鋼質(zhì)廠房有其自身的優(yōu)點，也有其自身的缺點，為確保鋼質(zhì)廠房能更好地或更長時間地使用，建議對鋼質(zhì)廠房進行定期的檢查和維護。用過的鋼結(jié)構(gòu)廠房更是如此，如何維護用過的鋼結(jié)構(gòu)，從而使二鋼結(jié)構(gòu)廠房持續(xù)使用更久？舊的鋼結(jié)構(gòu)廠房維修要注意一些問題，鋼結(jié)構(gòu)廠房維修，要了解鋼結(jié)構(gòu)的特點，主要是鋼結(jié)構(gòu)的缺點，例如：鋼耐高溫、耐腐蝕性能較差，所以鋼結(jié)構(gòu)廠房維修要從這兩方面考慮。

建筑輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的樓面結(jié)構(gòu)體系重量僅為國內(nèi)傳統(tǒng)的混凝土樓板體系的四分之一到六分之一，但其樓面的結(jié)構(gòu)高度將比普通混凝土板高100～120毫米。鋼結(jié)構(gòu)加工建筑的多少，標志著一個國家或一個地區(qū)的經(jīng)濟實力和經(jīng)濟發(fā)達程度。進入2000年以后，我國國民經(jīng)濟顯著增長，國力明顯增強，鋼產(chǎn)量成為世界大國，在建筑中提出了要“積極、合理地用鋼”，從此甩掉了“限制用鋼”的束縛。

有效防止鋼板在施工和運用過程中的銹蝕的影響，增加了輕鋼構(gòu)件的運用壽命。構(gòu)造壽命可達100年。 抗風性：型鋼構(gòu)造建筑重量輕、強度高、整體剛性好、變形才能強。建筑物自重僅是磚混構(gòu)造的五分之一，可抵御每秒70米的颶風，使生命財富能得到有效的維護。保溫性：采用的保溫隔熱資料以玻纖棉為主，具有良好的保溫隔熱效果。用以外墻的保溫板，有效的防止墻體的'冷橋'現(xiàn)象，到達了更好的保溫效果。

從節(jié)點構(gòu)造及施工角度來講，鉸接節(jié)點構(gòu)造簡單，施工比較方便，多直接采用高強螺栓現(xiàn)場連接，焊接工作量多在工廠完成，容易保證質(zhì)量。 剛接節(jié)點比較復(fù)雜，而且有大量的現(xiàn)場焊接工作量，焊接質(zhì)量不容易保證，而且增加驗收的工作量。從經(jīng)濟方面來講，剛接體系充分利用了鋼材的抗拉強度，比鉸接體系經(jīng)濟。從抗震角度來講，規(guī)范還沒有涉及到鉸接體系的抗震構(gòu)造，施工或設(shè)計以及使用方面探討一下他們的優(yōu)劣。