成都房屋鑒定機構(gòu)

房屋在什么情況下需要做安全鑒定？

根據(jù)《成都市城市房屋使用安全管理條例》第二十一條，房屋交付使用后，存在下列情形之一的，房屋使用安全責任人應(yīng)當委托房屋安全鑒定單位進行l(wèi)房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定：

（一）房屋達到設(shè)計使用年限，仍需繼續(xù)使用的，應(yīng)當在達到設(shè)計使用年限當年委托進行l(wèi)房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定，此后每五年至少進行一次房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定；

（二）房屋出現(xiàn)危及使用安全跡象的；

（三）改變房屋使用性質(zhì)，可能危及使用安全的；

（四）房屋遭受災(zāi)害事故后出現(xiàn)異常，仍需繼續(xù)使用的；

（五）其他依法應(yīng)當進行鑒定的。

還不知道房屋裂縫鑒定標準？

房子住久了難免會留下痕跡，如果出現(xiàn)了裂縫但不及時處理的話，很有可能造成巨大的損失。根據(jù)房子裂縫的大小，建筑部也劃分了等級，嚴重的房子甚至是整棟危房，還是提前做好防備為好。南昌裝修網(wǎng)就給大家介紹一下房屋裂縫鑒定標準，有需要的朋友可要看仔細了。危險房屋鑒定標準具體如下：1、本標準提及的構(gòu)件，是指承重構(gòu)件。

房屋裂縫鑒定標準從建設(shè)部發(fā)布的房屋質(zhì)量檢驗標準來說的話，墻面開裂一般如果不超過1毫米則可以說是質(zhì)量過關(guān)是合格品，而如果超過1毫米則說明是不合格房屋，那房屋裂縫的鑒定標準就不達標。

成都房屋鑒定

房屋綜合質(zhì)量檢測鑒定

房屋綜合質(zhì)量檢測鑒定一般需要鑒定檢測人員先根據(jù)現(xiàn)場實際情況來制定相應(yīng)的檢測方案。一般檢測項目包括材料強度檢測、鋼筋配置檢測、建筑變形檢測、裂縫檢測和其他檢測。不同的結(jié)構(gòu)形式其相應(yīng)的結(jié)構(gòu)檢測方法也各有側(cè)重，例如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)側(cè)重檢測混凝土等級、鋼筋配置、裂縫分布、混凝土耐久性等情況；剪力墻結(jié)構(gòu)隨著土地價格上漲、市場需求增加，5、6層的磚石結(jié)構(gòu)已不能滿足要求。砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)側(cè)重檢測砌體強度、砂漿強度、構(gòu)造措施和裂縫走向、墻體侵蝕等；鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)側(cè)重檢測整體、局部變形檢測、焊縫無損探傷檢測、截面尺寸及構(gòu)造查勘的檢測。