關于廠房出租問題上，安監(jiān)部門主要檢查哪些內(nèi)容嗎？

   1.嚴查未經(jīng)有關部門審核同意，擅自改變租賃廠房的生產(chǎn)使用性質(zhì)，擅自改變承租廠房的建筑結(jié)構(gòu)和違規(guī)裝修行為；

   2.嚴查出租廠房承租方資質(zhì)、和證照是否齊備，堅決禁止將廠房出租給無資質(zhì)、無證照的單位和個人使用；

   3.嚴查出租廠房未經(jīng)批準擅自從事危險化學品、經(jīng)營、儲存、使用等違不法行為；

   4.嚴查出租廠房承租方安全生產(chǎn)條件是否符合要求、嚴禁將廠房出租給不具備安全生產(chǎn)條件的單位和個人使用；

   5.嚴查出租廠房內(nèi)存在的生產(chǎn)經(jīng)營場所、倉庫、宿舍“三合一”違w法行為；

   6.嚴查出租廠房出租方和承租方是否簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議管理，明確雙方安全管理責任、以及其他安全管理相關工作。

廠房出租注意什么？

在與房東侃價前，你自己心里首要要有一個譜，也便是先自定一個能夠承受的z高價，這個價位必須是：你覺得自己有實力負擔得起；在這個價位下，估量有錢 可賺；向附近相似的門面刺探一下，價位是否根本一致。在和房東商洽時，依據(jù)你設定的z高房租，比較房東紿出的房租，權(quán)衡后進行討價還價，這樣才能夠得到合 理的價位。

廠房出租需要了解哪些情況？

雙方當事人的情況　合同中應寫明出租者和承租者的姓名及住址等個人情況。

廠房出租房租及支付方式住房租金由出租者和承租者協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租者不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租者討價還價，要求給予一些優(yōu)惠。但從承租者的經(jīng)濟承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經(jīng)濟負擔相對較小。