保潔工作的目標(biāo)與物業(yè)管理的目標(biāo)是一致的，是讓客戶有一個(gè)良好、舒適的工作與生活環(huán)境，保持、提升物業(yè)的價(jià)值。因此，保潔工作不能僅以自己工作的方便去安排工藝流程，更重要的是要考慮顧客對保潔衛(wèi)生狀況的感受。

物業(yè)管理中的保潔衛(wèi)生工作沒有很高的技術(shù)含量，卻需要有良好的管理技巧，才能實(shí)現(xiàn)低成本、髙效率、優(yōu)效果的統(tǒng)一。

在日常的保潔工作管理中，許多管理人員很容易走進(jìn)的一個(gè)誤區(qū)是，認(rèn)為工作分工和安排完成了就基本完成了工作，對于分工和安排的效果未去驗(yàn)證，不知員工是否已明白，導(dǎo)致實(shí)際結(jié)果往往與自己想象不一致。如果因此而、批評、處罰員工，結(jié)果會是員工“另謀高就”。這種達(dá)不成目標(biāo)的情況，完全是管理人員的責(zé)任。

例如，某電廠物業(yè)的大壩保潔中，保潔主管安排了某員工保潔減速帶上震下的泥土。在檢查中發(fā)現(xiàn)，半小時(shí)內(nèi)該員工僅保潔兩減速帶間約10平方米內(nèi)的泥土，對周邊大量泥土沙石視而不見。通過了解得知，該員工并不明白主管的工作要求；將目標(biāo)要求和工作范圍向其講清楚后，改觀明顯。

開荒保潔的流程：

1、開荒保潔的步就是要清理一下現(xiàn)場所留下的建筑以及裝修垃圾，然后要使用大功率的吸塵器從上到下吸塵，一定要采用大功率的，否則當(dāng)心損壞。玻璃窗的話應(yīng)該先用毛巾吧框擦開鏡，然后用稀釋的玻璃水從上往下擦拭，如果有頑固污漬可以用鏟刀清理干凈，沒有弄干凈之前重復(fù)弄讓它變得干凈。

2、衛(wèi)生間清潔應(yīng)該堅(jiān)持從上往下的原則，首先應(yīng)該了解衛(wèi)生間頂子的材質(zhì)，是pvd還是鋁塑板，不同的材質(zhì)應(yīng)該采用不同的清潔方法，墻壁的話可以用板刷清潔，要重點(diǎn)清潔瓷磚的縫隙以及表面遺留的膠痕涂料點(diǎn)等污漬，衛(wèi)生潔具可以用毛巾擦洗，龍頭以及管件應(yīng)該采用專門的不銹鋼洗液，地板的話留到后清理，每個(gè)角落都不要放過，檢查一遍，再用干毛巾把水龍頭以及管件擦拭一遍。

新房開荒保潔怎么做？

新房開荒保潔流程：

1：清除裝修垃圾與除塵

裝修后，地面等都會積累了較多的裝修垃圾。因此開荒保潔的步就是情理房屋里的裝修垃圾，為下一步清潔掃除障礙。然后用多功能吸塵器由上到下吸塵，也可以用雞毛撣子拂塵。

2：玻璃清潔

先用毛巾把玻璃框擦拭干凈，再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液，均勻的從上到下涂抹玻璃，有頑固的污漬用鏟刀清除干凈，再重復(fù)以上工序后用刮子從上到下刮干凈，用干毛巾擦凈框上留下的水痕，玻璃上的水痕用鹿皮巾擦拭干凈。

新房開荒保潔技巧

1、用力要輕

清潔過程中，用力要輕，如果是有比較臟，難擦的地方，則可以用84液或者是消毒液來清潔。不可太大力，以免把瓷磚或者是家具弄壞了。

2、找準(zhǔn)臟的地方

房子里肯定有很多臟的地方，先把這些地方找出來再清潔，避免遺漏，影響以后居住環(huán)境。

3、隱藏地方清潔

新房開荒次大清掃必須做到不放過一切衛(wèi)生死角，比如每個(gè)墻角、家具下面縫隙或是陽臺的拐角。