建筑加固的特點(diǎn)：

1.加固的材料多樣化：大大加強(qiáng)了加固可選擇性、靈活性和安全性。

2.經(jīng)濟(jì)性：補(bǔ)強(qiáng)加固的施工范圍小，施工速度快、工程造價(jià)低。同時(shí)，建筑物的局部改造可以只針對改造部位進(jìn)行操作，不需要對整個(gè)建筑物的使用造成影響，減少了建筑物停止使用所帶來的損失。

3.安全性：改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)要求更為嚴(yán)格，安全系數(shù)也遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于原有結(jié)構(gòu)的要求，加固部位的強(qiáng)度和安全性都大于相鄰結(jié)構(gòu)部件，加固部位會(huì)比改造前的承載力更大。

大家都明白人有生老病死的道理，其實(shí)房屋和人的身體一樣，新建的房屋就像是正值壯年的人們一樣，房屋的質(zhì)量和安全等級基本都是100%達(dá)標(biāo)的，不過一旦房屋使用了十幾年之后，就開始逐漸暴露出多種問題，比如：漏水問題，裂縫問題等。很多老房子都需要定期做房屋鑒定，居住在城市中的市民，很多人都有做房屋鑒定的意識，但是，在農(nóng)村地區(qū)，有90%以上的人們都沒有做過房屋鑒定，對于房屋鑒定的了解也是非常少的，今天小編在這里主要為大家普及下關(guān)于房屋鑒定的一些知識。

鋼筋銹蝕引起的裂縫

因混凝土質(zhì)量較差，或保護(hù)層厚度不足，或保護(hù)層被碳化使鋼筋周圍混凝土堿度降低，或有氯化物浸入，等等，均可引起鋼筋表面氧化膜破1壞而發(fā)生銹蝕反應(yīng);銹蝕物氫氧化鐵體積比原來增長約2～4倍，從而對周圍混凝土產(chǎn)生膨脹應(yīng)力，導(dǎo)致保護(hù)層混凝土開裂、剝離，沿鋼筋縱向產(chǎn)生裂縫并有銹跡滲到混凝土表面。鋼盤銹蝕使得鋼筋有效斷面減小，鋼筋與混凝土握裹力削弱，結(jié)構(gòu)承載力下降，繼而將誘發(fā)其它形式的裂縫，而其它裂縫的產(chǎn)生又會(huì)加劇鋼筋銹蝕，后可能導(dǎo)致結(jié)構(gòu)破1壞。