家用電梯是安裝在私家住宅中，僅供單一家庭成員應用的電梯。也可安裝在非單一家庭應用的建筑物內，作為單一家庭進入其住所的工具，但是建筑物內的公眾或其他居住者無法進入和應用。按照以上定義，是在一般家庭里面安裝應用，如果是安裝在商業(yè)門面房，或者非住宅內也可以，但是必須是家庭里面人員應用，以進入家庭住所。

　　一、額定速度。家用電梯的額定速度不大于0.4米/秒，對于無轎門的家用電梯額定速度宜不大于0.3米/秒。按照此規(guī)范，當前一般曳引式家用電梯的速度都設置在0.4米/秒，而螺桿電梯一般都在0.15米/秒。

　　二、行程。轎廂行程不應超過12米。轎廂行程通俗明白，即是從底層的地面至高層地面的距離，也稱之為電梯的提升高度。一般別墅從1層地面至4層地面的距離都不會超過12米。這個要求和電梯停站數(shù)無關，有許多客戶家里，設置有1層半，2層半等等電梯開門站，這樣，從一層至4層，電梯可以停泊5站或者更多。

　　三、額定載重量。應按凈承載面積（扶手所占面積也計較在內）上至少250公斤/平米來計較；額定載重量不應大于400公斤。所以，當前家用電梯按照轎廂面積大小，載重量一般分為180公斤、260公斤、320公斤以及400公斤。

　　四、轎廂面積。轎廂的凈裝載面積（扶手所占面積也應計較在內）不應超過1.6平米。一般在實際設計生產中，大轎廂面積尺寸會有1.2米*1.3米，1.15米*1.35米，1.1米*1.4米等等，而中三電梯小轎廂面積可以做到0.6米*0.6米，適合一人乘坐。

日常維護保養(yǎng)是通過眼睛、耳朵、鼻子、手、身體、設備的操作和觀察、檢查和簡單的測試。發(fā)現(xiàn)并解決故障征兆。一般2周進行一次例行保養(yǎng)。定期檢修是通過對設備的運行，在某些部位進行詳細的檢查、修理、更換、調整，使試驗現(xiàn)場的標的符合必要的標準，從根本上保證設備的質量。家用電梯保養(yǎng)時要注意哪些問題呢？

　　1、注意家用電梯的安全觸板或光幕型的觸板開關線的檢查，因為電梯開關門的頻率較高，會使開關線受損。

　　2、家用電梯廳門和轎門的保養(yǎng)。電梯出現(xiàn)故障一般多在電梯廳門和轎門上，一是門的上坎架上該加油地方加油，保持良好潤滑，電梯就不會在運行中和門的開啟中發(fā)出令人不愉快的聲音。

　　3.、家用電梯轎廂導靴的清洗和潤滑。大家都知道導靴在導軌上運行，導靴上面有油杯，要使電梯在運行中不產生磨擦聲就必須定期給油杯加油和清洗導靴，并且應打掃干凈轎廂的衛(wèi)生。

　　4、家用電梯的曳引機需要油的潤滑。如果不加油，電梯長時間的運行就會得不到很好的潤滑，從而導致電梯曳引機和電動機的燒毀。電梯運行時間長了以后應該及時更換油，使曳引機始終保持清爽良好的潤滑。

家用電梯是指安裝在私人住宅中，僅供單一家庭成員使用的電梯。它也可以安裝在非單一家庭使用的建筑物內，作為單一家庭進入其住所的工具，但是建筑物內的公眾或其他居住者無法進入和使用。家用電梯額定速度不超過0.4m/s，對于無轎門的家用電梯額定速度不超過0.3m/s,轎廂行程不超過12m，額定載重量不大于400KG。主要分為曳引電梯，螺桿電梯，液壓電梯幾種結構。私人房屋的結構決定了在選擇家用電梯或別墅電梯應采用無機房家用電梯結構，現(xiàn)有的住宅如果需要加裝電梯，因為無法再破壞房屋原有的結構，應采用無底坑自帶井道家用電梯，從而的節(jié)約了建筑費用和建筑空間，同時照顧到了房屋的外觀和美觀度。




私人電梯不同于公共電梯，其為單一家庭使用。因此，家用電梯在安全保護上提出更高的要求，特別針對家庭中的老年人或小孩，如果在使用電梯中突然發(fā)生停電或故障，則選擇帶有自動救援裝置和自動撥號配置的家用電梯，對家人起到大限度的安全保障。當然廠家也會要求支付額外增加的設備費用。私人房屋的結構決定了在選擇家用電梯或別墅電梯應采用無機房家用電梯結構，現(xiàn)有的住宅如果需要加裝電梯，因為無法再破壞房屋原有的結構，應采用無底坑自帶井道家用電梯，從而大限度的節(jié)約了建筑費用和建筑空間，同時照顧到了房屋的外觀和美觀度。井道位置和空間：井道位置空間決定電梯和開門尺寸。在樓梯中間安電梯，與樓梯結合是好方案。(1)用開門寬度反推井道寬度，用頂層高度反推轎廂高度。(2)樓梯中間、墻角、都可以，居中不堵通道為佳。(3)面積相對載重量可以比客梯的大些，增加舒適性。