絲球

陶瓷釉面、玻璃容易被鐵絲球損傷，無(wú)法恢復(fù)，建議用在仿古磚等表面比較粗糙的地方比較好。

5、玻璃擦

對(duì)于玻璃清潔效果不錯(cuò)，不過(guò)要注意開(kāi)荒保潔硬物顆粒較多，注意及時(shí)清理不要被粘附的硬物劃傷玻璃。

6、汽車(chē)去污蠟

有效清理水龍頭、花灑等金屬制品的水漬，污漬，還自帶拋光、抗污的效果，入住后也可以繼續(xù)使用。

隨著新環(huán)保法及配套法規(guī)的實(shí)施，排污企業(yè)對(duì)其環(huán)境破壞行為和破壞生態(tài)行為不僅要承擔(dān)巨額罰款、行政處罰、停產(chǎn)停業(yè)等行政處罰風(fēng)險(xiǎn)，而且還要受到嚴(yán)厲的責(zé)任追究。