鞋業(yè)廠房租賃廠房租賃時(shí)應(yīng)該注意那些事項(xiàng)?

一、要進(jìn)行信息收集

收集廠房較佳的方法便是先上專業(yè)的廠房網(wǎng)尋找比較意向的廠房，當(dāng)然選擇工業(yè)地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行了房源信息的收集、整理、篩選，也可以節(jié)約時(shí)間，提高房源信息的時(shí)效性和準(zhǔn)確性。不過先通過網(wǎng)絡(luò)找廠房還是便捷得多，不用東奔西走，全國廠房信息盡在掌握之中。在接受服務(wù)的過程中，客戶應(yīng)當(dāng)明確地產(chǎn)中介收費(fèi)的方式和服務(wù)的具體內(nèi)容，例如是向房產(chǎn)的出租方收取居間服務(wù)費(fèi)，還是向出租方和承租方分別收費(fèi)中介費(fèi)用。有的中介方會(huì)要求客戶簽署書面承諾書，承諾不繞過中介擅自與出租方建立租賃關(guān)系。鑒于市場競爭激烈，很可能出現(xiàn)在某一區(qū)域內(nèi)，不同中介機(jī)構(gòu)推薦同一處廠房的情況，此時(shí)客戶應(yīng)當(dāng)及時(shí)與中介澄清說明房源出現(xiàn)雷同的情況，防止后續(xù)出現(xiàn)不必要的竟?fàn)?。需要特別注意的問題：對于中介機(jī)構(gòu)提供的有關(guān)房屋坐落、結(jié)構(gòu)、供電、供水、交通、周邊環(huán)境的描述應(yīng)當(dāng)進(jìn)行現(xiàn)場核實(shí)。應(yīng)特別注意核實(shí)待租待售房源的產(chǎn)權(quán)情況。鞋業(yè)廠房租賃

短期用廠房為何一定要選擇出租

工廠運(yùn)營過程當(dāng)中成本又比較多，所以一定要低成本運(yùn)作。特別是針對于短期的生產(chǎn)，一定要租賃廠房才能更具市場競爭力，其中優(yōu)勢一共有以下幾點(diǎn)。

一、廠房靈活容易掌握

租賃的廠房比較靈活，而且很容易掌握，比如說生產(chǎn)了三個(gè)月的時(shí)間就不想做了，只需要把后續(xù)手續(xù)辦好就可以了，因?yàn)閺S房不是自己的，掏了租金就可以用，不掏租金就不是自己的。

二、成本容易控制

生產(chǎn)成本比較低也是一個(gè)巨大的優(yōu)勢，因?yàn)楫吘怪皇歉冻隽朔孔?，所以沒有其他方面的成本。

企業(yè)廠家基本上設(shè)施都很齊全，并不是出租給你一家的，所以說其中的設(shè)施很方便。租賃特別適合短期項(xiàng)目，主要的就是擁有非常靈活性的操作。

廠房出租講述廠房與住宅建筑規(guī)范有什么差別

住宅設(shè)計(jì)牽涉的規(guī)范多很多，主要包括《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》、《住宅建筑規(guī)范》、《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》、《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》等，尤其是《住宅建筑規(guī)范》比較容易被忽略，這本規(guī)范整本都是強(qiáng)制性條文，不得違反。

廠房出租住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號(hào)某室；住房面積；住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、裝修情況；配備設(shè)施和設(shè)備，住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰，出租者與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。