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融資難一直是困擾中小企業(yè)發(fā)展的一大問題，許多新興企業(yè)由于自身實力不夠雄厚，很難從商業(yè)銀行獲得貸一款。”據(jù)超市融資管理辦公室主任王永其介紹，超市融資通過整合各類金融資源，為中小企業(yè)提供了高效、便捷的“一站式”融資服務，拓寬了企業(yè)融資渠道，也提高了融資的效率。那么到超市融資申請貸一款或資金擔一保該怎么做?下面是一個案例，記者全程陪同一位前來申請擔一保的中小企業(yè)主，看看他是如何申請貸一款的。稅務.信息

記者看到，梅德坤進入大廳后，在工作人員帶領下來到超市前臺，領取了一份“企業(yè)融資需求登記表”，將企業(yè)名稱、企業(yè)負責人、經(jīng)營范圍、經(jīng)營場地面積、營業(yè)收入、資金用途、希望融資的方式、有無抵一押等情況填寫在表格上。稅務.信息

填寫好表格后，梅德坤將表格交到超市工作人員手里，然后到超市休息區(qū)去耐心等待。約10分鐘后，超市導購員來到他面前，與他進行交談。談話的內(nèi)容，包括希望和哪家金融機構(gòu)合作、目前認為遇到最一大的資金難題是怎么樣的，以及目前企業(yè)的經(jīng)營狀況、個人財產(chǎn)等。

導購員了解情況后，根據(jù)梅德坤的具體情況，為梅提出了融資建議。得到梅德坤的允許后，導購員將申請表遞交到重慶藍洋融資擔一保股份有限公司工作人員李蜜娜手里。稅務.信息

梅德坤告訴李蜜娜：“我們廠是生產(chǎn)鳳爪、豆干等休閑食品的，做了七八年了，2008年營業(yè)額有1800多萬，想貸500萬元擴大生產(chǎn)，開發(fā)北方市場……”李蜜娜詳細詢問了梅德坤公司的生產(chǎn)規(guī)模、員工數(shù)量、企業(yè)廠房是否自有等，并一一作了登記。

根據(jù)梅德坤的自述，李蜜娜理出一份詳細的“申請貸一款所需材料清單”，包括企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、公司簡介、公司章程、近三年審計報告、近期財務報表、反擔一保有關材料等。

最終，梅德坤沒能如愿貸到款。“梅總走的流程，就是到超市申請貸一款或擔一保的標準流程。遺憾的是，他今天沒有帶齊材料，否則可以當場得到回復?！崩蠲勰冉榻B。稅務.信息

申貸方式

電話申請：撥打重慶工業(yè)服務中心24小時熱線966580，申請者只需要提供真實、詳盡的個人資料及貸一款理由，很快就會有工作人員主動與申請者進行對接，同時對申請者提供貸一款金額分析、申請步驟指導等。

現(xiàn)場申請：直接前往超市融資現(xiàn)場，帶上自己的證件、工商執(zhí)照、產(chǎn)品推介書等材料，直接與銀行、擔一保公司面對面交流，材料齊全的甚至可能現(xiàn)場簽約。

網(wǎng)上申請：這也是最一方便的方式。申請者可以直接登錄“重慶工業(yè)服務網(wǎng)”，在首頁就能看到找資金、找園區(qū)、找技術、找廠房等板塊。申請者可以上傳自己的各項材料、申請金額、傾向于哪種融資方式、是否屬無擔一保小額貸一款等詳細的內(nèi)容，同時也可以看到已經(jīng)入駐超市融資的金融機構(gòu)到底有哪些金融產(chǎn)品正在超市“待售”。稅務.信息

下面尚普咨詢提示企業(yè)與個人申貸需要的材料

企業(yè)申請貸一款材料

1：營業(yè)執(zhí)照/法人代碼證/組織機構(gòu)代碼證

2：稅務登記證(國、地稅)

3：公司簡介及公司章程

4：貸一款卡機銀行賬戶流水清單(近期原件)

5：開一戶銀行近三個月對賬單

6：近三年審計報告、近期財務報表等

個人申請貸一款材料

1：申請人穩(wěn)定的工作收入一證明

2：身一份證、戶一口簿、結(jié)婚一證(未婚一證明)的原件和復印件

3：配偶或共同申請人的身一份證、戶一口簿、結(jié)婚一證的原件和復印件

4：借一款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入的證明或納稅一證明，固定職業(yè)一證明以及家庭財產(chǎn)清單等

