城市用地分類

第2.0.1條  城市用地分類采用大類、中類和小類三個層次的分類體系，共分10大類，46中類，73小類。

第2.0.2條  城市用地應按土地使用的主要性質(zhì)進行劃分和歸類。

第2.0.3條  使用本分類時，可根據(jù)工作性質(zhì)、工作內(nèi)容及工作深度的不同要求，采用本分類的全部或部分類別，但不得增設(shè)任何新的類別。

第2.0.4條  城市用地分類應采用字母數(shù)字混合型代號，大類應采用英文字母表示，中類和小類應各采用一位阿拉伯數(shù)字表示。城市用地分類代號可用于城市規(guī)劃的圖紙和文件。

規(guī)劃建設(shè)用準

第4.0.1條  編制和修訂城市總體規(guī)劃應以本標準作為城市建設(shè)用地(以下簡稱建設(shè)用地)的遠期規(guī)劃控制標準。城市建設(shè)用地應包括分類中的居住用地、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地、倉儲用地、對通用地、道路廣場用地、市政公用設(shè)施用地、綠地和特殊用地九大類用地，不應包括水域和其它用地。

第4.0.2條  在計算建設(shè)用準時。人口計算范圍必須與用地計算范圍相一致，人口數(shù)宜以非農(nóng)業(yè)人口數(shù)為準。

第4.0.3條  規(guī)劃建設(shè)用準應包括規(guī)劃人均建設(shè)用地指標、規(guī)劃人均單項建設(shè)用地指標和規(guī)劃建設(shè)用地結(jié)構(gòu)三部分。

工業(yè)用地規(guī)劃原則

一類工業(yè)用地對外干擾小，所用設(shè)備較輕，不同類型的生產(chǎn)加工活動相互聯(lián)系密切，因此宜將一類工業(yè)集中布置在多層廠房之內(nèi)，從而有利于提高工業(yè)用地的利用率，減少工業(yè)自設(shè)輔助設(shè)施的規(guī)模，盡可能利用城市倉庫、裝卸場所和停車場等社會性設(shè)施。一類工業(yè)用地對于居住和公共設(shè)施功能的污染和干擾很小。對于以勞動密集型工業(yè)為主的企業(yè)，為減少工人的通勤流量，方便居民生活，允許就近布置在住宅區(qū)內(nèi)；但應獨立占地建設(shè)而不得與住宅功能相混合，并采取相應措施減少對居民住宅的噪聲、氣味及其它方面的干擾

二類工業(yè)用地是城市工業(yè)的主要類型，對環(huán)境有一定的影響，部分二類工業(yè)用地可能會產(chǎn)生較大的污染(包括大氣污染、水污染和噪音污染等)，因此應集中布置在專門的工業(yè)區(qū)內(nèi)，不得與居住、公共設(shè)施等其它非工業(yè)功能區(qū)相混合。污染較嚴重的工業(yè)區(qū)應與其它非工業(yè)用地之間設(shè)置衛(wèi)生防護綠帶。

三類工業(yè)用地對環(huán)境污染嚴重，用地規(guī)模大，宜遠離城市中心區(qū)單獨布置，與建成區(qū)之間應設(shè)置較寬的衛(wèi)生防護綠帶。