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怎么選擇店址?
分析潛在顧客數(shù)量和客流規(guī)律
在商業(yè)集中的繁華區(qū),客流一般以購物為主流,特點是速度緩慢,停留時間長,流動時間相對分散,因此,可以把那些經(jīng)營挑選性強的商品的商店設(shè)在這里,如服裝店等。有些地區(qū)雖然有相當規(guī)模的客流量,卻多屬非商業(yè)因素,如車站、碼頭、學校、公共場所等,其客流的主流目的不是為了購買商品,而是以其他目的為主,購物是順便。可少與多,薄與厚,敏感和慧眼,使義烏商人在“少”與“薄”中發(fā)現(xiàn)了商機,抓住了機遇,讓義烏小商品走向了世界。些地區(qū)的客流一般速度較快,停留時間短,流動時間比較集中,因此可以把那些經(jīng)營挑選性不強和攜帶方便的商品的商店設(shè)在這里,如煙酒副食店、冷飲店、快餐店等。
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2元店選址要遵循下面幾個原則
有利于2元店開拓發(fā)展
(1)提高市場占有率和覆蓋率,以利商店長期發(fā)展。商店選址時不僅要分析當前的市場形勢;而且要從長遠的角度去考慮是否有利于擴充規(guī)模,如有利于提高市場占有串和覆蓋串,船在不斷增強自身實力的基礎(chǔ)上開拓市場。
(2)有利于形成綜合服務(wù)功能,發(fā)揮特色。不同行業(yè)的商業(yè)網(wǎng)點設(shè)置,對地域的要求也有所不同。2元店在選址時,必須綜合考慮行業(yè)特點、消費心理及消費者行為等因素,謹慎地確定網(wǎng)點所在地點。當然還有其他因素等相互制約,要做好二元店,要做細是不可缺少的一個成功因素的。尤其是大型百貨類綜合商店更應綜合、全方面地考慮該區(qū)域和各種商業(yè)服務(wù)的功能,創(chuàng)立本2元店的特色和優(yōu)勢,樹立一個良好的形象。
(3)有利于合理組織商品運送。商店選址不僅要注意規(guī)模,而且要追求規(guī)模效益。發(fā)展現(xiàn)代商業(yè),要求集中進貨、集中供貨、統(tǒng)一運送,這有利于降低采購成本和運輸成本,合理規(guī)劃運輸路線。那現(xiàn)在那個時代已經(jīng)過去了,網(wǎng)絡(luò)這么進步,人們現(xiàn)在可以在網(wǎng)絡(luò)上動動手指,就有人送貨上門了,這就省去了很多時間和精力。因此在商店位置的選擇上應盡可能地靠近運輸線,這樣既能節(jié)約成本,又能及時組織貨物的采購與供應,確保經(jīng)營活動的正常進行。
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