廣東港安裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司，是一家從事高1檔家居、別墅、寫(xiě)字樓、售樓部、酒店賓館、銀行、大型商場(chǎng)百貨、商業(yè)店鋪、KTV休閑娛樂(lè)空間等一切室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì)及施工一體的專(zhuān)業(yè)型公司。公司主營(yíng)：100平米翻新改造價(jià)格多少，70平米翻新改造多少錢(qián)，農(nóng)村翻新改造多少錢(qián)，酒店翻新改造多少錢(qián)，別墅翻新改造多少錢(qián)。公司在室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)效果圖上積累了大量的素材，為客戶(hù)提供良好服務(wù)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。本公司以“質(zhì)優(yōu)價(jià)實(shí)、 新穎設(shè)計(jì)、精心施工、跟蹤服務(wù)”等公司宗旨原則，全心全意為每一位顧客服務(wù)。公司主營(yíng)：舊房翻新刷墻廠(chǎng)家，舊房翻新刷墻哪家好，舊房翻新刷墻哪家專(zhuān)業(yè)，舊房翻新刷墻報(bào)價(jià)，二手房加固改造多少錢(qián)一平米

舊房翻新，廚房裝修沒(méi)地漏，那么要不要做防水？

廚房裝修沒(méi)地漏，那么要不要做防水？

裝修過(guò)程中，我發(fā)現(xiàn)大多數(shù)的廚房里都沒(méi)有地漏，那么咱們?cè)谘b修廚房的過(guò)程中，碰到?jīng)]有地漏的廚房，是不是必須加裝地漏？

恩，這也是一個(gè)大家爭(zhēng)議非常多的問(wèn)題，而國(guó)家規(guī)范里并沒(méi)有就廚房要不要地漏有過(guò)特別的規(guī)定，也就是可裝可不裝，裝的人的意見(jiàn)是：如果水龍頭沒(méi)有關(guān)好，或者爆管了，那么地漏就能及時(shí)將廚房里的水排掉，如果沒(méi)有地漏的話(huà)……客廳，我市這些地方都有可能成為重災(zāi)1區(qū)！另外選用淺色的瓷磚提高空間明度可以使衛(wèi)生間看上去視覺(jué)上顯大一點(diǎn)。

而不裝的人認(rèn)為，現(xiàn)在的生活條件，硬件設(shè)施越來(lái)越完善了，水管爆管和水龍頭沒(méi)關(guān)的幾率幾乎沒(méi)有，而地漏的水封因?yàn)樗值恼舭l(fā)而失去作用，這樣，在廚房的時(shí)候，會(huì)是不是的聞到陣陣臭氣……唉！想想都惡心，權(quán)衡一下，還是不要地漏了吧！那到底要還是不要呢？小編的個(gè)人建議是，如果廚房沒(méi)有地漏的話(huà)，也不必費(fèi)錢(qián)去加一個(gè)，特別是現(xiàn)在在用的PPR水管，說(shuō)是包50年不漏水，相信現(xiàn)在的水管質(zhì)量也是比較可靠的。舊房翻新技巧3：隱蔽工程,為了能保證整體家居的美觀(guān)，上一道工序結(jié)束后，會(huì)在下一道工序中進(jìn)行隱蔽，隱蔽工程雖然有好處，但也存在一些問(wèn)題。

那么接下來(lái)，在廚房裝修過(guò)程中，廚房的防水是做還是不做？

是這樣，廚房出現(xiàn)爆管的幾率是不大的，但是，水盆不小心翻了，倒水的時(shí)候不小心漏了，等等這種情況還是常常會(huì)出現(xiàn)的，這時(shí)候，如果刷了防水，即使沒(méi)有及時(shí)將潑灑在地的水擦干凈的話(huà)，也不用擔(dān)心會(huì)漏到樓下。在施工工藝順序過(guò)程中，上一道工序的工作結(jié)束，將被下一道所掩蓋而無(wú)法進(jìn)行檢查的部位，稱(chēng)之為“隱蔽工程”。話(huà)說(shuō)，我們的生活經(jīng)驗(yàn)是，啪，水杯不小心掉地上了，馬上的動(dòng)作是，掃掃，擦擦，這么幾個(gè)動(dòng)作之后，地面的說(shuō)基本處理了。所以，如果不刷防水的話(huà)，漏水到樓下的機(jī)會(huì)不是很大。

所以，如果你家的裝修預(yù)算很緊張，想從緊張的預(yù)算里壓縮一些項(xiàng)目的話(huà)，廚房可以不要地漏，不刷防水。如果預(yù)算相對(duì)寬松的話(huà)，那么建議你的廚房刷一遍防水，防患于未然，心理上比較踏實(shí)嘛。

舊房翻新裝修什么？看懂了再動(dòng)工!

