縱墻承重多層砌體結(jié)構(gòu)的抗震能力是建筑構(gòu)造中較薄弱的性能，需要通過對其砌體結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震鑒定，加固設(shè)計及增加抗震防線來維護(hù)、增強(qiáng)抗震性能。房屋地基加固是很重要的，也是很有必要的，因?yàn)榈鼗庸淌┕み^后既可以保證房屋的使用功能，又能保證房屋的安全質(zhì)量達(dá)標(biāo)。房屋正常使用性鑒定該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修的破損、漏水以及空鼓等現(xiàn)象的發(fā)生。

實(shí)際情況進(jìn)行加固設(shè)計，在確保原有砌體結(jié)構(gòu)抗震性能的基礎(chǔ)上，增強(qiáng)加固設(shè)計中砌體結(jié)構(gòu)的抗震能力，增強(qiáng)建筑物整體的抗震能力。通常會對這種老建筑加固部件承載力，并對整體的結(jié)構(gòu)進(jìn)行重建，這對老建筑來說，把資源利用大化，但也不是所有的建筑都適合修補(bǔ)加固。房屋正常使用性鑒定該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修的破損、漏水以及空鼓等現(xiàn)象的發(fā)生。

在對廠房進(jìn)行加固改造的時候，首先要對現(xiàn)場進(jìn)行勘探，檢測廠房所存在的問題。檢測廠房的時候，可以先做一個廠房檢測鑒定，實(shí)際情況進(jìn)行加固設(shè)計，在確保原有砌體結(jié)構(gòu)抗震性能的基礎(chǔ)上，增強(qiáng)加固設(shè)計中砌體結(jié)構(gòu)的抗震能力，增強(qiáng)建筑物整體的抗震能力。廠房在加固的時候，既要保證加固工程的質(zhì)量，又要提高施工效果。廠房加固是為了更好地投入使用，使用功能也更加符合需求，

房屋構(gòu)件的安全鑒定此類型鑒定對局部某一單個構(gòu)件進(jìn)屋安全鑒定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個構(gòu)件對于房屋的體系是否造成影響，建筑后續(xù)使用年限與多層砌體抗震鑒定方法的種類直接相關(guān)，直接影響到抗震設(shè)防目標(biāo)的變動和抗震鑒定結(jié)論及加固方案的設(shè)計，在地基加固的時候，對于不同的地基所采取的加固方法和加固技術(shù)是不一樣的，做好地基加固對于房屋的后期使用是很重要的。