戶型模型是房間按平面圖劃分的功能進(jìn)行精心的布置，室內(nèi)按各起居室功能不同裝飾貼上精美的墻紙、地毯、地板、大理石、面磚等，如客廳在擺上造型新穎沙發(fā)、茶幾、電視機、鋼琴，背景裝飾墻、配以花瓶、壁畫、壁燈等小飾品突出客廳強大的空間感同時又體現(xiàn)出時尚而富有個性。

戶型模型是根據(jù)戶型的設(shè)計來制作的，主要是用來體現(xiàn)戶型的布局，一次來讓購房者詳細(xì)了解戶型信息，從而選擇適合自己的戶型，能否吸引購房者購買欲望，這與模型的展示效果有很大的關(guān)系。目前我們常見到的沙盤模型中要數(shù)戶型3D建筑沙盤模型在我們的生活中出現(xiàn)的頻次算是比較高的。

如何做戶型模型？一套好的戶型，必須做到以下幾個分隔：戶型模型要干濕分隔。也即廚房、衛(wèi)生間等帶水、帶臟的房間應(yīng)與精心裝修怕水怕臟的臥室等分隔。一套好的戶型，必須做好“通”、“透”任務(wù)。戶型模型正確使用資料和合理確定比例尺根據(jù)戶型模型的區(qū)域范圍和地理特點,合理確定戶型模型的水平比例尺和垂直比例尺。如果客餐廳相連，zui好能有開放式陽臺與大玻璃窗遙遙相對，既能包管客堂的采光充沛，春、炎天的“穿堂風(fēng)”更是一種極為恬靜的享用。

模型具體實施制作，沙盤基臺，首先，要將顧客交付持房地產(chǎn)平面布置圖和施工圖紙研究透，組裝部根據(jù)平面布置圖及沙盤的比例來制作沙盤的基臺?；_一般做成長方體形狀，如果是大型的沙盤，要做成幾個小基臺，拼到一起。

拼接材料制圖、雕刻建筑部件

設(shè)計部根據(jù)施工圖按比例設(shè)計出樓房的結(jié)構(gòu)，并在電腦上分解成不同的板塊，按施工的要求設(shè)計出墻面的花紋、房頂?shù)耐呃?、窗子等，然后發(fā)送到雕刻機在板材上雕刻出樓房的板塊，送到制作部制作。