5：申請人在銀行借一款情況，負債情況等稅務.信息

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現(xiàn)在社會上各種融資注冊公司五花八門，那么如何找到一個可信度高又權(quán)一威的公司呢。首先要從他主營的業(yè)務開始了解。這是一個旁敲側(cè)擊的了解方式。通過他的業(yè)務及收費、時間來判斷。那么權(quán)一威的融資注冊公司都有那些服務呢?下面是正規(guī)權(quán)一威認證的融資注冊公司主營業(yè)務，希望大家能從這里判斷同時增進對融資注冊公司業(yè)務的了解。稅務.信息

主要代理業(yè)務：

1、內(nèi)資注冊、外資注冊、香港公司注冊;專業(yè)代理各類省、市、區(qū)、工商營業(yè)執(zhí)照;(可融資10萬-2億風險投資資金)

2、代理記帳;申請一般納稅人認定;企業(yè)建帳、記帳報稅、設計企業(yè)財務制度、提供財務報表分析;其他財務一代理、財務咨詢服務;稅務.信息

3、代辦工商年審、年檢、注銷、工商變更(地址、法人、股權(quán)、經(jīng)營圍、名稱);

4、濟南分公司設立(分公司工商營業(yè)執(zhí)照注冊代理);

5、專業(yè)出具代理驗資報告、評估報告、審計報告;

6、專項審批： 煤炭、 、醫(yī)一療一器械、裝飾、建筑資質(zhì)等;

7、代辦進出口權(quán)、消防、衛(wèi)生、等特種經(jīng)營許可證申請;

8、擔任常年稅務、會計顧問，提供會計、稅務咨詢服務、提供納稅籌劃。稅務.信息

成立有限公司需要：

1、股東二人以上，需股東身份一證原件;

2、公司名稱(籌備3-10個);

3、公司經(jīng)營范圍;

4、地址的房產(chǎn)證及房屋租賃合同復印件;稅務.信息

成立公司的具體程序是：

1、核準公司名稱(要行業(yè)明確);

2、制定公司章程;

3、會計事務所驗資;

4、提供工商局注冊所需要的資料;稅務.信息

襄陽國樂財務咨詢提示：正規(guī)工商融資注冊公司提供注冊服務的基本要求：

公司注冊資本可分期到位;最少提供20%資金。

最一低資本3萬元可注冊各類有限責任公司(合伙有限責任公司);

最一低資本10萬元可注冊各類有限責任公司(個人獨資有限責任公司);

提供寧波工商注冊、代碼證、稅務登記、印一章3枚、一條龍服務;

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　項目融資擔一保就是項目融資即項目的承辦人(即股東)為經(jīng)營項目成立一家項目公司，以該項目公司作為借一款人籌借貸一款，并以項目公司本身的現(xiàn)金流量和收益作為還款來源，以項目公司的資產(chǎn)作為貸一款的擔一保物。該融資方式一般應用于現(xiàn)金流量穩(wěn)定的發(fā)電、道路、鐵路、機場、橋梁等大型基建項目，目前應用領域逐漸擴大，例如已應用到大型石油化工等項目上。稅務.信息

　　項目融資擔一保的方式有兩種：

　　1. 無追索權(quán)的項目融資

　　無追索權(quán)的項目融資也稱為純粹的項目融資，在這種融資方式下，貸一款的還本付息完全依靠項目本身的經(jīng)營效益。同時，貸一款銀行為保障自身的利益必須從該項目擁有的資產(chǎn)取得物權(quán)擔一保。如果該項目由于種種原因未能建成或經(jīng)營失敗，其資產(chǎn)或收益不足以清償全部的貸一款時，貸一款銀行無權(quán)向該項目的主辦人追索。稅務.信息

　　2. 有追索權(quán)的項目融資

　　除了以貸一款項目的經(jīng)營收益作為還款來源和取得物權(quán)擔一保外，貸一款銀行還要求有項目實體以外的第三方提供擔一保。貸一款行有權(quán)向第三方擔一保人追索。但擔一保人承擔債務的責任，以他們各自提供的擔一保金額為限，所以稱為有限追索項目融資。

