教您采用“六看法”鑒別商品房質(zhì)量

教您采用“六看法”鑒別商品房質(zhì)量購房前，應(yīng)該仔細(xì)研究發(fā)展商提供的設(shè)計(jì)圖低。如果是現(xiàn)房，就要去房間內(nèi)認(rèn)真觀察，千萬不要只看樣板房。結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量是商品房質(zhì)量中關(guān)鍵也是不易了解的部分。購房前務(wù)必要求發(fā)展商出具《建筑工程質(zhì)量合格書》，如有必要，還可以檢查一下發(fā)證書的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)是否具備資格。與此同時(shí)，還要與發(fā)展商明確依據(jù)建設(shè)部發(fā)布的《建筑工程質(zhì)量管理辦法》中規(guī)定的保修期限和保修范圍，以防患于未然。一是雨天看。經(jīng)雨水淋后的房屋、哪里漏雨、滲水，一覽無余。二是看墻角。墻面的平整光滑與否是顯而易見的，要看容易出問題的墻角是否平整、有無龜裂、滲水。三是看做工。裝潢的質(zhì)量主要表現(xiàn)在每個(gè)接點(diǎn)、窗沿、墻角、天花板等等，要看做工是否精細(xì)，這些皆是購房時(shí)討價(jià)還價(jià)的籌碼。四是看窗外。要把窗戶打開，看窗外通風(fēng)、采風(fēng)、排氣是否有障礙物。五是看樓梯。如系高層建筑，在看電梯的同時(shí)，要注意看樓梯（安全梯）是否暢通無阻。要知道如發(fā)生大火，樓梯是的逃生之路。六是看廚衛(wèi)。廚房、衛(wèi)生間是家庭居室的內(nèi)部，水、電、氣系統(tǒng)都在這里，是容易出問題的地方，要格外重視。除以上“六看”外，鑒別商品房質(zhì)量優(yōu)劣，還要看其設(shè)計(jì)水平的高低。一個(gè)的設(shè)計(jì)，不但要符合國家規(guī)定的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范要求，還要看其是否做到充分合理地利用平面空間，使用率是否達(dá)到了75%以上，內(nèi)部布局是否考慮到了今后家庭人口的變化，有沒有更多的壁柜、吊柜，房間內(nèi)電源插座是否充足等等。 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制

此外，苯很容易導(dǎo)致肌體致癌，從而引發(fā)血病。環(huán)保裝修效果圖三、室內(nèi)裝修之氨危害氨氣有強(qiáng)烈的刺激性氣味，對(duì)人體粘膜有很大的損傷，容易讓人產(chǎn)生刺激性炎。吸入大量氨會(huì)導(dǎo)致流淚、喉嚨痛、胸悶并伴有痛、惡心等癥狀。四、室內(nèi)裝修危害之氡氡是一種放性氣體，極易誘發(fā)癌變。主要存在于天然石材中。如果在含有氡的房間呆一天，就好比抽100包以上的煙。環(huán)保裝修效果圖以上裝修危害并非危言聳聽，是有相應(yīng)數(shù)據(jù)資料的。而裝修污染是無法避免的，所以深圳裝修設(shè)計(jì)小編建議我們裝修時(shí)一定要選擇安全環(huán)保、質(zhì)量檢驗(yàn)合格的裝修材料。同時(shí)，新房裝修后應(yīng)空置1-3個(gè)月再入住，盡可能將裝修危害降至低，重視裝修環(huán)保，珍惜家庭健康。 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制

當(dāng)發(fā)生基不均勻下沉?xí)r，混凝土圈梁、框架梁、基礎(chǔ)梁皆會(huì)出現(xiàn)走向與地基不均勻沉降方向一致的斜向裂縫。（3）順筋裂縫：主要由鋼筋銹蝕、氧化鐵膨脹所致，出現(xiàn)與梁下部側(cè)面或是底面鋼筋部位。以上裂縫引起的破壞形式屬于塑性破壞。其特點(diǎn)是事先有明顯的變形和裂縫預(yù)兆，出現(xiàn)裂縫后人們可以及時(shí)采取措施予以補(bǔ)救，危險(xiǎn)性相對(duì)稍小。此種裂縫是否影響結(jié)構(gòu)的安全，應(yīng)根據(jù)裂縫的位置、長度、深度以及發(fā)展情況而定。如果裂縫已趨于穩(wěn)定，且大裂縫未超過規(guī)定的容許值，則屬于允許出現(xiàn)的裂縫，可不必加固。 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制

隨著物質(zhì)生活水平的提高，老百姓對(duì)“住”的要求也越來越高，裝修美化住宅，以求擁有一個(gè)舒適優(yōu)美的起居環(huán)境，已成為大多數(shù)人的共識(shí)。房子終究是用來住的，因此“好用”才是關(guān)鍵。風(fēng)格上的遺憾大多可以通過后期配飾或者小修小補(bǔ)進(jìn)行改善，然而，有的遺憾卻隱藏在里面，不發(fā)則已，一旦觸及，必定會(huì)給生活造成極大的麻煩，甚至?xí)＜暗缴踩＿@種遺憾實(shí)質(zhì)上已經(jīng)成為一種隱患，常見于“隱蔽工程”，即那些在裝修后表面上看不到的施工項(xiàng)目。隱蔽工程的施工直接影響到人們生活的質(zhì)量，是整個(gè)裝修的基礎(chǔ)。 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制