住宅小區(qū)物業(yè)管理的安全保衛(wèi)部門(mén)通過(guò)小區(qū)安全對(duì)講管理主機(jī),可以對(duì)小區(qū)內(nèi)各住宅樓安全對(duì)講系統(tǒng)的工作情況進(jìn)行監(jiān)視。主機(jī)通話(huà)室內(nèi)機(jī)聽(tīng)不見(jiàn)：先檢查室內(nèi)機(jī)喇叭，看有無(wú)生銹或接觸不良，可以找相似喇叭換了試下。如有住宅樓入口門(mén)被打開(kāi)、安全對(duì)講主機(jī)或線(xiàn)路出現(xiàn)故障，小區(qū)安全對(duì)講管理主機(jī)會(huì)發(fā)出報(bào)警信號(hào)、顯示出報(bào)警的內(nèi)容及地點(diǎn)。小區(qū)物業(yè)管理部門(mén)與住戶(hù)或住戶(hù)與住戶(hù)之間可以用該系統(tǒng)相互進(jìn)行通話(huà)。如物業(yè)部門(mén)通知住戶(hù)交各種費(fèi)用、住戶(hù)通知物業(yè)管理部門(mén)對(duì)住宅設(shè)施進(jìn)行維修、住戶(hù)在緊急情況下向小區(qū)的管理人員或鄰里報(bào)警求救等。

在對(duì)講行業(yè)剛剛進(jìn)入中國(guó)時(shí)期，受?chē)?guó)家經(jīng)濟(jì)、國(guó)民對(duì)安防意識(shí)薄弱等因素的影響，樓宇對(duì)講遲遲發(fā)展不起來(lái)，產(chǎn)品也停留在了非可視對(duì)講階段。B、該樓宇對(duì)講系統(tǒng)的接線(xiàn)圖、說(shuō)明書(shū)，如有維修檔案，也一并找到。直到90年代末，黑白非可視對(duì)講才開(kāi)始受到廣大用戶(hù)的青睞，逐漸進(jìn)入對(duì)講市場(chǎng)。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展及國(guó)民生活水平的逐漸提高，人們對(duì)生活品質(zhì)有了較高的追求，這就使得彩色可視對(duì)講產(chǎn)品迎來(lái)了發(fā)展的春天。如今，樓宇對(duì)講不斷朝著集成化、智能化、信息化方向發(fā)展。

國(guó)內(nèi)發(fā)展趨勢(shì)

1、樓宇對(duì)講系統(tǒng)正形成為一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的產(chǎn)業(yè)部門(mén)樓宇對(duì)講系統(tǒng)在國(guó)內(nèi)的發(fā)展雖然時(shí)間不長(zhǎng)，但由于其市場(chǎng)前景看好，時(shí)至今日，生產(chǎn)廠商已猛增至250家左右。二是通過(guò)小區(qū)以太網(wǎng)或互連網(wǎng)同網(wǎng)上任何地方的可視IP電話(huà)或PC之間實(shí)現(xiàn)通話(huà)。樓宇對(duì)講與電視監(jiān)控、防盜報(bào)警、門(mén)禁管理、智能停車(chē)場(chǎng)等共同組成了安防產(chǎn)業(yè)。由于社會(huì)的進(jìn)步，人類(lèi)生活模式和思維模式的改變，加之，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，社會(huì)的分化加劇，社會(huì)治安情況不容樂(lè)觀，所有這些對(duì)安防產(chǎn)業(yè)的發(fā)展都具有極大的推進(jìn)作用。2、銷(xiāo)售量增加，競(jìng)價(jià)行業(yè)嚴(yán)重，利潤(rùn)率降低樓宇對(duì)講行業(yè)的某公司，在年初價(jià)格大幅度下降。競(jìng)價(jià)行為雖然可增加整體的銷(xiāo)售量，但利潤(rùn)降低幅度也很大。部分廠商意識(shí)到競(jìng)價(jià)行業(yè)將帶來(lái)毫無(wú)生存空間的嚴(yán)重后果，故致力于提升產(chǎn)品品質(zhì)，增加對(duì)售后服務(wù)的投入，加快產(chǎn)品開(kāi)發(fā)的進(jìn)度，樓宇對(duì)講市場(chǎng)區(qū)隔漸次成形。樓宇對(duì)講系統(tǒng)在歐美國(guó)家、香港、臺(tái)灣等地區(qū)已采用近20年，自1992年起，國(guó)外樓宇對(duì)講系統(tǒng)生產(chǎn)制造續(xù)到中國(guó)開(kāi)拓市場(chǎng)。至今，在大陸外國(guó)品牌近10個(gè)，國(guó)內(nèi)樓宇對(duì)講企業(yè)發(fā)展迅速，國(guó)內(nèi)樓宇對(duì)講系統(tǒng)的市場(chǎng)占有率達(dá)80%左右。

電源問(wèn)題樓宇對(duì)講系統(tǒng)的電源是非常重要的配套設(shè)備之一?。ㄒ话惴譃閹щ姵厥褂霉δ芎筒粠щ姵厥褂霉δ軆煞N，考慮到多種原因，在甲方?jīng)]特殊要求時(shí)，不配電池）：電源的關(guān)鍵：穩(wěn)定、足電壓、足功率、滿(mǎn)足系統(tǒng)需要；電源輸出端無(wú)電（先檢查保險(xiǎn)絲）：用表測(cè)量有無(wú)220V市電輸入電源：使用變壓器的線(xiàn)性電源，先測(cè)量有無(wú)220V市電輸入變壓器，再測(cè)量有無(wú)電源輸?shù)娇刂瓢?，如有，說(shuō)明控制板損壞，建議發(fā)回生產(chǎn)企業(yè)檢修；使用開(kāi)關(guān)電源的，維修難度較高，如測(cè)量到有市電輸入，但沒(méi)有輸出，建議發(fā)回供貨商檢修；使用三年以上的電源，建議修不如換新。一般一年之內(nèi)是不會(huì)出問(wèn)題的，一年之后可能要將這些顯示屏全部換掉。電源輸出電流變小、輸出電壓變低：此類(lèi)情況多為電源元器件老化，建議更換新電源，建議使用變壓電源相對(duì)穩(wěn)定持久耐用！