不是所有的舊房都要拆了重裝！

并不是二手房就一定要全部拆了重裝。如果是房齡較長(zhǎng)的建議全1面翻新，省去后顧之憂(yōu)；如果房屋中原來(lái)的一些布局還可以接受，或因?yàn)轭A(yù)算等問(wèn)題只能做部分改變，那就考慮局部翻新。

所以在裝修之定要給自己做一個(gè)詳細(xì)的計(jì)劃，預(yù)算是多少。整個(gè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)很重要，可以避免你在裝修過(guò)程中再走一些彎路。

舊房翻新裝修哪些能拆/不能拆？

二手房裝修，免不了要拆拆改改。但是哪些能拆、哪些不能拆？這些很有講究。首先必須清楚哪些不能拆，拆錯(cuò)了后果很?chē)?yán)重。

● 承重墻堅(jiān)決不能拆

● 舊墻面該修補(bǔ)的要修補(bǔ)

● 隱蔽工程需要格外注意

● 廢舊水電線(xiàn)路要拆掉

● 老化門(mén)窗及時(shí)拆掉更換

廣東港安裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司擁有專(zhuān)業(yè)的業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)，為您量身定制合適的裝修套餐。港安人省錢(qián)效果，有專(zhuān)業(yè)的采購(gòu)團(tuán)隊(duì)，為您挑選環(huán)保原材料性?xún)r(jià)比高；公司有專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，為您打造潮流時(shí)尚的設(shè)計(jì)素材。今天，我們就一起來(lái)看看舊房墻面翻新的雷區(qū)，并和大家分享如何在墻面翻新過(guò)程中避免不必要的后患。品牌的選擇--期待與您的合作港安裝飾，公司已在廣州注冊(cè)商標(biāo)，已在廣州設(shè)立總部。公司主營(yíng)：廣州舊房改造翻新，專(zhuān)業(yè)舊房翻新公司，老式兩層樓房加固改造，會(huì)議室加固改造廠(chǎng)家，旅店加固改造廠(chǎng)家等等。公司本著“誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、服務(wù)”的宗旨，力求在每一項(xiàng)工程以及每一項(xiàng)工程的每一個(gè)環(huán)節(jié)，通過(guò)自身優(yōu)勢(shì)營(yíng)造出的工程作品以奉獻(xiàn)客戶(hù)。

老舊房屋加固改造的設(shè)計(jì)應(yīng)該遵循哪些原則？

1以鑒定結(jié)果為依據(jù)

方案須經(jīng)綜合分析檢測(cè)鑒定結(jié)果后再進(jìn)行設(shè)計(jì)；應(yīng)根據(jù)具體情況及條件選擇加固方案，以增強(qiáng)建筑整體性、改善構(gòu)件受力狀況為目的對(duì)建筑進(jìn)行整體加固、區(qū)段加固或構(gòu)件加固。

2消除不利影響因素

對(duì)于加固構(gòu)件的布置，無(wú)論是否為新增構(gòu)件，都應(yīng)減少甚至消除整體的不利影響因素，防止由于局部加強(qiáng)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)剛度或強(qiáng)度突變。

3確保加固可靠

新增構(gòu)件與原有構(gòu)件之間的連接須牢固可靠；如新增抗震墻、柱等豎向構(gòu)件時(shí)，應(yīng)有可靠的基礎(chǔ)。

4拆除多余隱患構(gòu)件

堅(jiān)決拆除不符合鑒定要求的女兒墻、門(mén)臉、出屋頂煙囪等存在較大安全隱患的非結(jié)構(gòu)構(gòu)件，必須保留時(shí)須盡量降低其高度并采取可靠加固措施。

5五材料強(qiáng)度提升

若所用加固構(gòu)件的材料類(lèi)型與原結(jié)構(gòu)一致，其強(qiáng)度等級(jí)須不低于原結(jié)構(gòu)材料的實(shí)際強(qiáng)度等級(jí)。

