花功夫，找好房---功夫找房！

功夫找房是一家從事縣地級城市房地產(chǎn)中介加盟連鎖企業(yè)，武漢功夫找房房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司位于武漢市硚口區(qū)中山大道，越秀財富中心。總部位于深圳，是深圳華佑企業(yè)控股子公司。

功夫找房創(chuàng)始人劉林先生于2005年在中國縣級城市創(chuàng)業(yè)起家，歷經(jīng)十三年，專注縣地級城市房地產(chǎn)中介事業(yè)發(fā)展，努力打造全國中小城市房地產(chǎn)中介聯(lián)合品牌。

功夫找房房地產(chǎn)為人們提供了較好的品質(zhì)，是行業(yè)當(dāng)中需求量逐漸加大的成本，也為創(chuàng)業(yè)者提供了更多的商機，無論是產(chǎn)品還是服務(wù)都得到了消費者的追捧。功夫找房融入資本運營、平臺打造、互聯(lián)網(wǎng)思維、事業(yè)合伙人為文化精髓，首創(chuàng)0加盟費，全員持股、加盟直營式管理、贈送客戶分紅權(quán)等獨特商業(yè)模式，特別是“加盟體制，直營管理”的帶店加盟模式，和“投資不管理，總部全運營”的投資合作模式深受加盟商青睞。這是非常不錯的品牌在和諧當(dāng)中發(fā)展的火車實現(xiàn)了創(chuàng)業(yè)者的致富夢想，創(chuàng)業(yè)開店以后可擁有不可錯過的商機。星河房地產(chǎn)經(jīng)過多年的發(fā)展，如今成長的加盟市場開發(fā)運營管理，物業(yè)服務(wù)，我一直在準(zhǔn)備覆蓋面前，在行業(yè)當(dāng)中擁有較好的發(fā)展題材，是值得人們信賴的品牌，在未來的行業(yè)當(dāng)中的需求量逐漸的增加。

二手房簽約的注意事項，這里面隱藏了許多細節(jié)

近些年的房價不斷上漲，讓許多購房者望而卻步，從而許多人選擇購買二手房。而且租房后的很長一段時間，對自己租的房子稱為“住的地方”，而不是家。因為二手房不僅在價格上要比新房便宜，而且周邊的配套設(shè)施也比較完備，小區(qū)也會更成熟。但是要注意的是，在購買房的時候，大家要多注意二手房簽約的問題，這里面都有許多要注意的事項。

要注意查看信息的準(zhǔn)確性一定要房產(chǎn)證、和簽署合同人三者的信息要統(tǒng)一。咱們歡迎志同道合的人士，只需您有激情，有志向，有膽量，咱們將竭盡全力，攜手各位事業(yè)合伙人，一起打造共贏局面。必要時驗證證件的真實性。如有特殊情況，人員對應(yīng)不上或房主請人代為辦理時，需要代理人出具有法律依據(jù)的公證委托書。還要確定所購房屋的地址與房產(chǎn)證中的地址一致，可到房管局查詢確定地址。在簽訂合同前需要確定房屋權(quán)屬房屋如果存在共有權(quán)人，要將產(chǎn)權(quán)人和共有權(quán)人的姓名的寫進合同中。如果房屋有多個共有人，如繼承人共有的、夫妻共有的，購買者就要和全部共有人簽訂買賣合同。若不和全部所有人簽訂合同，易發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛。房屋的面積一定要按照房產(chǎn)證上面的面積填寫清楚，如果存在其他情況（如贈送面積）也要在合同的條款中寫清楚。

買樓大多都是高層的樓盤，在選擇樓層以外還有一個就是選擇梯戶比的問題，梯戶比指電梯數(shù)和每層樓住戶數(shù)的比例。在買房的過程中起到吸引購房者購房的作用，那么什么是配套公建呢。市面上大多都是一梯兩戶和兩梯三戶的形式，那么當(dāng)我們可以選擇梯戶比時，我們應(yīng)該怎么選擇？需要考慮什么？

1、戶型方面：一梯兩戶的房屋它的戶型比較好，沒有特殊情況，都是屬于南北通透，所以目前有很多人都喜歡購買一梯兩戶的房屋。而兩梯三戶的房屋在戶型上有存在缺陷可能性比較大，原因是兩梯三戶的房屋一般都是兩戶門對門，其中一戶就在中間，往往就無法做成南北通透。

    2、保暖方面：兩梯三戶房屋有一個好處就是保暖，在寒冷的冬天因為墻和墻挨著，就會感覺很暖和。如果購買一梯兩戶的房屋正好是把邊戶的話，到了冬天就特別冷，而對家里有孩子或老人可能就受不了。

    3、面積方面：一梯兩戶它的優(yōu)點就是樓棟戶型能設(shè)計非常的好，而且公攤面積也很少，得房率也會比較高。房產(chǎn)包括作為居民個人消費資料的住宅，也包括作為生產(chǎn)資料的廠房、辦公樓等。而且現(xiàn)在出現(xiàn)有兩梯三戶的房屋也比較少了，開發(fā)商一般都是做兩梯兩戶大戶型，要不就是做兩梯四戶超高性價比剛需戶型，而三戶人家里有一戶是對著電梯門口，會給生活帶來影響。

    4、方便程度：如果選擇一梯兩戶，買房者在乘坐電梯時，由于住戶比較少給生活帶來快捷方便。不過一梯兩戶也有存在缺點，就是有兩個電梯，如果是遇到其中一個電梯在進行維修的話，只能乘坐另一個，然而兩梯三戶是有兩部電梯能夠緩解這種壓力。