影響工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)因素

工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)因素是從立項(xiàng)到竣工的全過程影響工程造價(jià)的可變因素，主要有以下因素：設(shè)備、材料價(jià)格的變化；對(duì)簽證憑據(jù)工程量的審核主要是現(xiàn)場簽證及設(shè)計(jì)修改通知書應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況核實(shí)，做到實(shí)事求是，合理計(jì)量。人工工資的變動(dòng)；設(shè)計(jì)變更，一個(gè)項(xiàng)目從確定設(shè)計(jì)任務(wù)到初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收，會(huì)受到各種因素的影響，隨著設(shè)計(jì)的變更，工程總費(fèi)用也會(huì)隨之而有變動(dòng)；在施工過程中，在底下或者水下等情況的變化也會(huì)影響到分項(xiàng)工程量的或增或減，也會(huì)影響造價(jià)的影響；計(jì)算工程造價(jià)所依據(jù)的概、預(yù)算定額與實(shí)際的差異、間接費(fèi)率、計(jì)劃利潤率、稅率以及建設(shè)場地準(zhǔn)備費(fèi)等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。

如何理解工程造價(jià)控制？

工程造價(jià)控制是指在批準(zhǔn)的工程造價(jià)限額以內(nèi)，對(duì)工程建設(shè)前期可行性研究、投資決策、到設(shè)計(jì)施工再到竣工交付使用前所需全部建設(shè)費(fèi)用的確定、控制、監(jiān)督和管理，隨時(shí)糾正發(fā)生的偏差，保證項(xiàng)目投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，以求在各個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中能夠合理地使用人力、物力、財(cái)力，以取得較好的投資效益，終實(shí)現(xiàn)竣工決算控制在審定的概算額內(nèi)。工程計(jì)價(jià)有別于一般商品的計(jì)價(jià)，其計(jì)價(jià)特征是由工程造價(jià)的特點(diǎn)和基本建設(shè)的程序決定，了解這些特征，對(duì)工程造價(jià)的確定與控制是非常必要的。設(shè)計(jì)在投資決策和初步設(shè)計(jì)階段，如何控制好工程造價(jià)十分重要。

工程造價(jià)知識(shí)點(diǎn)總結(jié)

1、 一般工業(yè)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容：

項(xiàng)目提出的背景項(xiàng)目概況及投資的必要性。產(chǎn)品需求價(jià)格預(yù)測市場風(fēng)險(xiǎn)分析。資源條件評(píng)價(jià)。建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析。建廠條件與廠址方案。從管理性質(zhì)看，前者屬于投資管理范疇，后者屬于價(jià)格管理范疇，但二者又相互交叉。技術(shù)方案設(shè)備方案工程方案。主要原材料燃料供應(yīng)?？倛D運(yùn)輸及公共輔助工程。節(jié)能節(jié)水措施。環(huán)境影響評(píng)價(jià)。勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防。組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度。投資估算及融資方案。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。社會(huì)評(píng)價(jià)和風(fēng)險(xiǎn)分析。