質(zhì)量樣板區(qū)是根據(jù)施工單位的要求和標(biāo)準(zhǔn)制作，展示其在本工程所采用的材料及其質(zhì)量、施工工藝、施工流程、技術(shù)水平及施工質(zhì)量。這不僅是展示施工工藝、明確施工質(zhì)量、展現(xiàn)施工流程、探索施工技術(shù)的一種很好的手段，也是向外界展示工程品質(zhì)和企業(yè)形象的廣告牌。

質(zhì)量樣板區(qū)-“樣板引路”是指分部分項(xiàng)工程在開始大面積施工之前，先做出樣板，即“質(zhì)量樣板“，以統(tǒng)一操作要求，明確質(zhì)量目標(biāo)。這樣一來，就將抽象的設(shè)計圖紙和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)實(shí)物化，使得技術(shù)交底培訓(xùn)變得清晰易懂，質(zhì)量檢查驗(yàn)收也有了明確的參照。

目工法的展示其中一大目的，就是增進(jìn)客戶對項(xiàng)目用材用料的直觀了解，增強(qiáng)其對項(xiàng)目品質(zhì)的信任感，促進(jìn)其下單。

工法材料展示

要更具場景感和形象化

準(zhǔn)確的說，工法展示是一種銷售道具。

可如何更好的使用這個道具，就很考驗(yàn)房企和項(xiàng)目的水平了。而在這方面，碧桂園、萬科、當(dāng)代等性房企做的就十分到位。

對于三四線的中小房企來說，隨著客戶的不斷成熟和越來越挑剔，其工法的展示也需要與時俱進(jìn)，至少需要向那些們看齊。

樣板引路施工管理制度是工程管理全過程中的重要制度之一。應(yīng)闡明工地樣板區(qū)建立的原則，樣板引路的工序及實(shí)施樣板的具體管控流程。根據(jù)項(xiàng)目工程概況，建筑結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，及交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，從地基基礎(chǔ)施工至內(nèi)外裝飾裝修施工，全過程按不同分包單位、施工工序制定施工樣板計劃，用以指導(dǎo)后續(xù)樣板建立策劃及實(shí)施的依據(jù)。根據(jù)工程進(jìn)展需求及已排定的施工工地樣板展示區(qū)計劃，按照樣板原則，針對具體的施工樣板方案組織樣板專題會、現(xiàn)場會，事前精細(xì)策劃，集思廣益，反復(fù)查閱工序相關(guān)施工規(guī)范、圖集、設(shè)計圖紙，具體到“每塊磚怎么擺布，每根鋼筋怎么綁扎，每個噴頭怎么安裝”，并終組織聯(lián)合驗(yàn)收。


實(shí)體樣板：1）鋼筋工程，鋼筋綁扎實(shí)體樣板：板為雙層鋼筋時，兩層筋之間須加設(shè)鋼筋馬蹬，以確保上部鋼筋的位置，上層鋼筋相交點(diǎn)全部綁扎，負(fù)彎矩鋼筋每個相交點(diǎn)均要綁扎。梁底和板底保護(hù)層墊成品砂漿墊塊。2）砌筑工程墻體放線，立皮數(shù)桿：控制灰縫尺寸（10mm），澆筑構(gòu)造柱：澆注口高于梁底，墻頂塞縫：14天后，斜磚塞縫，線盒埋設(shè)及修補(bǔ)：彈線切割，形成U型槽便于管線敷設(shè)，再選用比砌筑砂漿高一級砂漿進(jìn)行修補(bǔ)。幕墻石材干掛樣板過程控制（落實(shí)制度、重點(diǎn)把控），嚴(yán)格依照交底及策劃內(nèi)容，在施工過程中嚴(yán)格實(shí)行三檢制度，保證各工序施工質(zhì)量；重點(diǎn)把控，對窗側(cè)收口、廚衛(wèi)防水、房間尺寸等進(jìn)行旁站控制，嚴(yán)格管理要求。