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在國際投資領(lǐng)域中,為減少投資人的投資失誤和風(fēng)險,每一次投資活動都必須建立一套科學(xué)的,適應(yīng)自己的投資活動特征的理論和方法。投資價值分析報告正是吸收了國際上投資項目分析評價的理論和方法對投資者而言,項目投資價值分析報告是一個投資決策輔助工具,它為投資者提供了一個、系統(tǒng)、客觀、科學(xué)的全要素評價體系和綜合分析平臺。比如企業(yè)對該項目的可行性已經(jīng)有足夠把握,就沒有必要編寫基于企業(yè)自身需要的可行性研究報告,可以直接進入設(shè)計招標等環(huán)節(jié),并按政府要求編寫項目申請報告,履行相應(yīng)行政許可程序。
“舉個例子,該項目的商業(yè)可行性有足夠的把握,這是沒有必要準備根據(jù)自己的需要,可行性研究報告,你可以直接去設(shè)計和招標等方面,根據(jù)呼吁政府項目申請報告的編制,執(zhí)行相應(yīng)的行政許可程序
由當?shù)卣鞴懿块T批準的投資項目的投資報關(guān)企業(yè),應(yīng)當按照當?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定,提交給有關(guān)當局的批準,項目申請報告。
投資價值分析報告中財務(wù)評價
根據(jù)選擇和評估,項目投資估算,生產(chǎn)成本和費用預(yù)算,銷售稅和估計的利潤和銷售,財務(wù)盈利能力分析,盈虧平衡分析,財務(wù)評價和分析結(jié)論的方法。
利用項目投資價值的分析評估,投資者可以,多角度的分析和礦業(yè)項目投資的價值所在,以減少投資風(fēng)險。
可行性研究和項目申請報告是兩個不同類型的文件,項目申請報告不只是補充的基礎(chǔ)上的可行性研究報告,也不是對可行性研究報告的替代品。
提交審批機關(guān)工程項目申請報告項目申報單位,按照國家法律,法規(guī)提供下列文件:城市規(guī)劃咨詢①發(fā)行城市規(guī)劃行政主管部門; ②國土資源行政主管部門頒發(fā)的工程預(yù)網(wǎng)站的觀點;環(huán)境保護行政主管部門出具③審批環(huán)境影響評價文件的意見;
可行性研究報告的目的是要論證投資項目的可行性,包括市場前景可行性、技術(shù)方案可行性、財務(wù)可行性、融資方案可行性等等;
對企業(yè)或項目法人而言,利用項目投資價值分析報告可以對項目的投融資方案以及未來收益等進行自我診斷和預(yù)知,以適應(yīng)資本市場的投資要求,進而達到在資本市場上融資的目的。
項目申請報告不是對項目可行性所進行的研究,而是在企業(yè)認為從企業(yè)自身角度看項目已經(jīng)可行的情況,回答政府關(guān)注的涉及公共利益的有關(guān)問題,目的是為了獲得政府投資管理部門的行政許可。
對企業(yè)或項目投資方而言,利用項目投資價值分析報告可以對項目的投融資方案以及未來收益等進行自我診斷和預(yù)測,以適應(yīng)資本市場的投資要求,進而達到在資本市場上融資的目的。