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輕鋼別墅作為一種新型住宅形式，與傳統(tǒng)磚混結(jié)構(gòu)住宅相比，其主要有以下特點(diǎn)：材料選擇不同，新型住宅的材料主要是節(jié)能環(huán)保材料，如防腐鋼、石膏板、 OSB板、保溫環(huán)保材料等；輕鋼住宅的建筑形式不同，新型住宅的建材都是在工廠制造，通過(guò)流水線組裝成住宅部件，運(yùn)送到現(xiàn)場(chǎng)后再直接組裝；不同之處在于，新型住宅一般都有很好的舒服性和可靠性，其中許多都是傳統(tǒng)住宅所沒(méi)有的。

輕質(zhì)鋼制別墅可謂價(jià)廉物美，主要有以下幾個(gè)優(yōu)點(diǎn)：

具有良好的抗震性能。美觀大方，堅(jiān)固耐用，材料環(huán)保，材料還可循環(huán)循環(huán)使用。建造速度快，200平米的房子平均40天左右就可以完工。信息環(huán)保和建筑環(huán)保。

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輕鋼龍骨：安美捷輕鋼龍骨是鍍鋅鋁材質(zhì)，具有重量輕，高強(qiáng)度，防水，防震，防風(fēng)，防銹，防腐蝕，堅(jiān)固耐用的作用。

OSB板材：從歐洲引進(jìn)，于七八十年代在國(guó)際上迅速發(fā)展起來(lái)的一種新型板材。它廣受消費(fèi)者喜愛(ài)的原因是無(wú)甲醛釋放，且堅(jiān)固耐用，平整度好。

保溫棉：是用高純粘土熟料、鉻英砂等原料制成的無(wú)毒無(wú)污染的新型保溫材料，使房屋冬暖夏涼。

在出租時(shí)，承的集裝箱房應(yīng)具有良好的性能，如防火、防水、防漏、并具有良好的密封性等，這就要求材料首先要合格。作為支承或框架使用的槽鋼及內(nèi)壁夾芯板的材料性能的優(yōu)劣，決定了集裝箱住宅的質(zhì)量，其中槽鋼的厚度是主要指標(biāo)，槽鋼疊放的層數(shù)依賴于槽鋼的厚度，層數(shù)越高可以疊放越厚。居住集裝箱用于居住或辦公的場(chǎng)所，材料應(yīng)符合防火、防水等要求，保溫材料還不容易采用泡沫夾心鋼板。

制做過(guò)程是集裝箱住家的一項(xiàng)重要指標(biāo)，集裝箱需要通過(guò)正規(guī)流程進(jìn)行制作，必須保證極高的安全系數(shù)，否則很容易產(chǎn)生安全隱患，如火災(zāi)、漏水、漏電等問(wèn)題。裝配過(guò)程中還需要根據(jù)集裝箱房的承重能力確定合理的層數(shù)。

住人集裝箱的一個(gè)大優(yōu)點(diǎn)就是它可以循環(huán)使用，在許多工地上，工人們都會(huì)把這種房子建起來(lái)供他們居住，因?yàn)楣と藗冊(cè)谑褂梅孔拥臅r(shí)候，并不需要那么舒適的房間，只要住著就行了，所以這種簡(jiǎn)陋的房子對(duì)他們來(lái)說(shuō)是特別有必要的，我們大家都很清楚，在工地上，如果用住人集裝箱來(lái)辦公，那也是非常容易的。

輕鋼別墅，又稱輕鋼結(jié)構(gòu)房，它的主要材料是冷軋熱鍍鋅鋁鋼片制成的輕鋼龍骨。

鍍鋁鋅鋼板鋁鋅合金結(jié)構(gòu)為55%鋁，43.4%鋅，1.6%硅在600℃高溫下固化而成，整個(gè)結(jié)構(gòu)由鋁-鐵-硅-鋅組成，形成致密的四元結(jié)晶體，形成一層屏障，能有效防止腐蝕因素滲透。

防腐性能：

'鍍55%鋁鋅鋼卷'的防腐蝕性能來(lái)源于鋁的阻層保護(hù)作用和鋅的受害者保護(hù)作用。在切邊、刮痕和鍍層擦傷處用犧牲保護(hù)鋅，鋁就會(huì)形成不可溶解的氧化層，起到屏障保護(hù)作用。經(jīng)過(guò)20余年的戶外暴露試驗(yàn)，證明55%鋁鋅鋼板具有較好的切邊保護(hù)作用，其切邊防護(hù)性能優(yōu)于5%鋁鋅鋼板和5%鋁鋅鋼板。

耐高溫

鍍鋁鋅合金鋼板55%的耐熱性能優(yōu)于鍍鋅鋼板，與鍍鋁鋼板的抗高溫氧化性能相似。鍍鋁鋅合金板可達(dá)到315度高溫環(huán)境。

電鍍55%鋁鋅合金鋼板具有很高的反光能力，可以起到隔熱的作用；電鍍鋅鋼板的反光能力幾乎是鍍鋅鋼板的兩倍，因此，不涂油漆也可以起到屋頂和嵌板的節(jié)能作用。

活動(dòng)空間包括崗?fù)ぁ⒉蛷d、移動(dòng)售貨亭、移動(dòng)房廁所、廠房、倉(cāng)庫(kù)、垃圾房、變電室、寵物房、辦公室、工具房彩鋼活動(dòng)房商鋪等，歐美代表廠商有法國(guó) ALGECO、德國(guó) ALHO等，日本代表廠商有大和集團(tuán)、日本 NAGAWA公司、日本東海租賃株式會(huì)社等。

在國(guó)內(nèi)，臨時(shí)建筑在行業(yè)不同地區(qū)有不同的特點(diǎn)，對(duì)于臨時(shí)建筑的需求價(jià)格是指在建筑行業(yè)和城市軌道交通施工現(xiàn)場(chǎng)，工人宿舍、辦公室、食堂、倉(cāng)庫(kù)等臨時(shí)建筑，過(guò)去北方地區(qū)多用小角鋼帳蓬搭建簡(jiǎn)易棚屋，后來(lái)改為二層、三層角鋼鋼筋和水泥板材搭建的棚屋；南方多用竹子搭成棚屋；南寧長(zhǎng)期需要野外露天作業(yè)的彩鋼棚，多用集裝箱搭建。

以上臨時(shí)建筑需求量大且逐年增加，是一個(gè)相當(dāng)大的市場(chǎng)，但彩鋼活動(dòng)房商鋪安全質(zhì)量事故卻時(shí)有發(fā)生。事實(shí)上，對(duì)于中國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化尚未起步，在借鑒國(guó)際發(fā)展經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，結(jié)合中國(guó)需要引導(dǎo)的各種市場(chǎng)需求，博天彩鋼活動(dòng)房將如何獲得發(fā)展機(jī)遇，將是行業(yè)企業(yè)面臨的挑戰(zhàn)和機(jī)遇。