施工特點：1、作業(yè)流動性大；2、作業(yè)人員素質(zhì)要求低；3、潛在危險大：1）無原圖紙，制定拆除方案困難，易產(chǎn)生判斷錯誤；拆除配重墻將會改變房屋結構原有的受力，還可能導致陽臺承重能力降低，甚至有坍塌的危險。2）由于加層改建，改變了原承載系統(tǒng)的受力狀態(tài)，在拆除中往往因拆除了某一構件造成原建筑物和構筑物的力學平衡體系受到破壞而造成部分構件產(chǎn)生傾覆造成人員受傷。4.對周圍環(huán)境的污染；5.露天作業(yè)。

施工方案及措施：進行拆除作業(yè)時，樓板上嚴禁人員聚集或堆放材料，作業(yè)人員應站在穩(wěn)定的結構或腳手架上操作，被拆除的構件應有安全的放置場所。拆除時對拆除物應采取有效的下落控制措施。拆除管道時，必須在查清殘留物的性質(zhì)，并采取相應措施確保安全后，方可進行施工。制定安全技術管理建立安全技術檔案。清運渣土的車輛應封閉或覆蓋，出入現(xiàn)場時應有專人指揮。混凝土拆除也是一個比較重要的環(huán)節(jié)，因現(xiàn)在社會樓房建筑裝修中混凝土都會被用到，主要是因為其穩(wěn)定性強，并且在構造時起到很大的作用，對于混凝土地面拆除錢首先要了解混凝土拆除的注意事項，才能保證整個拆除工程的合理性和安全性。清運渣土的作業(yè)時間應遵守工程所在地的有關規(guī)定。

拆除工程是指對已經(jīng)建成或部分建成的建筑物進行拆除的工程。施工現(xiàn)場應設置消防車道，保證充足的消防水源，配備足夠的滅火器材。建設單位、監(jiān)理單位應對拆除工程施工安全負檢查督促責任；施工單位應對拆除工程的安全技術管理負直接責任。信號指揮人員必須按照現(xiàn)行國家biao準《起重吊運指揮信號》的規(guī)定作業(yè)。預拆除施工可采用機械和人工方法拆除非承重的墻體或不影響結構穩(wěn)定的構件。這往往就需要拆除大量舊房，在原有土地上進行新的房地產(chǎn)開發(fā)建設。