房屋加固改造知識(shí)問(wèn)答

一、框架結(jié)構(gòu)邊緣梁、邊緣板負(fù)彎距承載力不足如何加固？

解決問(wèn)題的關(guān)鍵在于如何實(shí)現(xiàn)端部可靠的錨固。此時(shí)不宜采用碳纖維加固，可用粘鋼加固，方法如下：

1．鋼板前端焊接等強(qiáng)鋼筋，在柱上或梁上鉆好孔，深度不宜小于15d，粘貼鋼板的同時(shí)錨固鋼筋。

2．在柱上或梁上設(shè)置好錨板或鋼圍套，將鋼板與之焊接，然后將結(jié)構(gòu)膠灌入或塞入粘貼部位。

二、粘鋼加固設(shè)置附加錨栓有什么優(yōu)點(diǎn)？

通過(guò)螺栓的緊固與鎖鍵，大幅度提高鋼板的抗剝離能力和抗1

施工單位總是希望碳纖維膠固化的盡可能快，以便盡快進(jìn)行下一道工序。其實(shí)，碳纖維加固質(zhì)量很大程度上取決于膠浸潤(rùn)布的程度，在某種意義上有效浸潤(rùn)、充盈比膠強(qiáng)度高幾兆帕更為重要。盡管碳纖維膠黏度較低、纖維布也較薄，但纖維束由眾多細(xì)密的單絲組成，保證一定持續(xù)浸潤(rùn)、滲透的時(shí)間是必要的。25時(shí)，膠攤涂到布上后，凝膠固化時(shí)間宜大于2小時(shí)。70、80年代的老房子廚房通常面積狹小，并且沒(méi)有燃?xì)饩凸艿谰?

廣東港安裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司專(zhuān)注于家裝整裝、公裝整裝、別墅、寫(xiě)字樓、商鋪、家裝翻新、公裝翻新、酒店、會(huì)所等設(shè)計(jì)與施工。公司主營(yíng)：廣州舊房翻新，廣州公裝翻新，老房子墻面翻新，老房子墻面翻新多少錢(qián)一平米，別墅翻新改造多少錢(qián).港安裝飾擁有自己的家具定制工廠(chǎng)，貨期更穩(wěn)定，質(zhì)量有保證，公司解決局部定制、少量定制；關(guān)于水電改造這項(xiàng)內(nèi)容頁(yè)是很重要的，畢竟水電對(duì)我們?nèi)粘Ｉ钸€是很有必要性的。大單、小單我們保證客戶(hù)至上。房讓舊房改造不用搬產(chǎn)品，港安人翻新，讓您錢(qián)不會(huì)浪費(fèi)一分錢(qián)。一切錢(qián)都是用在刀刃上。公司能保證翻新的質(zhì)量，解決局部翻新、少量翻新；大單、小單我們都是保證客戶(hù)至上。

為什么要房屋加固？老舊危樓推到重建不可以？

老舊樓房拆除重建？危樓推到另起？災(zāi)后房屋裝修粉刷直接使用？不存在的！

近看到有不少朋友都在討論，為什么要做房屋加固？做房屋加固還不如新建一個(gè)新的房子。其實(shí)很多城市的政策是不允許的，有很多業(yè)主也是心里有苦說(shuō)不出，大部分的老舊樓房或者出問(wèn)題的樓房一旦拆除了基本上不會(huì)再給你重建了。

所以很多業(yè)主都是沒(méi)有選擇的余地，只能進(jìn)屋的加固和改造，讓房屋更加的能夠延長(zhǎng)使用期限和壽命，或者更加的符合現(xiàn)階段的使用要求而進(jìn)行了房屋的加固和改造！

房屋在加固前后都需要進(jìn)屋安全性檢測(cè)和房屋抗震檢測(cè)。

加固前：需對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)和承載力重新進(jìn)行復(fù)核和建模計(jì)算等工作，以便對(duì)加固工程、方案提供數(shù)據(jù)支持和建議；

加固后：需對(duì)房屋的加固現(xiàn)狀和圖紙進(jìn)行復(fù)核和驗(yàn)收，以保證房屋加固后的質(zhì)量和房屋辦1證的需要。

房屋強(qiáng)度檢測(cè)主要又分房屋安全性檢測(cè)和房屋抗震檢測(cè)，房屋安全性檢測(cè)是指通過(guò)調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算、對(duì)房屋安全性進(jìn)行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險(xiǎn)跡象或其他需要評(píng)定安全性等級(jí)的房屋。

房屋抗震檢測(cè)是指該檢測(cè)使用于正在使用中的房屋及擬作加固的房屋的抗震能力評(píng)定。主要通過(guò)檢測(cè)房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、調(diào)查房屋的加固方案和未來(lái)使用情況，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋的抗震性能做出評(píng)價(jià)。

哪些房屋需要加固：

一、設(shè)計(jì)達(dá)到使用年限，或在現(xiàn)有的規(guī)范下原結(jié)構(gòu)不能滿(mǎn)足要求。

現(xiàn)在一般的建筑物的設(shè)計(jì)使用年限為50年，當(dāng)達(dá)到50年或在未達(dá)到50年前，經(jīng)結(jié)構(gòu)鑒定，需要加固。經(jīng)過(guò)08年的四川，出了新的抗震規(guī)范，而原有建筑物不能滿(mǎn)足現(xiàn)有的規(guī)范要求，那就需要進(jìn)行抗震加固。

