基礎(chǔ)病害原因分析：

1)上部結(jié)構(gòu)圈梁少,長高比過大等使整個房屋剛度較差。

2)筷板基礎(chǔ)的配筋計算有誤或施工質(zhì)量差,容易出現(xiàn)局部拱起開裂。

3)倉庫、料倉等堆料較多的建(構(gòu))筑物,其底板或地坪易出現(xiàn)局部彎沉事故。

4）地基浸水濕陷。濕陷性黃土地基以及未夯實的填土地基等,在浸水后會產(chǎn)生附加沉降,引起墻體開裂。

5）地基軟硬不均。在山坡上、池塘邊、河溝旁或局部有古井、土坑、炮1彈坑等地段上建造的建筑物,因地基軟硬不均、沉降差過大而常使上部墻體開裂。

6）膨脹土、凍脹土地基。膨脹土吸水后膨脹,失水后收縮。因此建在膨脹土上的建筑物危害較大,會發(fā)生內(nèi)墻、外墻、地面開裂,裂縫有時呈交叉形。

地基基礎(chǔ)的抗震加固

1）地基基礎(chǔ)的計算抗震加固時，天然地基承載力可計入建筑長期壓密的影響，其中，基礎(chǔ)底面壓力設(shè)計值應(yīng)按加固后的情況計算，而地基土長期壓密提高系數(shù)仍按加固前取值。

2）當(dāng)?shù)鼗Q向承載力不足時，可采取以下處理措施：

當(dāng)基礎(chǔ)底面壓力設(shè)計值超過地基承載力設(shè)計值不足10%時，可采用提高上部結(jié)構(gòu)抵抗不均勻沉降能力的措施，不采取加固地基基礎(chǔ)的方法。

當(dāng)基礎(chǔ)底面壓力設(shè)計值超過地基承載力設(shè)計值10%及以上或建筑已出現(xiàn)不容許的沉降和裂縫時，可采取放大基礎(chǔ)底面積、加固地基基礎(chǔ)或減少荷載的措施。

房屋加固一般要用到哪些加固材料

一般來說，房屋結(jié)構(gòu)加固材料有這幾種：結(jié)構(gòu)膠粘劑、裂縫注漿料、水泥基灌漿料、聚合物砂漿、纖維復(fù)合材料。同時一般來說，房屋改造加固中的混凝土結(jié)構(gòu)的加固分為直接加固與間接加固兩類。直接加固的一般方法有：加大截面加固法，置換混凝土加固法，有粘結(jié)外包型鋼加固法，粘貼鋼板加固法，粘貼纖維增強塑料加固法，繞絲法，錨栓錨固法等。間接加固的一般方法有：預(yù)應(yīng)力加固法。