關于智能建筑

智能建筑應當是：

“通過對建筑物的4個基本要素，即結構、系統(tǒng)、服務和管理，以及它們之間的內在聯(lián)系，以zui優(yōu)化的設計， 提供一個投資合理又擁有率的幽雅舒適、便利快捷、高度安全的環(huán)境空間。智能建筑物能夠幫助大廈的主人，財產的管理者和擁有者等意識到，他們在諸如費用開支、生活舒適、商務活動和人身安全等方面得到zui大利益的回報?！?

建筑智能化結構是由三大系統(tǒng)組成：樓宇自動化系統(tǒng)（BAS）、辦公自動化系統(tǒng)（OAS）和通信自動化系統(tǒng)（CAS)。

樓宇自控系統(tǒng)制冷站系統(tǒng)監(jiān)控功能

1、啟動順序：冷卻塔風機—冷卻水蝶閥—冷卻水泵—冷凍水蝶閥—冷 凍水泵—冷水機組。2、停止順序：冷水機組—冷凍水泵—冷凍水蝶閥—冷卻水泵—冷卻水 蝶閥—冷卻塔風機。3、冷凍機組啟停：根據對冷凍循環(huán)水溫度、流量的檢測，送入DDC計 算出冷負荷；根據冷負荷及壓差旁通閥的開度調整制冷機組的啟停和供/回水總管上運行的電機臺數(shù)。

4、壓差旁通控制：利用壓差傳感器檢測冷凍循環(huán)水供/回水總管的壓差，送入DDC與壓差設定值比較，經過計算送出相應信號調節(jié)冷凍循環(huán)供水比例閥的開度，實現(xiàn)供/回水之間的旁通，來恒定供/回水管網之間的壓差。

5、水泵控制：DDC完成對冷凍泵、冷卻泵的啟?？刂?、運行狀態(tài)、 故障報警信號的管理。自動實現(xiàn)恒壓控制、循環(huán)倒泵、備用替開等功能。

6、水流檢測：冷凍泵、冷卻泵運行后，DDC接收水流開關對水流 量的檢測信號，當水流量很小或出現(xiàn)斷流現(xiàn)象時，應提供報警并停止相應的機組運行。

7、冷卻水溫度控制：將冷卻循環(huán)水供/回水總管上溫度差值的檢測 信號送入DDC，實時控制冷卻塔風機的啟停和運行臺數(shù)。

8、聯(lián)鎖控制：冷凍水供/回水溫差、壓差與旁通調節(jié)閥實現(xiàn)聯(lián)動。

9、顯示打?。簞討B(tài)運行流程畫面、數(shù)據查詢、運行曲線，冷凍水 濕度、冷卻水濕度、冷凍水流量、冷凍供/回水壓差。故障報表、數(shù)據報表。

10、參數(shù)監(jiān)測：冷凍水溫度、壓力，冷凍水回水流量，冷卻水溫度 ，冷凍水泵的狀態(tài)、故障、水流，冷卻水泵的狀態(tài)、故障、水流，制冷機組的狀態(tài)、故障，冷卻塔風扇的狀態(tài)、故障。

11、報警功能：所有檢測的參數(shù)超限報警，水流開關報警，所有上述設備故障的報警。

樓宇自控系統(tǒng)效果

室內恒溫、恒濕、良好的空氣質量、合理的燈光照度控制

實現(xiàn)zui佳的能源控制方案，節(jié)約能源消耗并實現(xiàn)能源管理自動化。

實現(xiàn)設備自動化運行，提高運行效率，降低勞動強度。

便于大樓內的所有設備運行于zui佳工況，同時便于設備的保養(yǎng)和維修

便于大樓管理人員對設備進行操作并監(jiān)視設備運行情況，提高整體管理水平

良好的管理將延長大樓設備的使用壽命，使設備更換的周期延長，節(jié)省大樓的設備開支

及時發(fā)出設備故障及各類報警信號，便于將損失降到zui低點，便于操作人員zui短時間處理故障

樓宇自控系統(tǒng)設計

BAS系統(tǒng)的設計具有很大的靈活性，應根據建筑物的整體功能需求和物業(yè)管理方式控制水平，根據建筑物內不同區(qū)域的要求和被控系統(tǒng)的各個特點，選擇技術先進、成熟、可靠、經濟合理的控制系統(tǒng)方案和設備，避免投資的盲目性。

該系統(tǒng)為提升大廈的建筑價值作出貢獻，主要體現(xiàn)在：提升大廈的商業(yè)形象和經濟效益，提高商業(yè)管理、物業(yè)管理的效率，增加能源的有效利用率，加強大廈的使用安全，改善室內的舒適度等