二、施工質(zhì)量、裝飾搞破壞、過(guò)度使用等造成。

造成施工質(zhì)量事故的原因很多，有客觀(guān)的、也有主觀(guān)的因素，主要有：材料的強(qiáng)度或其他技術(shù)指標(biāo)不滿(mǎn)足要求，如混凝土強(qiáng)度等級(jí)低、鋼筋、鋼板的材質(zhì)等;

施工過(guò)程中的失誤或錯(cuò)誤。鋼筋漏放、少放，搭接、錨固等不滿(mǎn)要求;

節(jié)點(diǎn)構(gòu)造措施處理不當(dāng)，剛接的變鉸接、鉸接的變剛接。

過(guò)度使用，就類(lèi)似于現(xiàn)在的道路，跑的都是超載的渣土車(chē)，數(shù)量多，速度還挺快，那就會(huì)經(jīng)常壞。結(jié)構(gòu)也是一樣。

廣東港安裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司專(zhuān)業(yè)從事二手房裝修，擁有一支技術(shù)力量雄厚、素質(zhì)上乘的施工隊(duì)伍，主要承接舊房翻新、二手房改造、二手房裝修、乳膠漆翻新、舊房改造、墻面翻新、廚房廁所改造、墻面開(kāi)裂處理、實(shí)木地板翻新等業(yè)務(wù)，能夠根據(jù)您的需求和條件對(duì)您的房屋進(jìn)行翻新改造，讓您的房子煥然一新。公司主營(yíng)：番禺舊房翻新，番禺公裝翻新，老房舊房翻新改造多少錢(qián)一平米，老房子墻面翻新多少錢(qián)，專(zhuān)賣(mài)店改造裝修廠(chǎng)家等等。如果原有的管線(xiàn)使用的是已被淘汰的鍍鋅管（鍍鋅管是以前用的水管，所有管線(xiàn)均采用明管布置，占用空間影響美觀(guān)不說(shuō)，重要的是使用一段時(shí)間后管內(nèi)聚集大量銹垢，造成水中重金屬元素過(guò)高，飲用后危害人體健康。

房屋結(jié)構(gòu)拆改注意事項(xiàng)及原則

無(wú)論是新房還是二手房，人們?cè)谑辗亢蠖疾粷M(mǎn)足原有的房屋結(jié)構(gòu)造型，往往都會(huì)在裝修的時(shí)候進(jìn)行一定的結(jié)構(gòu)拆改。但結(jié)構(gòu)拆改的時(shí)候并不是可以任意而為的，必須要綜合考慮房屋的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、材料要求、施工質(zhì)量、房屋結(jié)構(gòu)等方面，在裝修的時(shí)候不只是資金的投入，更要重視房屋的結(jié)構(gòu)安全。否則承重墻被破壞后，后果將會(huì)很?chē)?yán)重，甚至影響到整座樓的結(jié)構(gòu)安全。下面小葉子為大家分享房屋結(jié)構(gòu)拆改注意事項(xiàng)及原則。1、二手房墻面常見(jiàn)問(wèn)題Part1：墻面老問(wèn)題家居外觀(guān)打折扣二手房墻面的常見(jiàn)問(wèn)題主要有一下四個(gè)：一是開(kāi)裂剝落，二是發(fā)霉，三是粉化，四是光澤上升。

1房屋拆改過(guò)程中應(yīng)遵循的原則

對(duì)于“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除，也不能開(kāi)門(mén)開(kāi)窗。

房?jī)?nèi)特別是厚度超過(guò)24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。承重墻承擔(dān)著樓盤(pán)的重量，維持著整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)的力的平衡。如果拆除了承重墻，破壞了這個(gè)力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪個(gè)業(yè)主都無(wú)法承擔(dān)的生命的威脅。

家裝中，除了承重墻是絕1對(duì)不能拆的，輕體墻也不一定可以拆。有的輕體墻也承擔(dān)著房屋的部分重量。比如，橫梁下面的輕體墻就不可以拆——因?yàn)樗渤袚?dān)著房屋的部分重量。拆了，一樣會(huì)破壞房屋結(jié)構(gòu)。

那什么墻能拆呢?完全作為隔墻的輕體墻、空心板就可以拆。因?yàn)楦魤ν耆怀袚?dān)任何壓力，存在的價(jià)值就是隔開(kāi)空間;拆了也不會(huì)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)造成任何影響。

