廣州越秀區(qū)啟用加裝電梯服務(wù)中心

此前，信息時報曾報道了越秀區(qū)將于本月20日正式開放“1 18”個“電梯專窗”，即：在越秀區(qū)政務(wù)服務(wù)中心開設(shè)加裝電梯咨詢預(yù)審專窗，并在18個街道政務(wù)中心增設(shè)電梯咨詢專窗。昨日，記者獲悉，“電梯專窗”已全部開放。同日開放的還有一個越秀區(qū)既有住宅加裝電梯服務(wù)中心，設(shè)在越秀區(qū)國土房管局的一樓。據(jù)了解，這是越秀區(qū)新增的一個服務(wù)中心，同時，越秀區(qū)還公布了版的既有住宅加裝電梯流程圖。據(jù)悉，越秀區(qū)計劃3年內(nèi)完成不少于360臺既有住宅增設(shè)電梯目標。

服務(wù)中心提供化服務(wù)

據(jù)介紹，越秀區(qū)既有住宅加裝電梯服務(wù)中心是聯(lián)合加梯相關(guān)的職能部門、志愿者團隊、電梯企業(yè)共同組建的一站式服務(wù)中心?？梢詾槿罕娞峁┘扔凶≌鲈O(shè)電梯籌備方法、技術(shù)要求、申報程序、維護保養(yǎng)等全流程的政策解答和咨詢服務(wù)。

其中，入駐的電梯企業(yè)可以為群眾提供加裝電梯設(shè)計、施工一條龍的化服務(wù)。而志愿者團隊則是充分發(fā)揮志愿者作為“加梯過來人”的榜樣力量，通過現(xiàn)身說法、經(jīng)驗分享等，為在建及擬裝電梯的住戶面臨問題出謀劃策、協(xié)助化解矛盾糾紛。

       嘉鍵在服務(wù)上，我們秉承“施工一個工程、樹立一個形象，打造一個品牌”的宗旨。主要產(chǎn)品有：鋼結(jié)構(gòu)井道觀光電梯、混凝土結(jié)構(gòu)井道電梯、舊樓加裝電梯、別墅電梯等加裝電梯一條龍服務(wù)（現(xiàn)場勘測、提供方案和報價、簽訂合同、設(shè)計和規(guī)劃報建、井道施工、電梯安裝、規(guī)劃驗收、電梯特種設(shè)備驗收、交付業(yè)主使用、協(xié)助申請)設(shè)計資質(zhì)、、電梯安裝資質(zhì)、電梯維保資質(zhì)。通過技術(shù)與管理，以質(zhì)量求生存，以服務(wù)求發(fā)展，安全和質(zhì)量原則，為廣大用戶提供的舊樓加裝電梯服務(wù)是我們永遠的追求。

　如何舊樓加裝電梯遇阻的難題？對此，廣州市各區(qū)都在探索新的做法。

　　海珠區(qū)江海街有關(guān)負責人表示，老舊小區(qū)、舊樓、老齡化是江海轄區(qū)民生領(lǐng)域的新短板，該街道老年人口占戶籍總數(shù)17%，老舊小區(qū)80%以上樓齡超過25年，加裝電梯訴求集中、意愿強烈。但加裝電梯涉及居民的切身利益矛盾比較集中，很難協(xié)調(diào)。

　　“加裝電梯矛盾的關(guān)鍵點在于居民意見不集中?！痹撠撠熑私榻B，聚德西社區(qū)以社區(qū)委為平臺，不斷發(fā)動社區(qū)員和熱心群眾參與，專門設(shè)立加裝電梯調(diào)解工作“兩會”制度，一個是加裝電梯咨詢會，收到居民樓宇代表發(fā)起的安裝電梯動議后，社區(qū)委吹哨召集街道科、區(qū)住建部門、規(guī)劃部門等，以會議形式為群眾提供政策解答；一個是加裝電梯協(xié)調(diào)會，社區(qū)委發(fā)動熱心員總結(jié)加裝電梯的工作經(jīng)驗和問題清單，制作加裝電梯工作指導(dǎo)手冊，注意前期收集涉訴求的居民意見，發(fā)動社區(qū)員和熱心群眾上門做居民的調(diào)解工作，比工作人員上門效果好。

      廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產(chǎn)品的開發(fā)、設(shè)計和施工工藝，產(chǎn)品確保符合，保證。設(shè)計資質(zhì)、電梯安裝資質(zhì)、電梯維保資質(zhì)。技術(shù)，管理嚴密，始終遵循“用戶至上、信守合同”的經(jīng)營方針。在施工過程中，不斷積累經(jīng)驗，進行技術(shù)革新，在保證井道結(jié)構(gòu)安全和電梯系統(tǒng)，符合國家有關(guān)規(guī)范的前提下，努力100為用戶優(yōu)化設(shè)計方案、降低投資成本，深受社會各界用戶和業(yè)內(nèi)人士的信賴和好評。

舊樓加裝電梯流程：

1、召開全體業(yè)主會議，增設(shè)電梯管理團隊，推薦業(yè)主代表，負責電梯的資金籌措、施工申請、安裝、維護和管理等相關(guān)事務(wù)。

2、準備相關(guān)資料向城鄉(xiāng)規(guī)劃部門提出申請，按規(guī)定進行公示和審批，領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

3、向消防部門申請建筑工程消防設(shè)計審核、消防驗收或備案。

4、涉及供電、供水、電信、有線電視等部門應(yīng)取得相關(guān)許可或同意。5、委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位進行設(shè)計，圖紙審查機構(gòu)審查合格，施工單位進行施工。

6、向建設(shè)行政主管部門辦理質(zhì)量安全監(jiān)督登記，領(lǐng)取施工許可證。

7、業(yè)主應(yīng)自行或委托有資質(zhì)的監(jiān)理單位進行現(xiàn)場監(jiān)理。

8、在既有居住建筑內(nèi)施工安裝電梯，應(yīng)當符合《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和《廣東省特種設(shè)備安全監(jiān)察規(guī)定》的要求，并具有相應(yīng)資質(zhì)的機構(gòu)檢測，依法辦理竣工驗收手續(xù)。

9、房地產(chǎn)所有權(quán)人共同出資增設(shè)電梯后，應(yīng)當按照《房屋登記辦法》(建設(shè)部令68號)的有關(guān)規(guī)定，向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請在房地產(chǎn)登記簿上登記。

老舊小區(qū)加裝電梯一定要注意：

1、一定要找正規(guī)有資質(zhì)的大公司施工建設(shè)。老舊小區(qū)本來構(gòu)造復(fù)雜，改造難度大，加裝電梯不是簡單的做個電梯井，上下通行，還要考慮很多因素，電梯安裝好后的運行維護也很重要。

2、政策松綁也一定要按照政策規(guī)定來。一定要通過審批后在進行安裝，而且一定要等到驗收合格后才能運行。雖然政策松了綁，不代表大家都同意就可以隨意安裝，還是要政策允許的范圍內(nèi)進行改裝。