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施工周期短是木屋搭建優(yōu)勢之一
施工周期短:木結(jié)構(gòu)所有結(jié)構(gòu)構(gòu)件和連接件都是標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)的。
因此,其施工安裝速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)快于混凝土和磚結(jié)構(gòu)。由于事先了解建筑物準(zhǔn)確的尺寸和建筑材料,因此幾乎所有的預(yù)制件都可以在建筑工地以外的場所完成,包括墻體片斷、衍架椽或整個標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件單元。采用鋼材連接件的材質(zhì)、型號、規(guī)格和連結(jié)的方法、方式等必須與施工圖相符。這種選擇可以延長施工季節(jié),減少建筑材料在工地上的風(fēng)吹日曬。預(yù)制構(gòu)件易于運(yùn)輸,運(yùn)費(fèi)低。由于其重量較輕,因此在工廠或現(xiàn)場不需要使用復(fù)雜的吊裝設(shè)備。
另外,按照建造時間和建筑工人的費(fèi)用來衡量,木結(jié)構(gòu)是一種成本效率非常高的建筑系統(tǒng)。即使不使用預(yù)制構(gòu)件,一般性的木結(jié)構(gòu)住房由有經(jīng)驗的建筑工人建造,也比建筑同樣規(guī)格的磚石住房要快得多。使用預(yù)制構(gòu)件,建造時間可以進(jìn)一步縮短。
旅游景區(qū)木屋別墅的市場前景分析
隨著旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,近年來國內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)推出一種新概念產(chǎn)品——旅游地產(chǎn),就是在旅游景區(qū)(或旁邊)建造生態(tài)木屋別墅,不使用鋼筋混凝土,對環(huán)境基本上沒有破壞。進(jìn)出的旅客更加頻繁,在全國各名勝古跡涌入了大量人潮,給旅游業(yè)者帶來了美好前景。除了缺少一張“正規(guī)”的房產(chǎn),證,旅游景區(qū)木屋別墅的質(zhì)量、樣式、舒適度、配套環(huán)境等都不遜于城市里的“產(chǎn)權(quán)別墅”,而價格卻具有優(yōu)勢。
木屋別墅依山傍水,是居住、養(yǎng)老、度假勝地。按照國際上對別墅的定義,這樣的物業(yè)才能算是真正意義的“別墅”,在芬蘭、加拿大、俄羅斯等國,許多居民都擁有一套位于市郊的別墅,用于周末休閑度假。B、木結(jié)構(gòu)的支座、支撐、連接等構(gòu)件必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定,連接必須牢固,無松動。 這樣的別墅,對于開發(fā)商、土地所有者(旅游景區(qū)或村委會)、購房者而言,是皆大歡喜的結(jié)局。因而,依托大城市周邊的景區(qū)資源,開發(fā)這樣的生態(tài)木屋別墅,不愁銷路,具有廣闊的市場前景。