測(cè)量層高是否達(dá)到要求：建筑層實(shí)際高度不能低于2.6米，層高3米的實(shí)際高度不能低于2.75米，住宅層高不能低于2.8米。測(cè)量層高很簡(jiǎn)單，把尺順著其中的兩堵墻的陰角測(cè)量，盡量多測(cè)幾檢查房屋有無(wú)傾斜：這是需要用到專門的儀器，但大家用目測(cè)從四周不同角度，一般來(lái)說(shuō)誤差3公分以上才會(huì)對(duì)以后裝修造成嚴(yán)重影響。：房屋地面和頂上有無(wú)與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直的裂縫，如有說(shuō)明該房屋沉降嚴(yán)重，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題。

另外新房還需要驗(yàn)收地平，檢測(cè)房間地面是否水平時(shí)，為常見(jiàn)的方法就是目測(cè)。目測(cè)不僅僅光看，例如仔細(xì)檢查地面有突起物？顏色是否大致均衡？地面光滑度如何？是否有刀痕？ 當(dāng)有條件的話，可以用專業(yè)的設(shè)備，例如紅外線水平儀，紅外線水平儀不單可以拿來(lái)側(cè)地平，還可以看墻面陽(yáng)角是否與地面垂直。如果沒(méi)有紅外線水平儀，業(yè)主可以用乒乓球測(cè)試法。 兵乓球測(cè)試法主要是利用球體在不同高度的地面的滾動(dòng)路線來(lái)檢查地平是否高度差較大，一般情況下在門口把乒乓球往地平上防止然后輕輕推動(dòng)，觀察乒乓球的移動(dòng)路線和速度。

房屋有質(zhì)量問(wèn)題再辦理入住手續(xù)

因?yàn)橘?gòu)房人在接受房屋時(shí)，一般要對(duì)房屋進(jìn)行必要的驗(yàn)收，這也是購(gòu)房人應(yīng)該行使的主要義務(wù)，經(jīng)驗(yàn)收后確信沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題再辦理入住手續(xù)。如果發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即找開(kāi)發(fā)商，要求對(duì)有質(zhì)量問(wèn)題的地方予以書面確認(rèn)并加蓋公章，在對(duì)方解決好該問(wèn)題后再辦理入住手續(xù)。如果在短時(shí)間內(nèi)解決不了，應(yīng)要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)延期交房的責(zé)任，并索要書面憑證。