如果非要拆承重墻，也不是完全不可以。建設(shè)部有規(guī)定，要改到承重墻的話(huà)，比如由原設(shè)計(jì)單位、或者與原設(shè)計(jì)單位具有相同資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位給出修改、加固設(shè)計(jì)方案，方可對(duì)承重墻進(jìn)行拆改。也就是說(shuō)，要拆、可以;但是要進(jìn)行加固。但是，要確保加固是正確、有效的加固。四：弱電有線(xiàn)電視以及電話(huà)的線(xiàn)路要重新按照實(shí)際情況布線(xiàn)，每個(gè)電視端口的位置應(yīng)該增加一個(gè)網(wǎng)絡(luò)接口，為以后的網(wǎng)絡(luò)1電視做準(zhǔn)備。

二門(mén)框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。

如果拆除或改造，就會(huì)破壞建筑結(jié)構(gòu)，降低安全系數(shù)，重新安裝門(mén)也比較困難。

三陽(yáng)臺(tái)邊的矮墻不能拆除或改變。

一般房間與陽(yáng)臺(tái)之間的墻上都有一門(mén)一窗，這些門(mén)窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因?yàn)檫@段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽(yáng)臺(tái)的作用，如果拆除這堵墻，就會(huì)使陽(yáng)臺(tái)的承重力下降，導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)下墜。

四房間中的梁柱不能改。

梁柱是用來(lái)支撐上層樓板的，拆除或改造就會(huì)造成上層樓板下掉，相當(dāng)危險(xiǎn)，所以梁柱能拆除或改造。

五墻體中的鋼筋不能動(dòng)。

在埋設(shè)管線(xiàn)時(shí)，如將鋼筋破壞，就會(huì)影響到墻體和樓板的承受力，留下安全隱患。

拆除房間與陽(yáng)臺(tái)之間墻體

拆除陽(yáng)臺(tái)與房間之間墻體，指拆除窗間墻(門(mén)與窗之間墻垛)、窗下墻、門(mén)、窗邊墻體，這些墻體在結(jié)構(gòu)中主要承擔(dān)著豎向荷載和水平力的作用。這些墻體被拆除后，使得陽(yáng)臺(tái)與房間之間形成一個(gè)大的門(mén)洞，改變了結(jié)構(gòu)原有工作狀態(tài)和受力性能，其危害性：

(1)該處的圈梁變?yōu)榇罂缍鹊倪^(guò)梁或承重梁，增加了圈梁的荷載負(fù)擔(dān)，形成超負(fù)荷構(gòu)件，尤其在垂直力的作用下危險(xiǎn)性更大；

(2)當(dāng)陽(yáng)臺(tái)為挑板式結(jié)構(gòu)時(shí)對(duì)結(jié)構(gòu)安全影響更大，因挑板式陽(yáng)臺(tái)的前沿墻承擔(dān)著特別的作用，首先，該墻體承擔(dān)陽(yáng)臺(tái)傳來(lái)的活荷載、靜荷載及上層結(jié)構(gòu)傳來(lái)的荷載，同時(shí)又負(fù)擔(dān)抵抗陽(yáng)臺(tái)板傾覆的垂直壓力，也是抗傾覆的配重墻，當(dāng)該墻體拆除后，對(duì)于上層陽(yáng)臺(tái)結(jié)構(gòu)來(lái)講失去了墻體支撐而處于危險(xiǎn)狀態(tài)，對(duì)于下層陽(yáng)臺(tái)結(jié)構(gòu)來(lái)講，失去了抗傾覆荷載而處于傾覆危險(xiǎn)狀態(tài)；03合理拆除戶(hù)型不合理、面積太小、功能分布不合理、采光不合理等等，這些是老房子存在的常見(jiàn)病。

(3)破壞了房屋結(jié)構(gòu)的整體性。首先削弱了該層縱墻的抗側(cè)力的剛度，降低了墻體的抗震性能。設(shè)計(jì)時(shí)這種力是由各段墻體均衡分擔(dān)，當(dāng)局部墻體拆除后，時(shí)作用在該墻體上的剪力就加到鄰近墻體上，造成鄰近墻體負(fù)擔(dān)過(guò)重或在洞口附近產(chǎn)生應(yīng)力集中，導(dǎo)致墻體過(guò)早開(kāi)裂而破壞。舊房翻新技巧4：水路改造,舊房的水路已經(jīng)使用很多年了，即使沒(méi)有大問(wèn)題也建議最1好還是換新的，避免后期返新浪費(fèi)更多的人力財(cái)力。