市場上常用的估值方法主要有三種——資產估值法、市場比較法和收益折現(xiàn)法。

資產評估法，包括凈資產估值法、重置成本法、清1算價值法、市場價值法。

市場比較法，包括PE法、PB法、PS法。PE法就是凈利潤乘以倍數(shù)，PB法就是凈資產乘以倍數(shù)，PS法就是銷售額乘以倍數(shù)。在什么情況下使用PS法？就是沒有利潤，只有銷售額，還在成長期。PB法多數(shù)是用于國有企業(yè)，就是凈資產多少倍，如何保值增值。所以比較常用的還是PE法。

收益折現(xiàn)法就是對未來的測算，比如未來三五年有多少收益，收益完以后折現(xiàn)回來，到今天值多少錢。

資產評估的依據(jù)包括行為依據(jù)、法規(guī)依據(jù)、產權依據(jù)、取價依據(jù)(內部資料、外部資料);其中內部資料就會存在真實性，完整性等問題。資產評估與審計的區(qū)別：審計人員貫徹公證、防護和建設三大原則。資產評估人員在執(zhí)業(yè)過程中則必須遵循供求、替代、貢獻、預期等原則。審計主要是對會計報告的審計，審計對業(yè)務的處理標準與會計是同一的， 而與資產評估卻是大相徑庭，例如市場價值與歷史成本等。

估值是給您一個報告，邏輯原點的估值是資產評估的價值。對行業(yè)做，以評估貿易一是總體判斷，我們必須有一個行業(yè)的基本知識。一定要了解市場，包括普通模式，以及細分市場項目投資價值分析報告是投資前期一個重要的關鍵步驟，項目的規(guī)模、區(qū)域分析、經營管理、市場分析、經濟性分析、利潤預測、財務評價等重大問題，都要在投資價值分析報告中呈現(xiàn)。現(xiàn)實經濟生活中，強式有效市場是一種理想的狀態(tài)，但股1票的價格會圍繞著其價值波動的。股1票價格高于價值時，投資者就會賣掉股1票。

根據(jù)我國資產評估管理要求和國際資產評估慣例，資產評估中的資產評估準則有重置成本、現(xiàn)行市價、收益現(xiàn)值和價格等四種。重置成本也稱現(xiàn)行成本或重置價值，它是指在現(xiàn)時條件下，按功能重置資產，并使資產處于在用狀態(tài)所耗費的成本。重置成本與歷史成本一樣，也是反映資產購建、運輸、安裝、調試等建造過程中全部費用的價格，所不同的是重置成本是按該項資產的原設計方案套用現(xiàn)行的費用標準和定額計算確定的購建價格。資產在全新的狀態(tài)下，如果物價不變，其重置成本與歷史成本是一致的。但是由于資產在企業(yè)中存在一個或長或短的時期，因此，在這個時期由于價格、損耗、技術等的變化，使資產的重置成本與歷史成本發(fā)生差異。