招標代理機構在與招標人簽訂的招標代理委托合同中，應界定委托招標項目代理服務的內(nèi)容范圍以及具體工作界限，根據(jù)需要提供的常規(guī)服務和增值服務，合理測算并與招標人協(xié)商約定招標代理服務費。招標代理與業(yè)主接洽，簽訂招標代理合同，讓業(yè)主提供招標工程的項目計劃批文、規(guī)劃許可證、圖紙審查意見書、資信證明及對本工程的招標要求等材料。

 招標文件不得要求或者標明特定的生產(chǎn)供應者以及含有傾向或者排斥潛在投了標人的其他內(nèi)容。國家對招標項目的技術、標準有規(guī)定的，招標人應當按照其規(guī)定在招標文件中提出相應要求。招標項目需要劃分標段、確定工期的，招標人應當合理劃分標段、確定工期，并在招標文件中載明。代理機構應當在評標結束后5個工作日內(nèi)將評標報告送招標人。招標人應當在收到評標報告后5個工作日內(nèi)，按照評標報告中推薦的中標候選供應商順序確定中標供應商。

招標公司是獨立于政府機構的中介機構。代理人在代理權限內(nèi)，以被代理人的名義實施民事法律行為。被代理人對代理人的代理行為，承擔民事責任。招標代理根據(jù)委托方的實際情況制訂招標工作實施方案；進行招標活動前期的準備工作，如協(xié)助委托方確定招標方式、邀請投的標單位、商定與本次招標項目有關的實質(zhì)性要求等。招標代理機構標代理機構的性質(zhì)既不是一級行政機關，也不是從事生產(chǎn)經(jīng)營的企業(yè)，而是以自己的知識、智力為招標人提供服務的獨立于任何行政機關的組織。

 招標人一般都是項目的業(yè)主，也就是項目的所有人或項目法人。招標代理是受招標人的委托，代理招標人辦理招標工作的中介機構。招標代理的具體流程：1、簽訂委托協(xié)議。2、甲方提供資料。3、發(fā)布招標公告及報名。4、報建審批。5、圖紙答疑會。6、開標。7、中標。8、資料交接。招標代理機構是招標人和投了標的人之間溝通的橋梁，是政府主管部門規(guī)范招標人和招標市場的紐帶，它的存在對建筑市場健康發(fā)展具有積極的作用。