　　第三方作為擔一保人

　　所謂利用第三方作為擔一保人，是指在項目的直接投資者之外，尋找其他與項目有直接或間接利益關系機構(gòu)，為項目的建設或者項目的生產(chǎn)經(jīng)營提供擔一保。

　　能提供第三方擔一保的項目融資擔一保機構(gòu)大致分為以下幾種類型：

　　1、政府機構(gòu)

　　政府機構(gòu)主要從發(fā)展本國經(jīng)濟，增加就業(yè)，增加出口，改善基礎設施，改善經(jīng)濟環(huán)境等目的出發(fā)，為大型工程項目提供擔一保。

　　2、與項目開發(fā)有直接利益關系的商業(yè)機構(gòu)

　　其目的是通過為項目融資提供擔一保而換取自己的長期商業(yè)利益。

　　3、國際性金融機構(gòu)

　　這類國際性金融機構(gòu)是指世界銀行、地區(qū)開發(fā)銀行等機構(gòu)。稅務.信息

　　商業(yè)擔一保人

　　商業(yè)擔一保人是以提供擔一保作為一種贏利的手段，承擔項目的風險并收取擔一保服務費用。商業(yè)擔一保人主要有銀行、保險公司和其他的一些專營商業(yè)擔一保的金融結(jié)構(gòu)。商業(yè)擔一保人提供的擔一保形式主要有兩種形式：

　　一種是擔一保項目投資者在項目中或者項目融資中所必須承擔的義務。這類擔一保人一般為商業(yè)銀行、投資公司和一些專業(yè)化金融機構(gòu)，所提供的擔一保一般為銀行信用證或銀行擔一保。稅務.信息

　　另一種是為了防止項目意外事件的發(fā)生。這種擔一保人一般為各種類型的保險公司。

　襄陽國樂財務咨詢提示，任何項目融資擔一保行為都有商業(yè)風險、政治風險、金融風險等投資風險，需要大家謹慎對待。

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土地儲備制度改革正穩(wěn)步推進，土地儲備管理辦法正在擬定，土地收購儲備的行政行為性質(zhì)以及相應的權(quán)責利關系有望得到明確，而目前在各地方城市普遍存在的“土地融資”或?qū)⑹艿矫鞔_限制。稅務.信息

在全國國土資源工作會議上,國土一資源部部長徐紹史介紹,2009年土地政策參與宏觀調(diào)控有了一個最明顯的進展,就是國土部與銀監(jiān)會和證監(jiān)會建立了信息共享、建立了土地和土地資產(chǎn)的審核機制。稅務.信息

'我們幫助銀監(jiān)會審核土地抵一押貸一款的準入,幫助證監(jiān)會審核土地融資資產(chǎn)的準入,這是參與宏觀調(diào)控很大的一件事情。'徐紹史說。2010年還將繼續(xù)做好與銀監(jiān)會和證監(jiān)會的信息共享與協(xié)調(diào)聯(lián)動,防范系統(tǒng)性的風險。國土一資源部去年批準和實際供應的用地分別為761萬畝和479萬畝(批準用地超出計劃數(shù)是因為2007、2008年還有一部分項目,是在2009年批準的),批準用地比2008年增長了21%,實際供地比前一年增長了44%。稅務.信息

在各地的實踐中，土地儲備中心一般由市、縣政府財政注資啟動，作為政府直屬的事業(yè)單位。其職能是：受政府委托從事土地的收購、儲備和出讓前的前期準備工作，以及負責實施城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地征用和國有存量土地的收購、前期開發(fā)、儲備和出讓。稅務.信息

按照中國的政策，地方政府不能發(fā)行債一券，也不能貸一款。有了土地儲備中心這種融資方式，地方政府就可借此把土地“低進高出”，或向銀行抵一押貸一款，獲取城市建設資金。實踐中，各地的土地儲備中心已成為土地經(jīng)營的主體，成為政府“以地生財”的土地融資工具。稅務.信息

近年來，隨著城市化的加快，各地土地儲備中心承擔了大量土地融資和土地征用出讓業(yè)務。由于缺乏全國性規(guī)范，土地儲備機構(gòu)地位不明確，收儲行為失控，釀成諸多腐一敗問題?！巴恋刎斦庇萦?，不僅嚴重侵一犯農(nóng)民土地權(quán)利，而且醞釀巨大金融風險。稅務.信息

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