鋼結(jié)構(gòu)房屋都有哪些性能

二，自重輕、基礎(chǔ)造價低，添加修建使用面積

1、輕鋼龍骨結(jié)構(gòu)修建構(gòu)件的截面面積在所有修建類型中小，在滿足相同承載能力的前提下，分量輕，且選用輕質(zhì)功能修建材料，全體分量約為磚混結(jié)構(gòu)修建的1/5-1/6。修建基礎(chǔ)要求較傳統(tǒng)修建低，工程造價相應下降。

2、輕鋼龍骨結(jié)構(gòu)修建的圍護墻厚度為14-20cm，修建使用面積比混凝土結(jié)構(gòu)修建添加10％。

3、超輕鋼結(jié)構(gòu)住所比較磚混住所來說，能夠避免燒結(jié)磚帶來的資源糟蹋。

4、超輕鋼結(jié)構(gòu)住所的歸納經(jīng)濟指標不高于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。

鋼結(jié)構(gòu)在住宅中的應用

一、能合理布置功能區(qū)間

利用鋼材強度高的特點，設(shè)計可采用大開間布置，使建筑平面能夠合理分隔，靈活方便，創(chuàng)造開放式住宅。而傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)（磚混結(jié)構(gòu)、砼結(jié)構(gòu)）由于材料性質(zhì)限制了空間布置的自由，以往開間一般常在3.2米、3.4米、3.6米，如果過大，就會造成板厚、梁高、柱大，出現(xiàn)'肥梁胖柱'現(xiàn)象，不但影響美觀，而且自重增大，增加造價，購房者在二次裝飾時，經(jīng)常由于自行改變墻體位置，增加隱患。

一、綜合造價低

由于自重輕，基礎(chǔ)費用降低，總體用料減少，直接成本降低，建設(shè)工期短，間接費又可減少，所以綜合造價低。

二、符合住宅產(chǎn)業(yè)化和可持續(xù)發(fā)展的要求

鋼結(jié)構(gòu)適宜工廠大批量生產(chǎn)，工業(yè)化程度高，并且能將節(jié)能、防水、隔熱、門窗等先進成品集合于一體，成套應用，將設(shè)計、生產(chǎn)、施工一體化，提高住宅產(chǎn)業(yè)化的水平。

綜上所述，鋼結(jié)構(gòu)是適合創(chuàng)新的住宅結(jié)構(gòu)體系。鋼結(jié)構(gòu)可隨著人們審美觀的不同，使用功能要求的不同，設(shè)計各種造型、尺度、空間的新型房型。生產(chǎn)廠家能高精度、高質(zhì)量、高速度完成，使建筑物達到既美觀又經(jīng)濟的效果。