墻體優(yōu)化二手房的墻面、地面絕大多數(shù)需要重新翻修

墻體、地面優(yōu)化

二手房的墻面、地面絕大多數(shù)需要重新翻修。

以前的房子墻面和天花通常是刷的大白（石膏 膩子），經(jīng)過歲月的洗禮，出現(xiàn)嚴重的開裂、空鼓、脫層、發(fā)霉等問題，不重新弄一下嚴重影響美觀。

先要檢查墻體表面的水泥砂漿及石膏抹灰層、膩子層固化的強度如何，如果發(fā)現(xiàn)基層處理材料質(zhì)量差、基礎施工不合格的話，就要鏟除掉重新做墻頂面的基層處理。建議把墻皮全部鏟掉，直到露出紅磚，再進行標準化的基層處理，后續(xù)用石膏找平。

電路改造70、80年代的老房子,有線電視、電話以及網(wǎng)絡還沒有

電路改造

70、80年代的老房子，有線電視、電話以及網(wǎng)絡還沒有普及到各個家庭的時候，弱電路通常都是在后期自行改造時臨時搭建的，強電也因為當時的用電設備較少，原始配置早已不能滿足如今的日常需求。2、墻面翻新、地面翻新處理處理墻面和地面的時候需要注意的是防水，這一點非常重要，會影響到樓板是否會漏水，墻面和地面處理決定價格的是瓷磚的價格高低，選用品牌的瓷磚價格就會高一些。90年代雖然每家每戶已經(jīng)配有專門的配電箱，但是回路過于簡單，比如大功率的空調(diào)、廚衛(wèi)電器依舊在一個回路上，負荷過大還是會跳閘，使得其他電器無法使用。

裝修建議：首先要明白一個道理，年代越老的房子，水電路的改造費用越高，這是必然的。對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。在裝修之前，要對水電點位進行重新規(guī)劃：將強電和弱電分開，將照明、插座、電器以及大功率電器分開處理，并選擇對應需求的線材，以2.5~6mm2的銅芯線為主；配電箱的標準是：總開關(guān)、空調(diào)、廚房插座、衛(wèi)生間插座、普通插座、照明等回路分開。

二手房裝修注意事項有哪些

房間的不斷上升，許多人也考慮起二手房來了，但是相比新房，二手房裝修是個麻煩的問題，如果原來的風格不喜歡，那就要全部推倒重裝。二手房有時候會留下一些隱患，一定得注意。下面小編為大家介紹二手房裝修注意事項有哪些。

拆改安全問題要重視

二手房裝修想要改動結(jié)構(gòu)的時候一定要注意，承重墻是不能動的，不然容易影響房屋的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，留下安全隱患。