食品冷庫租賃是一項長期的生意，客戶也是非常穩(wěn)定，來自五湖四海的果蔬放在食品冷庫里面不僅可以長期得到保鮮，還可以為銷售者提高反季節(jié)銷售的利潤，因為一個食品冷庫通常可以運行幾十年。例如在上海，食品冷庫租金預(yù)計為每天每平方米3元左右。按此價格計算，1000平米冷庫月租可達(dá)9萬左右，其他費用按自己的冷庫條件計算。此外，建造冷庫時溫度越低，冷庫出租租金越高，但是食品冷庫出租是有一些注意事項的。

食品冷庫出租注意事項冷庫廠家

1、食品冷庫的位置，是在郊區(qū)，郊區(qū)的場地租金較低，建食品冷庫的成本較低。而且郊區(qū)人口稀少，所以交通會很方便。此外，還需要調(diào)查周圍是否有其他冷庫租賃，是否處于飽和狀態(tài)。

2、要確保食品冷庫24小時服務(wù)，24小時智能溫控管理。很多物流冷鏈車輛在道路運輸時，會有很多不確定因素，會延誤目的地的到達(dá)，盡量不要延誤進(jìn)入食品冷庫的時間，以免造成損失。

3、要有代收發(fā)貨、冷鏈物流配送服務(wù)。因為如果你想吸引客戶，除了最基本的冷庫服務(wù)外，還要有自己的附加服務(wù)，增加自己的優(yōu)勢。如果能夠為客戶提供一站式的服務(wù)，那么客戶的認(rèn)知度就比較好，自己的品牌效應(yīng)發(fā)揮得，擴大度的投資就比較好。

4、合理的食品冷庫設(shè)計分為不同的隔間，不同的貨物對溫度有不同的要求，所以食品冷庫制冷需要不同的隔間來分間冷藏，一是可以更好的保證保鮮壽命，二是可以避免貨物的交叉氣味。

5、食品冷庫硬件設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，由于時常報道冷庫事故頻發(fā)，安全問題是的。因此，要有良好的制冷設(shè)備，增加卸貨平臺，保證車輛通行無阻，消防逃生設(shè)備、排水設(shè)施、雨水倒流等。

這里的盈利指自建冷庫工程來盈利，模式分為用于自用及出租，自用的話，通常是利用冷庫來對農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行保鮮儲存，通過反季、延長保鮮時間等來增加生鮮食品總值，因而自用冷庫主要從“節(jié)省成本”這一思路來“掙錢”，比如日常的維護與檢修，保持良好運作習(xí)慣來減小電力消耗等，此類冷庫的節(jié)能及維護，涉及環(huán)節(jié)較多，今天我們主要來看一下經(jīng)營性冷庫的盈利方法。

冷庫安裝工程中的建筑物在維修前應(yīng)檢查的內(nèi)容

1、檢查解決冷庫的主體,以及冷庫地坪防凍設(shè)施的運行情況,檢查冷庫隔熱層的表面狀況,冷庫隔熱層表面是否有裂紋、沉降、鼠洞,滴水等跑冷現(xiàn)象,

如果發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)盡快采取補救措施。

2、檢查冷庫間及快速預(yù)冷室主體結(jié)構(gòu)凍融循環(huán)損傷情況，檢查電線電纜通過冷庫隔熱層時是否有異常情況。

3、逐一檢查冷庫防雷接地設(shè)施的性能狀況，并做好檢查記錄。